Nybolig Odense TDL A/S - CVR: 32649904

2023, DKK

10.07.2024

Bruttoresultat

12.427'

Primær drift

352'

Årets resultat

-853'

Aktiver

7.578'

Kortfristede aktiver

3.171'

Egenkapital

134'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

2 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 11.07.2023	2021 10.05.2022	2020 17.06.2021	2019 31.08.2020	2018 03.06.2019	2017 20.06.2018	2016 09.06.2017	2015 30.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	12.427.001	8.630.801	17.659.330	22.931.038	16.279.623	13.630.715	12.229.251	8.489.560	4.104.460
Resultat af primær drift	352.301	-4.877.947	3.796.621	7.101.498	2.114.023	2.306.312	1.571.342	111.987	353.605
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.357	847	0	1.244	0	0	1.144	0	457
Finansieringsomkostninger	-140.845	-354.410	-398.052	-356.155	-74.602	-75.473	-33.565	-27.162	-2.095
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	213.813	-5.231.510	3.398.569	6.746.587	2.039.421	2.230.839	1.538.921	84.825	351.967
Resultat	-853.056	-4.124.053	2.608.757	5.225.347	1.601.231	1.718.962	1.165.328	46.246	265.354
Forslag til udbytte	0	0	-1.950.000	-3.600.000	-1.200.000	-1.200.000	-750.000	0	0

Aktiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 11.07.2023	2021 10.05.2022	2020 17.06.2021	2019 31.08.2020	2018 03.06.2019	2017 20.06.2018	2016 09.06.2017	2015 30.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	992.395	2.177.834	7.095.262	3.625.644	1.733.810	1.944.930	1.748.690	1.030.209	301.689
Likvider	2.178.348	466.371	1.746.052	11.995.097	3.434.189	1.574.139	1.338.892	2.130.160	269.077
Kortfristede aktiver	3.170.743	2.644.205	8.841.314	15.620.741	0	0	0	3.160.369	570.766
Immaterielle aktiver og goodwill	200.000	300.000	400.000	500.000	600.000	700.000	800.000	900.000	1.000.000
Finansielle anlægsaktiver	110.800	110.800	88.400	88.400	88.400	38.400	38.400	75.710	64.745
Materielle aktiver	4.096.270	4.650.216	4.615.420	4.921.875	5.072.850	5.078.558	5.003.758	602.166	370.672
Langfristede aktiver	4.407.070	5.061.016	5.103.820	5.510.275	5.761.250	5.816.958	5.842.158	1.577.876	1.435.417
Aktiver	7.577.813	7.705.221	13.945.134	21.131.016	10.929.249	9.336.027	8.929.740	4.738.245	2.006.183

Aktiver

10.07.2024

Passiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 11.07.2023	2021 10.05.2022	2020 17.06.2021	2019 31.08.2020	2018 03.06.2019	2017 20.06.2018	2016 09.06.2017	2015 30.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	1.950.000	3.600.000	1.200.000	1.200.000	750.000	0	0
Egenkapital	134.159	987.215	7.061.268	8.052.511	4.027.163	3.625.932	2.656.970	1.491.641	945.395
Hensatte forpligtelser	0	0	40.588	83.432	55.684	4.188	0	34.600	12.836
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	179.838	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.201.782	638.574	681.998	293.418	399.438	326.100	375.192	226.266	210.174
Kortfristede forpligtelser	5.717.395	3.865.340	4.917.970	10.625.917	4.601.099	3.573.418	4.121.799	3.212.004	1.047.952
Gældsforpligtelser	7.443.654	6.718.006	6.843.278	12.995.073	6.846.402	5.705.907	6.272.770	3.212.004	1.047.952
Forpligtelser	7.443.654	6.718.006	6.843.278	12.995.073	6.846.402	5.705.907	6.272.770	3.212.004	1.047.952
Passiver	7.577.813	7.705.221	13.945.134	21.131.016	10.929.249	9.336.027	8.929.740	4.738.245	2.006.183

Passiver

10.07.2024

Nøgletal

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 11.07.2023	2021 10.05.2022	2020 17.06.2021	2019 31.08.2020	2018 03.06.2019	2017 20.06.2018	2016 09.06.2017	2015 30.06.2016
Afkastningsgrad	4,6 %	-63,3 %	27,2 %	33,6 %	19,3 %	24,7 %	17,6 %	2,4 %	17,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-635,9 %	-417,7 %	36,9 %	64,9 %	39,8 %	47,4 %	43,9 %	3,1 %	28,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	74,7 %	68,9 %	74,9 %	69,8 %	64,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	250,1 %	-1.376,4 %	953,8 %	1.993,9 %	2.833,7 %	3.055,8 %	4.681,5 %	412,3 %	16.878,5 %
Soliditestgrad	1,8 %	12,8 %	50,6 %	38,1 %	36,8 %	38,8 %	29,8 %	31,5 %	47,1 %
Likviditetsgrad	55,5 %	68,4 %	179,8 %	147,0 %	Na.	Na.	Na.	98,4 %	54,5 %

Resultat

10.07.2024

Gæld

10.07.2024

Årsrapport

10.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nybolig Odense TDL A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 1.902, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 3.476. Til sikkerhed for mellemværende med selskabets pengeinstitut er deponeret ejerpantebrev t.kr. 405 i grunde og bygninger med en bogført værdi 31. december 2023 på t.kr. 1.500. Der er af selskabets pengeinstitut stillet garantier overfor 3. mand pr. 31. december 2023 i alt t.kr. 852.

Oplysning om eventualaktiver:Selskabet har et ikke aktiveret udskudt skatteaktiv. Værdien heraf udgør pr. 31. december 2023 t. kr. 982.

Beretning

10.07.2024

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Kapitalberedskab og likviditet Der henvises til note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Nybolig Odense TDL A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive ejendomsformidlingsvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed.