J.T. EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 32336353

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

134'

Primær drift

-2.328'

Årets resultat

-3.104'

Aktiver

19.101'

Kortfristede aktiver

345'

Egenkapital

6.770'

Afkastningsgrad

-12 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 03.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 31.08.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 13.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	133.575	862.850	1.059.132	723.101	851.485	538.356	356.694	0
Resultat af primær drift	-2.327.769	320.019	994.801	446.489	1.043.082	744.295	-84.966	1.867.931
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	-749.804	-175.660	774.965	154.005	-111.561	77.735	0	0
Finansielle indtægter	9.216	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-259.440	-213.944	-161.312	-119.671	-219.378	-169.814	-128.438
Andre finansielle omkostninger	-589.718	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-3.651.014	-110.964	1.559.076	446.229	816.386	602.652	-254.780	1.539.493
Resultat	-3.103.952	-126.090	1.385.329	380.480	611.735	486.662	-190.627	1.181.794
Forslag til udbytte	0	0	-1.385.329	-676.870	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 03.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 31.08.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 13.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	335.824	243.425	398.964	358.398	178.062	141.279	70.849	50.000
Likvider	8.893	434.163	263.890	34.390	29.357	73.643	480.604	731.382
Kortfristede aktiver	344.717	677.588	662.854	392.788	207.419	214.922	551.453	781.382
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	385.200	1.135.004	1.310.664	535.699	381.694	200.157	50.000	0
Materielle aktiver	18.371.559	20.832.902	21.335.133	21.399.464	21.418.244	19.361.128	18.217.107	6.962.046
Langfristede aktiver	18.756.759	21.967.906	22.645.797	21.935.163	21.799.938	19.561.285	18.267.107	6.962.046
Aktiver	19.101.476	22.645.494	23.308.651	22.327.951	22.007.357	19.776.207	18.818.560	7.743.428

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 03.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 31.08.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 13.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	1.385.329	676.870	0	0	0	0
Egenkapital	6.769.851	9.873.911	11.385.329	10.676.870	10.296.390	9.391.557	8.832.473	966.186
Hensatte forpligtelser	1.681.691	2.222.684	2.338.106	2.350.281	2.412.110	2.365.947	2.296.795	164.046
Langfristet gæld til banker	2.448.421	2.432.889	2.540.399	2.678.478	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	82.914	202.855	252.923	462.346	132.849	296.856	16.373	344.702
Kortfristede forpligtelser	3.287.248	3.162.523	1.892.847	1.259.888	3.732.128	2.241.857	4.385.780	2.820.275
Gældsforpligtelser	10.649.934	10.548.899	9.585.216	9.300.800	9.298.857	8.018.703	7.689.292	6.613.196
Forpligtelser	10.649.934	10.548.899	9.585.216	9.300.800	9.298.857	8.018.703	7.689.292	6.613.196
Passiver	19.101.476	22.645.494	23.308.651	22.327.951	22.007.357	19.776.207	18.818.560	7.743.428

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 03.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 31.08.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 13.06.2017
Afkastningsgrad	-12,2 %	1,4 %	4,3 %	2,0 %	4,7 %	3,8 %	-0,5 %	24,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-45,8 %	-1,3 %	12,2 %	3,6 %	5,9 %	5,2 %	-2,2 %	122,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	100,0 %	177,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	123,3 %	465,0 %	276,8 %	871,6 %	339,3 %	-50,0 %	1.454,3 %
Soliditestgrad	35,4 %	43,6 %	48,8 %	47,8 %	46,8 %	47,5 %	46,9 %	12,5 %
Likviditetsgrad	10,5 %	21,4 %	35,0 %	31,2 %	5,6 %	9,6 %	12,6 %	27,7 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for J. T. Ejendomsinvest ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til DLR Kredit t.kr. 5.036, er der givet pant i ejendommen Klostervej 1 i Glumsø, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 12.954. Til sikkerhed for gæld til Spar Nord Bank A/S t.kr. 2.500, er der deponeret ejerpantebrev på nom. t.kr. 2.900 i ejendommen Bakkendrupvej 29 i Store Fuglede, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 4.383. Selskabet har stillet selvskyldner kaution over for Dansk Erhvervs-Udlejning ApS's engagement med pengeinstitut.

Beretning

28.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-27

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for J. T. Ejendomsinvest ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Føllenslev, den 27. juni 2024 Direktion Thomas Holst Jensen Adm. direktør Bestyrelse Jonas Herløv Christiansen Mia Mundt Holst Linda Christiansen Formand Medlem Medlem Thomas Holst Jensen Medlem

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for J. T. Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i erhvervelse og drift , herunder udlejning af landbrugsejendommen Christiansdal Kloster samt erhvervelse af andre ejendomme til udlejning.