LION INVEST ApS - CVR: 31859867

2022, DKK

29.01.2024

Bruttoresultat

-149'

Primær drift

484'

Årets resultat

54.162'

Aktiver

4.809'

Kortfristede aktiver

99.034

Egenkapital

-321'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

-7 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 01.09.2021	2020 19.07.2021	2019 15.09.2020	2018 24.06.2019	2017 15.06.2018	2016 30.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-149.019	1.070.741	-12.055.450	-843.363	2.499.433	1.882.327	5.742.611
Resultat af primær drift	484.049	-8.585.498	-12.870.666	-1.717.852	1.709.484	1.064.626	4.880.314
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	53.841.998	480.910	231.266	226.493	215.255	186.707	185.775
Finansieringsomkostninger	-164.444	-3.822.967	-4.448.626	-4.322.483	-4.992.138	-5.108.913	-5.146.430
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	54.161.603	-11.927.555	-17.088.026	-5.813.842	-3.067.399	-3.857.580	-80.341
Resultat	54.161.603	-11.927.555	-17.088.026	-5.813.842	-3.067.399	-3.857.580	-80.341
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 01.09.2021	2020 19.07.2021	2019 15.09.2020	2018 24.06.2019	2017 15.06.2018	2016 30.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	93.432	5.373.693	89.521	135.604	269.013	347.018	1.844.226
Likvider	5.602	7.832.887	17.930	20.765	37.952	7.275	14.754
Kortfristede aktiver	99.034	13.212.420	107.451	156.369	306.965	354.293	1.858.980
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	5.376	4.656	3.840	3.312	2.120
Materielle aktiver	4.709.636	20.806.736	98.219.853	113.426.890	125.805.039	135.246.126	138.877.231
Langfristede aktiver	4.709.636	20.806.736	98.225.229	113.431.546	125.808.879	135.249.438	138.879.351
Aktiver	4.808.670	34.019.156	98.332.680	113.587.915	126.115.844	135.603.731	140.738.331

Aktiver

29.01.2024

Passiver

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 01.09.2021	2020 19.07.2021	2019 15.09.2020	2018 24.06.2019	2017 15.06.2018	2016 30.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-321.079	-54.482.682	-42.555.127	-25.467.101	-19.653.259	-16.585.860	-12.728.280
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	172.703	1.438.426	507.314	337.404	216.650	325.772	228.386
Kortfristede forpligtelser	967.454	73.336.029	20.981.588	15.628.909	11.701.730	20.096.335	17.762.688
Gældsforpligtelser	5.129.749	88.501.838	140.887.807	139.055.016	145.769.103	152.189.591	153.466.611
Forpligtelser	5.129.749	88.501.838	140.887.807	139.055.016	145.769.103	152.189.591	153.466.611
Passiver	4.808.670	34.019.156	98.332.680	113.587.915	126.115.844	135.603.731	140.738.331

Passiver

29.01.2024

Nøgletal

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 01.09.2021	2020 19.07.2021	2019 15.09.2020	2018 24.06.2019	2017 15.06.2018	2016 30.05.2017
Afkastningsgrad	10,1 %	-25,2 %	-13,1 %	-1,5 %	1,4 %	0,8 %	3,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-16.868,6 %	21,9 %	40,2 %	22,8 %	15,6 %	23,3 %	0,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	294,4 %	-224,6 %	-289,3 %	-39,7 %	34,2 %	20,8 %	94,8 %
Soliditestgrad	-6,7 %	-160,2 %	-43,3 %	-22,4 %	-15,6 %	-12,2 %	-9,0 %
Likviditetsgrad	10,2 %	18,0 %	0,5 %	1,0 %	2,6 %	1,8 %	10,5 %

Resultat

29.01.2024

Gæld

29.01.2024

Årsrapport

29.01.2024

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.01.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.787 t.kr., er der givet pant investeringsejendom-me, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2021 udgør 4.686 t.kr. Selskabet har deponeret privat pantebrev på 1.375 t.kr. og for udlæg til kreditor på 26 t.kr. i Brødregade 9, Randers. Ejendommen har en bogført regnskabsmæssig værdi på 4.686 t.kr.

Beretning

29.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-08-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendommen er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitlig afkastkrav på 6,8%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 3. Selskabet har i indeværende regnskabsår afhændet 1 ud af 2 investeringsejendomme. Overdragelsen af ejendommen er sket til markedsværdi og transaktioner er godkendt af panthaver, som efter gennemførsel af transaktionen fortsat står tilbage i selskabet som usikret kreditor på det resterende mellemværende. Selskabet har i regnskabsperioden indgået en akkord med kreditinstitut med en nedskrivning af 53,8 mio. kr. af gælden. Regnskabet aflægges således under forudsætning om fortsat drift.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 30. juni 2021 for Lion Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom, herunder køb, salg og udlejning samt hermed beslægtet virksomhed.