EJENDOMSSELSKABET ØSTRE HAVNEVEJ ApS - CVR: 31059224

2023, DKK

22.02.2024

Bruttoresultat

1.245'

Primær drift

722'

Årets resultat

210'

Aktiver

19.498'

Kortfristede aktiver

2.115'

Egenkapital

9.490'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

199 %

Resultat

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 01.05.2023	2021 01.04.2022	2020 05.05.2021	2019 03.04.2020	2018 25.06.2019	2017 01.06.2018	2016 20.06.2017	2015 02.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.245.367	746.647	865.920	910.936	834.530	810.554	410.660	1.025.854	874.498
Resultat af primær drift	721.896	315.646	471.999	351.768	349.543	-2.985.126	-320.700	-1.426.957	558.744
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	928.520	0	0	0	0	3.102	40.152	16
Finansieringsomkostninger	-512.018	-430.194	-228.276	-241.294	-567.504	-967.274	-886.963	-1.159.183	-483.991
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	209.878	813.972	243.723	110.474	-217.961	-3.952.400	-1.204.561	-2.541.177	75.622
Resultat	209.878	485.297	190.104	85.418	-170.010	-3.887.442	-891.673	-2.901.337	-72.256
Forslag til udbytte	-200.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 01.05.2023	2021 01.04.2022	2020 05.05.2021	2019 03.04.2020	2018 25.06.2019	2017 01.06.2018	2016 20.06.2017	2015 02.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	238.386	4.970	336.187	427.649	393.743	479.100	594.878	187.081	57.450
Likvider	1.876.182	2.391.922	11.807	324.576	595.821	0	0	105.240	64.739
Kortfristede aktiver	2.114.568	2.396.892	347.994	752.225	989.564	479.100	594.878	292.321	122.189
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	17.383.813	17.351.055	17.436.388	17.434.121	17.565.367	19.727.453	22.704.738	20.015.035	25.094.890
Langfristede aktiver	17.383.813	17.351.055	17.436.388	17.434.121	17.565.367	19.727.453	22.704.738	20.015.035	25.094.890
Aktiver	19.498.381	19.747.947	17.784.382	18.186.346	18.554.931	20.206.553	23.299.616	20.307.356	25.217.079

Aktiver

22.02.2024

Passiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 01.05.2023	2021 01.04.2022	2020 05.05.2021	2019 03.04.2020	2018 25.06.2019	2017 01.06.2018	2016 20.06.2017	2015 02.06.2016
Forslag til udbytte	200.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.490.211	9.280.331	8.795.033	8.604.929	8.519.511	8.689.521	5.451.999	6.134.777	2.534.584
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	23.483	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	69.638	214.006	104.193	69.832	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.062.301	1.176.197	1.091.690	1.222.942	1.268.656	3.404.571	8.317.385	4.519.200	11.716.603
Gældsforpligtelser	10.008.170	10.467.616	8.989.349	9.581.417	10.035.420	11.517.032	17.847.617	14.172.579	22.682.495
Forpligtelser	10.008.170	10.467.616	8.989.349	9.581.417	10.035.420	11.517.032	17.847.617	14.172.579	22.682.495
Passiver	19.498.381	19.747.947	17.784.382	18.186.346	18.554.931	20.206.553	23.299.616	20.307.356	25.217.079

Passiver

22.02.2024

Nøgletal

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 01.05.2023	2021 01.04.2022	2020 05.05.2021	2019 03.04.2020	2018 25.06.2019	2017 01.06.2018	2016 20.06.2017	2015 02.06.2016
Afkastningsgrad	3,7 %	1,6 %	2,7 %	1,9 %	1,9 %	-14,8 %	-1,4 %	-7,0 %	2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,2 %	5,2 %	2,2 %	1,0 %	-2,0 %	-44,7 %	-16,4 %	-47,3 %	-2,9 %
Payout-ratio	95,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	141,0 %	73,4 %	206,8 %	145,8 %	61,6 %	-308,6 %	-36,2 %	-123,1 %	115,4 %
Soliditestgrad	48,7 %	47,0 %	49,5 %	47,3 %	45,9 %	43,0 %	23,4 %	30,2 %	10,1 %
Likviditetsgrad	199,1 %	203,8 %	31,9 %	61,5 %	78,0 %	14,1 %	7,2 %	6,5 %	1,0 %

Resultat

22.02.2024

Gæld

22.02.2024

Årsrapport

22.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Østre Havnevej ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for DLR Kredit med en samlet gæld på 9.291.419 kr. er der stillet pant i matr.nr. 88 bg Svendborg Markjorder bogført værdi 17.367.012 kr.

Beretning

22.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-14

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Østre Havnevej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Der træffes på generalforsamlingen beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår og fremover ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Svendborg, den 14. februar 2024 Direktion Jens Peter Klausen adm. direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Østre Havnevej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste er at eje, udleje og administrere ejendommen beliggende Østre Havnevej 16, Svendborg.