Ejendomsselskabet af 22.8.2017 ApS - CVR: 30920872

2022, DKK

03.08.2023

Bruttoresultat

653'

Primær drift

461'

Årets resultat

-4.211'

Aktiver

40.528'

Kortfristede aktiver

5.486'

Egenkapital

2.979'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

7 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

03.08.2023

Årsrapport	2022 03.08.2023	2021 04.07.2022	2020 05.07.2021	2019 15.09.2020	2018 26.06.2019	2017 18.06.2018	2016 21.06.2017	2015 23.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	653.222	8.959.803	-30.102	43.517	109.077	253.689	268.633	0
Resultat af primær drift	460.503	8.805.628	-30.102	43.517	-590.923	-4.046.311	268.633	254.354
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	90.000	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.594.312	-1.962.178	-282.458	-193.595	-133.610	-121.038	-269.955	332.904
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-4.122.874	7.680.532	-361.194	-150.078	-724.533	1.294.962	-1.322	-78.550
Resultat	-4.211.073	7.317.247	-339.683	885.999	-724.533	246.387	-6.551	-77.166
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.08.2023

Årsrapport	2022 03.08.2023	2021 04.07.2022	2020 05.07.2021	2019 15.09.2020	2018 26.06.2019	2017 18.06.2018	2016 21.06.2017	2015 23.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.485.809	1.220.066	54.746	34.927	0	0	45.520	86.493
Likvider	0	0	0	275	70.599	398.186	2.160	81.652
Kortfristede aktiver	5.485.809	1.220.066	54.746	35.202	70.599	398.186	0	168.145
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	15.616.494	18.709.541	9.853.138	0	0	37.500	0	0
Materielle aktiver	19.425.466	19.618.185	0	9.500.000	9.500.000	10.200.000	14.500.000	14.500.000
Langfristede aktiver	35.041.960	38.327.726	9.853.138	9.500.000	9.500.000	10.237.500	14.500.000	14.500.000
Aktiver	40.527.769	39.547.792	9.907.884	9.535.202	9.570.599	10.635.686	14.547.680	14.668.145

Aktiver

03.08.2023

Passiver

03.08.2023

Årsrapport	2022 03.08.2023	2021 04.07.2022	2020 05.07.2021	2019 15.09.2020	2018 26.06.2019	2017 18.06.2018	2016 21.06.2017	2015 23.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.978.920	7.189.993	-127.254	212.429	-673.570	50.963	-195.424	-188.873
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	1.003.055	1.003.055	0	0
Langfristet gæld til banker	9.500.000	9.500.000	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	3.016.619	21.686.766	9.959.138	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	164.245	49.400	26.000	13.000	10.000	21.000	16.146	54.245
Kortfristede forpligtelser	24.967.230	1.171.033	76.000	9.322.773	708.093	686.156	146.396	86.995
Gældsforpligtelser	37.548.849	32.357.799	10.035.138	9.322.773	9.241.114	9.581.668	14.743.104	14.857.018
Forpligtelser	37.548.849	32.357.799	10.035.138	9.322.773	9.241.114	9.581.668	14.743.104	14.857.018
Passiver	40.527.769	39.547.792	9.907.884	9.535.202	9.570.599	10.635.686	14.547.680	14.668.145

Passiver

03.08.2023

Nøgletal

03.08.2023

Årsrapport	2022 03.08.2023	2021 04.07.2022	2020 05.07.2021	2019 15.09.2020	2018 26.06.2019	2017 18.06.2018	2016 21.06.2017	2015 23.06.2016
Afkastningsgrad	1,1 %	22,3 %	-0,3 %	0,5 %	-6,2 %	-38,0 %	1,8 %	1,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-141,4 %	101,8 %	266,9 %	417,1 %	107,6 %	483,5 %	3,4 %	40,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	28,9 %	448,8 %	-10,7 %	22,5 %	-442,3 %	-3.343,0 %	99,5 %	-76,4 %
Soliditestgrad	7,4 %	18,2 %	-1,3 %	2,2 %	-7,0 %	0,5 %	-1,3 %	-1,3 %
Likviditetsgrad	22,0 %	104,2 %	72,0 %	0,4 %	10,0 %	58,0 %	Na.	193,3 %

Resultat

03.08.2023

Gæld

03.08.2023

Årsrapport

03.08.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.08.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet af 22. 08. 2017 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut og gældsbreve, 18.884 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 19.425 t.kr. Selskabet kautioner for Tretårnet 2 ApS gæld på 10.000 t.kr.

Beretning

03.08.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-08-02

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling I selskabets dattervirksomhed er hovedaktiviteten ejendomsudvikling. Det primære aktiv i datterselskabet er således grunde og bygninger. Datterselskabets grunde og bygninger er indregnet til en værdi, som datterselskabets ledelse anser som en rimelig dagsværdi. Værdien af grunde og bygninger i datterselskabet bygger i høj grad på hvilket projekt der realiseres, hvorfor der er usikkerhed ved indregning af værdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet af 22. 08. 2017 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af eje og udleje fast ejendom samt at eje kapitalandele i ejendomsselskaber. Der har i regnskabsåret ikke været væsentlige ændringer i selskabet aktiviteter og økonomiske forhold.