K.D.S. INVEST A/S - CVR: 30693493

2023, DKK

09.10.2024

Bruttoresultat

-292'

Primær drift

-957'

Årets resultat

5.579'

Aktiver

168''

Kortfristede aktiver

40.090'

Egenkapital

166''

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

09.10.2024

Årsrapport	2023 09.10.2024	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 22.10.2020	2018 23.10.2019	2017 29.10.2018	2016 01.11.2017	2015 22.09.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-292.353	276.801	227.413	306.516	201.489	161.423	220.270	255.600	147.263
Resultat af primær drift	-957.000	-184.966	-84.056	12.595	148.989	99.032	99.974	157.787	75.263
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.449.809	319.681	304.635	103.726	152.102	184.939	409.847	439.113	494.595
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-218.833	-326.848	-33.655	-43.984	-50.473	-132.507	-424.027	-143.050	-22.221
Resultat før skat	5.584.019	43.222.079	-1.622.023	24.369.857	2.796.690	15.518.723	11.424.655	11.448.209	9.600.197
Resultat	5.578.650	43.230.449	-1.703.725	24.389.387	2.771.861	15.485.162	11.444.054	11.096.634	9.479.371
Forslag til udbytte	-2.000.000	-500.000	0	-600.000	-1.000.000	-27.000	-1.000.000	-300.000	-50.600

Aktiver

09.10.2024

Årsrapport	2023 09.10.2024	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 22.10.2020	2018 23.10.2019	2017 29.10.2018	2016 01.11.2017	2015 22.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	1.667.421	0	0	636.984	1.018.073	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.304.575	18.625.501	9.313.143	15.657.086	4.642.258	9.610.673	9.728.219	8.040.936	49.583
Likvider	4.480.922	27.550.134	3.696.031	2.914.734	3.883.957	3.208.326	3.032.684	970.902	2.545.431
Kortfristede aktiver	40.089.897	46.175.635	13.009.174	18.571.820	8.526.215	12.818.999	12.760.903	9.011.838	2.595.014
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	5.700.000	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	122.730.297	141.721.095	85.363.221	83.363.696	71.199.359	68.919.545	53.061.068	44.131.276	31.865.761
Materielle aktiver	4.910.544	185.129	132.865	169.101	0	1.068.394	8.000	28.000	48.000
Langfristede aktiver	127.640.841	141.906.224	85.496.086	83.532.797	71.199.359	68.919.545	53.069.068	44.159.276	31.913.761
Aktiver	167.730.738	188.081.859	98.505.260	102.104.617	79.725.574	81.738.544	65.829.971	53.171.114	34.508.775

Aktiver

09.10.2024

Passiver

09.10.2024

Årsrapport	2023 09.10.2024	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 22.10.2020	2018 23.10.2019	2017 29.10.2018	2016 01.11.2017	2015 22.09.2016
Forslag til udbytte	2.000.000	500.000	0	600.000	1.000.000	27.000	1.000.000	300.000	50.600
Egenkapital	165.612.789	160.534.139	95.556.524	97.004.785	73.615.398	70.871.795	56.409.390	45.290.603	34.243.531
Hensatte forpligtelser	0	256.000	9.039.000	0	13.000	9.038.000	14.236.312	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	121.882	3.605.493	37.859	16.919	15.480	15.155	18.247	15.000	0
Kortfristede forpligtelser	1.109.696	26.662.624	2.948.736	1.060.678	3.547.996	4.544.763	8.817.664	6.999.935	146.044
Gældsforpligtelser	2.117.949	27.291.720	2.948.736	5.099.832	6.097.176	10.866.749	9.420.581	7.880.511	265.244
Forpligtelser	2.117.949	27.291.720	2.948.736	5.099.832	6.097.176	10.866.749	9.420.581	7.880.511	265.244
Passiver	167.730.738	188.081.859	98.505.260	102.104.617	79.725.574	81.738.544	65.829.971	53.171.114	34.508.775

Passiver

09.10.2024

Nøgletal

09.10.2024

Årsrapport	2023 09.10.2024	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 22.10.2020	2018 23.10.2019	2017 29.10.2018	2016 01.11.2017	2015 22.09.2016
Afkastningsgrad	-0,6 %	-0,1 %	-0,1 %	0,0 %	0,2 %	0,1 %	0,2 %	0,3 %	0,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,4 %	26,9 %	-1,8 %	25,1 %	3,8 %	21,8 %	20,3 %	24,5 %	27,7 %
Payout-ratio	35,9 %	1,2 %	Na.	2,5 %	36,1 %	0,2 %	8,7 %	2,7 %	0,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	98,7 %	85,4 %	97,0 %	95,0 %	92,3 %	86,7 %	85,7 %	85,2 %	99,2 %
Likviditetsgrad	3.612,7 %	173,2 %	441,2 %	1.750,9 %	240,3 %	282,1 %	144,7 %	128,7 %	1.776,9 %

Resultat

09.10.2024

Gæld

09.10.2024

Årsrapport

09.10.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 09.10.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (mellem). Koncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom på nom. 1.500 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi pr. 30.06.2024 af pantsat ejendom er 4.780 t.kr. Industrisliberiet A/S Til sikkerhed for bankgæld er der afgivet selvskyldnerkaution. Pr. 30.06.2024 udgør bankgælden 549 t.kr., med en trækningsret på 1 mio.kr. Selskabet har pr. 30.06.2024 en balancesum på 3.719 t.kr. og en egenkapital på 779 t.kr. K.D.S. Skødstrup ApS Selskabet har stillet sikkerhed for realkreditgæld. Realkreditgælden i selskabet er pr. 30.06.2024 på 3.229 t.kr. Ved Lunden 3-5 ApS Selskabet har stillet sikkerhed for realkreditgæld. Realkreditgælden i selskabet er pr. 30.06.2024 på 952 t.kr.Sikkerhedsstillelser over for associerede virksomheder KH Boligejendomme P/S Til sikkerhed for bankgæld har K.D.S. Invest A/S afgivet selvskyldnerkaution. Bankgælden i selskabet udgør 980 t.kr. pr. 31.12.2023, med en trækningsret på 2 mio.kr. Endvidere er der afgivet selvskyldnerkaution til sikkerhed for realkreditgæld. Pr. 31.12.2023 udgjorde realkreditgælden 39,5 mio.kr. Selskabet havde pr. 31.12.2023 en balancesum på 114,2 mio.kr. og en egenkapital på 60,6 mio.kr. Selvskyldnerkautionerne er afgivet solidarisk sammen med 50 procents medejeren. Sporparken, Randers P/S Selskabet har stillet solidarisk kaution for gæld til realkreditinstitutter. Kautionen er maksimeret til 2 mio.kr. Gæld til omfattede kreditinstitutter udgør på balancedagen 32,1 mio.kr. Til sikkerhed for bankgæld med trækningsret på 200 t.kr. er stillet selvskyldnerkaution. Bankgælden udgør på balancedagen 150 t.kr. Selskabet havde pr. 31.12.2023 en balancesum på 106,4 mio.kr. og en egenkapital på 33,3 mio.kr. BL Holding Jylland ApS med tilhørende dattervirksomheder K.D.S Invest A/S har stillet solidarisk kaution for BL Holding ApS' datterselskabers samlede gæld til pengeinstitut. Kautionen er maksimeret til 0,5 mio.kr. Hammel Invest A/S med tilhørende dattervirksomhed Selskabet har afgivet solidarisk kaution for Ejendomsselskabet af 1. juli 2015 ApS' gæld til Nykredit. Kautionen er maksimeret til 4,17 mio.kr. HENA Holding ApS med tilhørende dattervirksomhed Selskabet har stillet solidarisk kaution for 5,9 mio.kr. for lån med restgæld pr. 30.06.24 på 10,4 mio.kr., som Ejendomsselskabet Jægergårdsgade 54 A/S - der er et 100% ejet datterselskab af HENA Holding ApS - har optaget i realkreditinstitut. Endvidere kautionerer selskabet solidarisk for driftskredit i HENA Holding ApS på 0,5 mio.kr. Selvskyldnerkautionerne er afgivet solidarisk sammen med 50 procents medejeren.

Beretning

09.10.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-10-02

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2023 - 30. 06. 2024 for K. D.S. Invest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i at eje kapitalandele samt at eje og udleje ejendomme.