K/S CLEVELAND ROAD - CVR: 30501748

2023, DKK

10.04.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

2.406'

Årets resultat

-7.992'

Aktiver

29.128'

Kortfristede aktiver

1.252'

Egenkapital

9.347'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

53 %

Resultat

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 17.05.2023	2021 04.05.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 17.05.2019	2017 01.06.2018	2016 19.05.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning	2.746.196	2.991.232	2.394.011	2.277.026	2.308.941	2.308.732	2.321.595	2.202.191	2.407.204
Resultat af primær drift	2.406.376	2.638.224	2.083.459	1.989.331	2.036.874	2.045.446	2.043.284	1.945.763	2.139.776
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	17.966	1.093.721	75.751	1.370.532	42.146	282.964	805.852	3.992.302	17.789
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.739.257	-1.368.852	-2.918.560	-1.411.896	-2.730.362	-1.444.335	-1.501.554	-1.657.272	-3.611.269
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	-7.991.620	3.942.461	1.698.139	-138.491	1.300.519	-2.346.922	4.942.062	-1.351.969	784.671
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 17.05.2023	2021 04.05.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 17.05.2019	2017 01.06.2018	2016 19.05.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	1.705	3.200	150.800	17.000	7.500	71.920	158.312
Likvider	1.251.982	1.330.402	1.465.896	1.328.954	1.229.509	907.779	753.971	619.506	609.938
Kortfristede aktiver	1.251.982	1.330.402	1.467.601	1.332.154	1.380.309	924.779	761.471	691.426	768.250
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	27.875.900	36.552.605	34.973.237	32.515.748	34.602.206	32.650.345	35.881.343	32.286.863	37.919.625
Langfristede aktiver	27.875.900	36.552.605	34.973.237	32.515.748	34.602.206	32.650.345	35.881.343	32.286.863	37.919.625
Aktiver	29.127.882	37.883.007	36.440.838	33.847.902	35.982.515	33.575.124	36.642.814	32.978.289	38.687.875

Aktiver

10.04.2024

Passiver

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 17.05.2023	2021 04.05.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 17.05.2019	2017 01.06.2018	2016 19.05.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.346.594	17.638.214	14.120.753	12.232.614	12.371.105	10.750.586	12.927.508	7.945.446	9.107.415
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.342.477	2.110.664	2.076.144	1.910.413	1.903.612	1.691.381	1.655.512	1.598.058	1.653.394
Gældsforpligtelser	19.781.288	20.244.793	22.320.085	21.615.288	23.611.410	22.824.538	23.715.306	25.032.843	29.580.460
Forpligtelser	19.781.288	20.244.793	22.320.085	21.615.288	23.611.410	22.824.538	23.715.306	25.032.843	29.580.460
Passiver	29.127.882	37.883.007	36.440.838	33.847.902	35.982.515	33.575.124	36.642.814	32.978.289	38.687.875

Passiver

10.04.2024

Nøgletal

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 17.05.2023	2021 04.05.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 17.05.2019	2017 01.06.2018	2016 19.05.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	8,3 %	7,0 %	5,7 %	5,9 %	5,7 %	6,1 %	5,6 %	5,9 %	5,5 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	-291,0 %	131,8 %	70,9 %	-6,1 %	56,3 %	-101,7 %	212,9 %	-61,4 %	32,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-85,5 %	22,4 %	12,0 %	-1,1 %	10,5 %	-21,8 %	38,2 %	-17,0 %	8,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	32,1 %	46,6 %	38,7 %	36,1 %	34,4 %	32,0 %	35,3 %	24,1 %	23,5 %
Likviditetsgrad	53,4 %	63,0 %	70,7 %	69,7 %	72,5 %	54,7 %	46,0 %	43,3 %	46,5 %

Resultat

10.04.2024

Gæld

10.04.2024

Årsrapport

10.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for prioritetslån er deponeret pant i kommanditselskabets investeringsejendom.Til sikkerhed for prioritetslån er deposit account pantsat.20232022kr.kr.Regnskabsmæssig værdi af pantsat deposit account1.143.714602.488Regnskabsmæssig værdi af pantsat investeringsejendom27.875.90036.552.605

Beretning

10.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-02

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Cleveland Road. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 1. januar - 31. december 2023 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Der henvises til note 1 vedrørende værdiansættelse af investeringsejendom.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets aktivitet består i udlejning af ejendommen beliggende Oakcrest, 2 Cleveland Road, Edgeton, HD1 4DN, Huddersfield, West Yorkshire, England. Ejendommen er erhvervet ved aftale af 28. 12. 2007 med overtagelse den 25. 01. 2008.