EJENDOMSSELSKABET WINTHER KORTSEN ApS - CVR: 30361660

2023, DKK

22.04.2024

Bruttoresultat

507'

Primær drift

292'

Årets resultat

-279'

Aktiver

16.424'

Kortfristede aktiver

1.032'

Egenkapital

664'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 30.03.2023	2021 22.06.2022	2020 17.02.2021	2019 05.08.2020	2018 01.05.2019	2017 04.05.2018	2016 13.03.2017	2015 06.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	506.751	486.665	380.966	375.659	484.716	364.437	339.273	343.248	353.143
Resultat af primær drift	291.712	291.048	206.996	228.345	370.097	224.729	249.865	253.840	263.735
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	22.933	18.155	17.617	17.095	16.597	16.113	15.644	15.188	14.746
Finansieringsomkostninger	0	-330.044	-309.268	-224.336	-182.317	-175.583	-128.529	-139.689	-148.617
Andre finansielle omkostninger	-616.861	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-302.216	-20.841	-84.655	21.103	204.377	65.258	136.979	129.338	129.864
Resultat	-278.617	69.542	-84.655	2.353	146.470	23.690	95.743	89.718	82.530
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 30.03.2023	2021 22.06.2022	2020 17.02.2021	2019 05.08.2020	2018 01.05.2019	2017 04.05.2018	2016 13.03.2017	2015 06.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	680.155	739.316	610.140	586.918	569.823	553.226	541.668	521.469	506.281
Likvider	351.999	270.108	266.766	206.100	257.876	318.783	483.617	374.489	268.897
Kortfristede aktiver	1.032.153	1.009.425	876.906	793.018	827.699	872.010	1.025.285	895.958	775.178
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.391.841	15.606.880	15.643.346	12.496.478	9.988.506	9.852.438	6.289.568	6.378.976	6.468.384
Langfristede aktiver	15.391.841	15.606.880	15.643.346	12.496.478	9.988.506	9.852.438	6.289.568	6.378.976	6.468.384
Aktiver	16.423.995	16.616.305	16.520.252	13.289.497	10.816.205	10.724.447	7.314.853	7.274.934	7.243.562

Aktiver

22.04.2024

Passiver

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 30.03.2023	2021 22.06.2022	2020 17.02.2021	2019 05.08.2020	2018 01.05.2019	2017 04.05.2018	2016 13.03.2017	2015 06.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	664.360	942.976	873.435	958.090	955.737	809.267	785.577	689.834	600.116
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			2.215.346	1.007.309	1.004.379	1.001.458	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	10.390.750	10.157.726	9.804.901	8.449.571	5.730.803	5.488.071	3.846.649	3.693.172	3.556.169
Gældsforpligtelser	15.759.635	15.673.328	15.646.817	12.331.407	9.860.468	9.915.180	6.529.276	6.585.100	6.643.446
Forpligtelser	15.759.635	15.673.328	15.646.817	12.331.407	9.860.468	9.915.180	6.529.276	6.585.100	6.643.446
Passiver	16.423.995	16.616.305	16.520.252	13.289.497	10.816.205	10.724.447	7.314.853	7.274.934	7.243.562

Passiver

22.04.2024

Nøgletal

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 30.03.2023	2021 22.06.2022	2020 17.02.2021	2019 05.08.2020	2018 01.05.2019	2017 04.05.2018	2016 13.03.2017	2015 06.05.2016
Afkastningsgrad	1,8 %	1,8 %	1,3 %	1,7 %	3,4 %	2,1 %	3,4 %	3,5 %	3,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-41,9 %	7,4 %	-9,7 %	0,2 %	15,3 %	2,9 %	12,2 %	13,0 %	13,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	88,2 %	66,9 %	101,8 %	203,0 %	128,0 %	194,4 %	181,7 %	177,5 %
Soliditestgrad	4,0 %	5,7 %	5,3 %	7,2 %	8,8 %	7,5 %	10,7 %	9,5 %	8,3 %
Likviditetsgrad	9,9 %	9,9 %	8,9 %	9,4 %	14,4 %	15,9 %	26,7 %	24,3 %	21,8 %

Resultat

22.04.2024

Gæld

22.04.2024

Årsrapport

22.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Winther Kortsen ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for prioritetsgæld er der udstedet pantebreve i investeringsejendommene til bogført værdi kr. 15.163.208.

Beretning

22.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-19

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Ejendomsselskabet Winther Kortsen ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Farum, den 19-04-2024 Direktion Christian Winther Kortsen Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Ejendomsselskabet Winther Kortsen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at foretage investering i fast ejendom samt hermed tilknyttede aktiviteter.