K/S DIFKO HERNING II - CVR: 30080424

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

770'

Primær drift

270'

Årets resultat

932'

Aktiver

17.226'

Kortfristede aktiver

226'

Egenkapital

1.716'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

10 %

Likviditetsgrad

12 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 08.04.2022	2020 21.05.2021	2019 18.06.2020	2018 02.07.2019	2017 04.05.2018	2016 07.03.2017
Nettoomsætning							2.207.065
Bruttoresultat	769.848	861.713	369.566	123.560	0	0	2.045.671
Resultat af primær drift	269.848	1.361.713	-230.435	-1.876.440	-6.925.427	-1.829.291	-1.461.075
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.259.900	82.871	82.871	82.871	82.871	82.871	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-597.446	-671.801	-1.025.609	-1.042.212	-1.135.466	-1.180.250	-1.248.637
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	932.302	772.783	-1.173.173	-2.835.781	-7.978.022	-2.926.670	-2.709.712
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 08.04.2022	2020 21.05.2021	2019 18.06.2020	2018 02.07.2019	2017 04.05.2018	2016 07.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	164.322	0	0	0
Kortfristede aktiver	226.114	0	0	311.320	2.660.185	1.834.218	3.414.133
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	17.000.000	17.500.000	17.000.000	17.600.000	19.600.000	28.600.000	31.200.000
Langfristede aktiver	17.000.000	17.500.000	17.000.000	17.600.000	19.600.000	28.600.000	31.200.000
Aktiver	17.226.114	17.500.000	17.000.000	17.911.320	22.260.185	30.434.218	34.614.133

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 08.04.2022	2020 21.05.2021	2019 18.06.2020	2018 02.07.2019	2017 04.05.2018	2016 07.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.716.468	384.166	-2.389.072	-2.301.694	534.087	6.564.830	9.491.500
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	2.300.000
Anden langfristet gæld	159.986	153.380	156.076	162.783	160.279	157.160	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	42.126	57.236	56.113	64.910	64.818	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.922.688	1.474.971	2.907.091	2.534.133	2.717.018	3.128.559	2.804.547
Gældsforpligtelser	15.509.646	17.115.834	19.389.072	20.213.014	21.726.098	23.869.388	25.122.633
Forpligtelser	15.509.646	17.115.834	19.389.072	20.213.014	21.726.098	23.869.388	25.122.633
Passiver	17.226.114	17.500.000	17.000.000	17.911.320	22.260.185	30.434.218	34.614.133

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 08.04.2022	2020 21.05.2021	2019 18.06.2020	2018 02.07.2019	2017 04.05.2018	2016 07.03.2017
Afkastningsgrad	1,6 %	7,8 %	-1,4 %	-10,5 %	-31,1 %	-6,0 %	-4,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	92,7 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-122,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	54,3 %	201,2 %	49,1 %	123,2 %	-1.493,8 %	-44,6 %	-28,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	10,0 %	2,2 %	-14,1 %	-12,9 %	2,4 %	21,6 %	27,4 %
Likviditetsgrad	11,8 %	Na.	Na.	12,3 %	97,9 %	58,6 %	121,7 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og eventualforpligtelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der håndpant/transport i:1 Huslejekontoen (kassekredit)0 0 2. Tilgodehavende kommanditistindskud0 0 3. Ejerpantebreve og pantebreve i ejendommen38.050.000 38.050.000 4. Rettigheder i henhold til lejekontrakter5. Kommanditisternes forpligtelse til, at foretage indbetalinger i overensstemmelse med tegningsaftalen.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-03

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapport for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for K/S Difko Herning II. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligeste aktivitet er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.