EJENDOMMEN TRONHOLMEN 5 ApS - CVR: 29853797

2022, DKK

06.07.2023

Bruttoresultat

4.920'

Primær drift

2.045'

Årets resultat

681'

Aktiver

93.057'

Kortfristede aktiver

3.057'

Egenkapital

26.001'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

28 %

Resultat

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 16.03.2022	2020 08.03.2021	2019 25.02.2020	2018 22.02.2019	2017 28.02.2018	2016 02.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.920.265	4.509.629	4.330.384	5.040.741	4.812.906	4.476.602	4.279.631
Resultat af primær drift	2.045.265	4.509.629	4.330.384	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	77.342	0	0	0	0
Finansielle indtægter	15	221.040	0	10.992	0	234.955	837
Finansieringsomkostninger	-1.172.668	-1.269.950	-1.408.269	-3.742.722	-4.804.963	-3.650.893	-3.831.477
Andre finansielle omkostninger	-1.172.668	-1.269.950	-1.408.269	0	0	0	0
Resultat før skat	872.612	3.460.719	2.999.457	1.301.864	599.742	1.216.291	2.082.764
Resultat	680.628	2.699.360	2.357.542	1.013.878	458.110	947.081	1.628.534
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 16.03.2022	2020 08.03.2021	2019 25.02.2020	2018 22.02.2019	2017 28.02.2018	2016 02.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.052.036	407.322	135.699	135.105	416.880	1.124.702	38.311
Likvider	4.523	70	417.787	24.816	71	71	2.173.854
Kortfristede aktiver	3.056.559	407.392	553.486	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	172.658	179.806	288.007	0
Materielle aktiver	90.000.000	92.875.000	92.875.000	92.875.000	92.875.000	91.650.000	0
Langfristede aktiver	90.000.000	92.875.000	92.875.000	0	0	0	0
Aktiver	93.056.559	93.282.392	93.428.486	93.207.579	93.471.756	93.687.780	94.157.460

Aktiver

06.07.2023

Passiver

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 16.03.2022	2020 08.03.2021	2019 25.02.2020	2018 22.02.2019	2017 28.02.2018	2016 02.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.000.504	18.777.473	16.268.765	14.821.635	12.491.060	9.541.388	7.714.361
Hensatte forpligtelser	6.960.844	5.007.662	4.300.076	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	5.900.000	5.250.000	6.250.000	7.250.000	8.250.000	9.596.616	0
Anden langfristet gæld	328.338	7.669.804	7.345.691	4.298.496	5.986.569	9.121.670	8.044.234
Leverandører af varer og tjenesteydelser	111.494	56.841	0	0	0	16.523	59.102
Kortfristede forpligtelser	11.041.438	8.555.913	7.993.071	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	60.095.211	69.497.257	72.859.645	0	0	0	86.443.099
Forpligtelser	60.095.211	69.497.257	72.859.645	0	0	0	86.443.099
Passiver	93.056.559	93.282.392	93.428.486	93.207.579	93.471.756	93.687.780	94.157.460

Passiver

06.07.2023

Nøgletal

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 16.03.2022	2020 08.03.2021	2019 25.02.2020	2018 22.02.2019	2017 28.02.2018	2016 02.03.2017
Afkastningsgrad	2,2 %	4,8 %	4,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,6 %	14,4 %	14,5 %	6,8 %	3,7 %	9,9 %	21,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	174,4 %	355,1 %	307,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	27,9 %	20,1 %	17,4 %	15,9 %	13,4 %	10,2 %	8,2 %
Likviditetsgrad	27,7 %	4,8 %	6,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

06.07.2023

Gæld

06.07.2023

Årsrapport

06.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B. Herudover har selskabet valgt at følge visse bestemmelser fra overliggende regnskabsklasser. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 45.198, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 90.000.Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter TDKK 8.085, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 90.000.

Beretning

06.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabet har målt og indregnet renteswap i andre tilgodehavender med TDKK 2. 847. Aftalen om renteswap har udløb i 2026. Det er vurderet, at dagsværdien af renteswap ikke afviger væsentligt fra den oplyste basisværdi fra kreditinstitut, idet det er vurderingen, at der ikke foreligger særlig kreditrisiko, at gælden er begrænset samt at gælden er sikret ved tilstrækkelig pant.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejen-dommen Tronholmen 5 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål er ifølge vedtægterne investering og udlejning af fast ejendom og anden dermed beslæg-tet virksomhed.