ND BOLIG A/S - CVR: 29793689

2016, DKK

09.03.2018

Bruttoresultat

804'

Primær drift

786'

Årets resultat

1.213'

Aktiver

13.243'

Kortfristede aktiver

443'

Egenkapital

-9.373'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

-71 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

09.03.2018

Årsrapport	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	803.961	1.060.033
Resultat af primær drift	786.243	-14.561.295
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	12.647	6.204
Finansieringsomkostninger	-220.924	-702.313
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	1.213.065	-17.312.328
Resultat	1.213.065	-15.408.636
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

09.03.2018

Årsrapport	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	443.225	3.904.081
Likvider	0	0
Kortfristede aktiver	443.225	3.904.081
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	12.800.000	12.800.000
Langfristede aktiver	12.800.000	12.800.000
Aktiver	13.243.225	16.704.081

Aktiver

09.03.2018

Passiver

09.03.2018

Årsrapport	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-9.373.163	-10.586.228
Hensatte forpligtelser	314.021	949.120
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	17.019.590	17.541.952
Gældsforpligtelser	22.302.367	26.341.189
Forpligtelser	22.302.367	26.341.189
Passiver	13.243.225	16.704.081

Passiver

09.03.2018

Nøgletal

09.03.2018

Årsrapport	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Afkastningsgrad	5,9 %	-87,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,9 %	145,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	355,9 %	-2.073,3 %
Soliditestgrad	-70,8 %	-63,4 %
Likviditetsgrad	2,6 %	22,3 %

Resultat

09.03.2018

Gæld

09.03.2018

Årsrapport

09.03.2018

Nyeste:01.10.2016- 30.09.2017(offentliggjort: 09.03.2018)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for ND Bolig A/S for 2015/16 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

09.03.2018

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2018-03-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme værdiansættes til en skønnet dagsværdi. Dagsværdien af investeringsejendommene skønnes at udgøre 12. 800. 000 kr. pr. 30. september 2017. Den opgjorte dagsværdi er et skøn på basis af foreliggende forudsætninger og aktuelle forventninger til fremtiden. Følsomheden af det gennemsnitlige afkastkrav på 7 % kan illustreres ved, at ved en stigning i afkastprocenten på 1,0 %-point til 8 % vil dagsværdien af ejendommen Tøndervej 11 falde med 1. 345. 463 kr. og Persillegade 6 vil falde med 393. 557 kr. Et fald i afkastprocenten på 1,0 %-point til 6 % vil medføre en stigning i dagsværdien af Tøndervej 11 på 1. 793. 951 kr. og en stigning af Persillegade 6 på 524. 743 kr. Da dagsværdien er baseret på et skøn over fremtidige leje- og salgsindtægter - herunder de salgsind- tægter, som selskabets bankforbindelser vil acceptere på ejendommene - er målingen forbundet med væsentlig usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for ND Bolig A/S for regnskabsåret 1. oktober 2016 - 30. september 2017.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomheden udøver investeringsvirksomhed som hovedaktivitet gennem investering i udlejnings- ejendomme. Investeringsaktiverne og de tilhørende forpligtelser indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen.