UNITED PROPERTIES A/S - CVR: 29780730

2022, DKK

29.11.2023

Bruttoresultat

647'

Primær drift

-10.500

Årets resultat

-309'

Aktiver

23.817'

Kortfristede aktiver

784'

Egenkapital

3.404'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 14.11.2019	2018 26.03.2019	2017 29.05.2018	2016 24.03.2017	2015 14.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	647.452	199.531	92.270	-1.241	-316.681	1.807.330	2.467.859	0
Resultat af primær drift	-10.500	-337.712	-425.512	-461.927	-3.031.724	981.430	1.141.959	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	639	0	0	1.943	25.931	37.934	23.251	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-64.569	-125.879	-150.681	-164.168	-387.125
Andre finansielle omkostninger	-269.060	-59.988	-73.449	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-396.072	-458.927	-558.875	-524.553	-3.131.672	868.683	1.001.042	690.008
Resultat	-308.817	-357.977	-435.923	-409.151	-2.392.104	677.572	780.813	709.524
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-500.000

Aktiver

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 14.11.2019	2018 26.03.2019	2017 29.05.2018	2016 24.03.2017	2015 14.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	783.907	1.033.586	390.618	216.441	46.410	262.132	1.015.961	765.432
Likvider	0	0	0	0	241.556	1.195.051	64.605	498.585
Kortfristede aktiver	783.907	1.033.586	390.618	216.441	287.966	1.457.183	1.080.566	1.264.017
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.033.429	19.504.631	19.079.607	19.289.314	19.750.000	22.465.043	23.290.943	24.116.843
Langfristede aktiver	23.033.429	19.504.631	19.079.607	19.289.314	19.750.000	22.465.043	23.290.943	24.116.843
Aktiver	23.817.336	20.538.217	19.470.225	19.505.755	20.037.966	23.922.226	24.371.509	25.380.860

Aktiver

29.11.2023

Passiver

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 14.11.2019	2018 26.03.2019	2017 29.05.2018	2016 24.03.2017	2015 14.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	500.000
Egenkapital	3.404.171	3.712.987	4.070.964	4.994.889	5.404.040	7.796.144	7.118.572	6.837.758
Hensatte forpligtelser	2.597.581	2.320.134	2.089.073	1.867.233	1.935.963	2.675.531	2.796.490	2.664.459
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	1.011.595	1.011.595	1.011.563	1.011.595
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	84.662	174.183	39.152	48.171	33.955	20.000	20.000	20.000
Kortfristede forpligtelser	10.106.197	6.310.898	4.472.565	2.455.933	1.139.816	1.212.015	1.546.795	1.726.696
Gældsforpligtelser	17.815.584	14.505.096	13.310.188	12.643.633	12.697.963	13.450.551	14.456.447	15.878.643
Forpligtelser	17.815.584	14.505.096	13.310.188	12.643.633	12.697.963	13.450.551	14.456.447	15.878.643
Passiver	23.817.336	20.538.217	19.470.225	19.505.755	20.037.966	23.922.226	24.371.509	25.380.860

Passiver

29.11.2023

Nøgletal

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 14.11.2019	2018 26.03.2019	2017 29.05.2018	2016 24.03.2017	2015 14.04.2016
Afkastningsgrad	0,0 %	-1,6 %	-2,2 %	-2,4 %	-15,1 %	4,1 %	4,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-9,1 %	-9,6 %	-10,7 %	-8,2 %	-44,3 %	8,7 %	11,0 %	10,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	70,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	-715,4 %	-2.408,4 %	651,3 %	695,6 %	Na.
Soliditestgrad	14,3 %	18,1 %	20,9 %	25,6 %	27,0 %	32,6 %	29,2 %	26,9 %
Likviditetsgrad	7,8 %	16,4 %	8,7 %	8,8 %	25,3 %	120,2 %	69,9 %	73,2 %

Resultat

29.11.2023

Gæld

29.11.2023

Årsrapport

29.11.2023

Nyeste:01.08.2022- 31.07.2023(offentliggjort: 29.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse: Årsrapporten for United Properties A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der tinglyst pant i ejendommen på 13,4 mio. DKK, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. juli 2023 udgør 22,9 mio. DKK. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut har selskabet tinglyst skadeløsbrev på 11,5 mio. DKK i ovenstående grunde og bygninger. Gælden til pengeinstitutter udgør pr. 31. juli 2023 2,1 mio. DKK.

Beretning

29.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. august 2022 - 31. juli 2023 for United Properties A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. juli 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. august 2022 - 31. juli 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Horsens, den 22. november 2023 Direktion Mogens Viktor Madsen Bestyrelse Trøls Holch Povlsen Niels Holch Povlsen Merete Bech Povlsen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. august 2022 - 31. juli 2023 for United Properties A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.