INVEST 1. ApS - CVR: 29134251

2023, DKK

01.07.2024

Bruttoresultat

-261'

Primær drift

2.237'

Årets resultat

-307'

Aktiver

129''

Kortfristede aktiver

12.952'

Egenkapital

67.653'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

33 %

Resultat

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019	2017 08.05.2018	2016 26.05.2017	2015 13.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-261.279	672.900	9.790.463	-6.504	14.854.805	2.075.213	3.156.407	1.522.543	1.906.701
Resultat af primær drift	2.236.926	3.545.050	9.459.467	1.822.885	4.064.091	5.213.829	2.611.375	801.558	1.360.714
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	142.511	110.533	211.827	262.263	189.836	168.474	219.215	19.739	37.940
Finansieringsomkostninger	-1.625.436	-468.246	-422.318	-253.813	-559.225	-842.766	-1.130.385	-389.675	-383.189
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-139.549	6.044.723	14.441.293	8.382.121	7.044.718	11.043.933	5.081.002	5.056.356	5.837.726
Resultat	-307.380	5.336.979	12.330.501	7.968.685	6.362.096	10.038.984	4.760.945	4.943.465	5.635.220
Forslag til udbytte	-122.000	-117.800	-114.400	-113.000	-110.600	-108.000	-52.900	-51.700	-50.600

Aktiver

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019	2017 08.05.2018	2016 26.05.2017	2015 13.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	6.070.150	15.883.532	0	6.464.098	4.973.324	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.519.232	12.284.702	17.990.048	9.203.780	19.406.449	5.903.229	10.699.810	1.798.733	1.633.954
Likvider	432.915	47	2.790.380	1.820.971	924.431	958.634	11.161.393	799.472	1.786.475
Kortfristede aktiver	12.952.147	12.284.749	26.850.578	26.908.283	20.330.880	13.325.961	26.834.527	2.598.205	3.420.429
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	37.491.169	37.942.725	27.177.562	20.775.504	14.843.531	14.068.098	7.871.662	12.389.025	8.114.291
Materielle aktiver	78.133.813	61.918.406	25.100.267	22.016.502	8.681.365	36.769.300	28.404.387	33.994.613	29.004.500
Langfristede aktiver	115.624.982	99.861.131	52.277.829	42.792.006	23.524.896	50.837.398	36.276.049	46.383.638	37.118.791
Aktiver	128.577.129	112.145.880	79.128.407	69.700.289	43.855.776	64.163.359	63.110.576	48.981.843	40.539.220

Aktiver

01.07.2024

Passiver

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019	2017 08.05.2018	2016 26.05.2017	2015 13.05.2016
Forslag til udbytte	122.000	117.800	114.400	113.000	110.600	108.000	52.900	51.700	50.600
Egenkapital	67.652.534	68.751.670	59.093.104	45.889.378	38.650.106	33.470.592	23.792.466	18.727.261	13.834.396
Hensatte forpligtelser	1.765.503	1.597.672	807.846	614.613	123.869	2.275.605	1.506.144	1.533.233	1.530.088
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.703.828	44.684	416.632	874.568	115.729	211.546	4.652.941	2.132.000	98.295
Kortfristede forpligtelser	39.660.760	32.339.288	9.616.685	11.631.436	3.065.801	12.143.367	21.110.810	9.665.316	5.784.998
Gældsforpligtelser	59.159.092	41.796.538	19.227.457	23.196.298	5.081.801	28.417.162	37.811.966	28.721.349	25.174.736
Forpligtelser	59.159.092	41.796.538	19.227.457	23.196.298	5.081.801	28.417.162	37.811.966	28.721.349	25.174.736
Passiver	128.577.129	112.145.880	79.128.407	69.700.289	43.855.776	64.163.359	63.110.576	48.981.843	40.539.220

Passiver

01.07.2024

Nøgletal

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019	2017 08.05.2018	2016 26.05.2017	2015 13.05.2016
Afkastningsgrad	1,7 %	3,2 %	12,0 %	2,6 %	9,3 %	8,1 %	4,1 %	1,6 %	3,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,5 %	7,8 %	20,9 %	17,4 %	16,5 %	30,0 %	20,0 %	26,4 %	40,7 %
Payout-ratio	-39,7 %	2,2 %	0,9 %	1,4 %	1,7 %	1,1 %	1,1 %	1,0 %	0,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	137,6 %	757,1 %	2.239,9 %	718,2 %	726,7 %	618,7 %	231,0 %	205,7 %	355,1 %
Soliditestgrad	52,6 %	61,3 %	74,7 %	65,8 %	88,1 %	52,2 %	37,7 %	38,2 %	34,1 %
Likviditetsgrad	32,7 %	38,0 %	279,2 %	231,3 %	663,2 %	109,7 %	127,1 %	26,9 %	59,1 %

Resultat

01.07.2024

Gæld

01.07.2024

Årsrapport

01.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for INVEST 1. ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 18.757 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 35.100 t.kr. (omfatter ikke samtlige investeringsejendomme) Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, er der givet pant i dattervirksomheder Guldvej ApS og Sølvvej ApS. De pantsatte dattervirksomheder er indregnet til t.kr. 10.451 på balancedagen.

Beretning

01.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-28

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for INVEST 1. ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom (investeringsejendomme), investering, handel og anden dermed beslægtet virksomhed.