INVEST 1. ApS - CVR: 29134251

2022, DKK

23.05.2023

Bruttoresultat

673'

Primær drift

3.545'

Årets resultat

5.337'

Aktiver

112''

Kortfristede aktiver

12.285'

Egenkapital

68.752'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

61 %

Likviditetsgrad

38 %

Resultat

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	672.900	9.790.463	-6.504	14.854.805	2.075.213
Resultat af primær drift	3.545.050	9.459.467	1.822.885	4.064.091	5.213.829
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	110.533	211.827	262.263	189.836	168.474
Finansieringsomkostninger	-468.246	-422.318	-253.813	-559.225	-842.766
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	6.044.723	14.441.293	8.382.121	7.044.718	11.043.933
Resultat	5.336.979	12.330.501	7.968.685	6.362.096	10.038.984
Forslag til udbytte	-117.800	-114.400	-113.000	-110.600	-108.000

Aktiver

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	6.070.150	15.883.532	0	6.464.098
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.284.702	17.990.048	9.203.780	19.406.449	5.903.229
Likvider	47	2.790.380	1.820.971	924.431	958.634
Kortfristede aktiver	12.284.749	26.850.578	26.908.283	20.330.880	13.325.961
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	37.942.725	27.177.562	20.775.504	14.843.531	14.068.098
Materielle aktiver	61.918.406	25.100.267	22.016.502	8.681.365	36.769.300
Langfristede aktiver	99.861.131	52.277.829	42.792.006	23.524.896	50.837.398
Aktiver	112.145.880	79.128.407	69.700.289	43.855.776	64.163.359

Aktiver

23.05.2023

Passiver

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019
Forslag til udbytte	117.800	114.400	113.000	110.600	108.000
Egenkapital	68.751.670	59.093.104	45.889.378	38.650.106	33.470.592
Hensatte forpligtelser	1.597.672	807.846	614.613	123.869	2.275.605
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	44.684	416.632	874.568	115.729	211.546
Kortfristede forpligtelser	32.339.288	9.616.685	11.631.436	3.065.801	12.143.367
Gældsforpligtelser	41.796.538	19.227.457	23.196.298	5.081.801	28.417.162
Forpligtelser	41.796.538	19.227.457	23.196.298	5.081.801	28.417.162
Passiver	112.145.880	79.128.407	69.700.289	43.855.776	64.163.359

Passiver

23.05.2023

Nøgletal

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.06.2022	2020 22.06.2021	2019 08.06.2020	2018 24.05.2019
Afkastningsgrad	3,2 %	12,0 %	2,6 %	9,3 %	8,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,8 %	20,9 %	17,4 %	16,5 %	30,0 %
Payout-ratio	2,2 %	0,9 %	1,4 %	1,7 %	1,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	757,1 %	2.239,9 %	718,2 %	726,7 %	618,7 %
Soliditestgrad	61,3 %	74,7 %	65,8 %	88,1 %	52,2 %
Likviditetsgrad	38,0 %	279,2 %	231,3 %	663,2 %	109,7 %

Resultat

23.05.2023

Gæld

23.05.2023

Årsrapport

23.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for INVEST 1. ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 9.050 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 15.300 t.kr.(realkreditten omfatter ikke samtlige investeringsejendomme) Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter er der givet pant i dattervirksomheder Guldvej ApS og Sølvvej ApS. De pantsatte dattervirksomheder er indregnet til t.kr. 12.263.

Beretning

23.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-22

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for INVEST 1. ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom (investeringsejendomme), investering, handel og anden dermed beslægtet virksomhed.