GNISTEN EJENDOMME ApS - CVR: 28692501

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

102'

Primær drift

82.184

Årets resultat

225'

Aktiver

2.655'

Kortfristede aktiver

855'

Egenkapital

1.704'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

64 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	101.744	192.430	364.845	139.596	-25.150	-23.624	-23.438	-7.370
Resultat af primær drift	82.184	444.904	353.285	38.036	-2.059.090	-43.435	-39.347	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-10.089	-34.216	-103.713	-92.280	-84.688	-72.486	-56.580	-40.311
Resultat før skat	287.908	518.812	249.572	-54.243	-2.143.778	0	0	0
Resultat	224.568	439.873	194.666	-42.309	-1.728.907	-90.417	-74.826	-53.636
Forslag til udbytte	0	-3.600.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	5.064	30.059	8.702	106	494	5.223	1.655	10.442
Kortfristede aktiver	855.064	4.454.559	8.702	106	9.054	9.023	5.420	15.367
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	1.800.000	1.800.000	7.500.000	7.500.000	7.500.000	9.500.000	9.500.000	9.500.000
Aktiver	2.655.064	6.254.559	7.508.702	7.500.106	7.509.054	9.509.023	9.505.420	9.515.367

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Forslag til udbytte	0	3.600.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.703.854	5.079.286	4.639.413	4.444.747	4.487.056	6.215.963	6.306.380	6.381.206
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	885.210	1.109.273	2.051.136	2.331.103	2.285.808	2.141.999	2.022.477	1.936.496
Forpligtelser	885.210	1.109.273	2.051.136	2.331.103	2.285.808	2.141.999	2.022.477	1.936.496
Passiver	2.655.064	6.254.559	7.508.702	7.500.106	7.509.054	9.509.023	9.505.420	9.515.367

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Afkastningsgrad	3,1 %	7,1 %	4,7 %	0,5 %	-27,4 %	-0,5 %	-0,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,2 %	8,7 %	4,2 %	-1,0 %	-38,5 %	-1,5 %	-1,2 %	-0,8 %
Payout-ratio	Na.	818,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	64,2 %	81,2 %	61,8 %	59,3 %	59,8 %	65,4 %	66,3 %	67,1 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER:Til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen med nom.1.000.000 kr.Ejendommen Ørbækvej 131 er indregnet i balancen til 1.800.000 kr.Ejerpantebrev nom. 1.000.000 kr. ligger tillige til sikkerhed for tilknyttet virksomheds engagement med kredit-institut.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-23

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for GnistenEjendomme ApS. Årsrapporten, som ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig således, at årsregnskabet giver et retvisendebillede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssigeskøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen er ejendommenes gennemsnitlige afkastprocent vurderet til 5 %.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er udlejning og investering i fast ejendom.