GNISTEN EJENDOMME ApS - CVR: 28692501

2023, DKK

19.06.2024

Bruttoresultat

51.036

Primær drift

-178'

Årets resultat

-103'

Aktiver

2.499'

Kortfristede aktiver

904'

Egenkapital

1.601'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

64 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	51.036	101.744	192.430	364.845	139.596	-25.150	-23.624	-23.438	-7.370
Resultat af primær drift	-178.378	82.184	444.904	353.285	38.036	-2.059.090	-43.435	-39.347	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	116	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-9.375	-10.089	-34.216	-103.713	-92.280	-84.688	-72.486	-56.580	-40.311
Resultat før skat	-131.887	287.908	518.812	249.572	-54.243	-2.143.778	0	0	0
Resultat	-102.872	224.568	439.873	194.666	-42.309	-1.728.907	-90.417	-74.826	-53.636
Forslag til udbytte	0	0	-3.600.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	4.019	5.064	30.059	8.702	106	494	5.223	1.655	10.442
Kortfristede aktiver	904.019	855.064	4.454.559	8.702	106	9.054	9.023	5.420	15.367
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	1.595.000	1.800.000	1.800.000	7.500.000	7.500.000	7.500.000	9.500.000	9.500.000	9.500.000
Aktiver	2.499.019	2.655.064	6.254.559	7.508.702	7.500.106	7.509.054	9.509.023	9.505.420	9.515.367

Aktiver

19.06.2024

Passiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	3.600.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.600.982	1.703.854	5.079.286	4.639.413	4.444.747	4.487.056	6.215.963	6.306.380	6.381.206
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	880.375	885.210	1.109.273	2.051.136	2.331.103	2.285.808	2.141.999	2.022.477	1.936.496
Forpligtelser	880.375	885.210	1.109.273	2.051.136	2.331.103	2.285.808	2.141.999	2.022.477	1.936.496
Passiver	2.499.019	2.655.064	6.254.559	7.508.702	7.500.106	7.509.054	9.509.023	9.505.420	9.515.367

Passiver

19.06.2024

Nøgletal

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Afkastningsgrad	-7,1 %	3,1 %	7,1 %	4,7 %	0,5 %	-27,4 %	-0,5 %	-0,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,4 %	13,2 %	8,7 %	4,2 %	-1,0 %	-38,5 %	-1,5 %	-1,2 %	-0,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	818,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	64,1 %	64,2 %	81,2 %	61,8 %	59,3 %	59,8 %	65,4 %	66,3 %	67,1 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

19.06.2024

Gæld

19.06.2024

Årsrapport

19.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.06.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER:Til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen med nom.1.000.000 kr.Ejendommen Ørbækvej 131 er indregnet i balancen til 1.595.000 kr.Ejerpantebrev nom. 1.000.000 kr. ligger tillige til sikkerhed for tilknyttet virksomheds engagement med kredit-institut.

Beretning

19.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-17

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for GnistenEjendomme ApS. Årsrapporten, som ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig således, at årsregnskabet giver et retvisendebillede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssigeskøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen er ejendommenes gennemsnitlige afkastprocent vurderet til 6,0 %.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er udlejning og investering i fast ejendom.