SEDEN EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 28512961

2022, DKK

22.11.2023

Bruttoresultat

125'

Primær drift

-260'

Årets resultat

-329'

Aktiver

1.994'

Kortfristede aktiver

435'

Egenkapital

1.517'

Afkastningsgrad

-13 %

Soliditetsgrad

76 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

22.11.2023

Årsrapport	2022 22.11.2023	2021 02.01.2023	2020 07.12.2021	2019 06.11.2020	2018 28.11.2019	2017 30.11.2018	2016 23.10.2017	2015 16.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	124.532	-30.339	-47.432	-255.705	336.461	358.528	509.611	725.122
Resultat af primær drift	-260.103	1.307.189	481.006	-2.765.705	320.143	-1.989.922	509.611	717.287
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	2.889.716	213	0	0	1.978	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.684	-12.059	0	-71.697	-109.664	-118.165	-284.577	-299.176
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-261.787	4.184.846	481.219	-2.837.402	210.479	-2.129.732	225.034	418.111
Resultat	-328.599	3.491.846	415.219	-2.276.402	97.479	-1.733.732	92.034	277.168
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.11.2023

Årsrapport	2022 22.11.2023	2021 02.01.2023	2020 07.12.2021	2019 06.11.2020	2018 28.11.2019	2017 30.11.2018	2016 23.10.2017	2015 16.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	162.958	139.487	13.659	110.561	85.967	84.000	140.655	78.750
Likvider	271.687	869.344	25.097	7.869	2.506	2.068	0	58.730
Kortfristede aktiver	434.645	1.008.831	38.756	118.430	88.473	86.068	140.655	137.480
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.558.963	1.943.598	528.438	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	7.000.000	7.000.000	9.310.000	9.310.000
Langfristede aktiver	1.558.963	1.943.598	528.438	0	7.000.000	7.000.000	9.310.000	9.310.000
Aktiver	1.993.608	2.952.429	567.194	118.430	7.088.473	7.086.068	9.450.655	9.447.480

Aktiver

22.11.2023

Passiver

22.11.2023

Årsrapport	2022 22.11.2023	2021 02.01.2023	2020 07.12.2021	2019 06.11.2020	2018 28.11.2019	2017 30.11.2018	2016 23.10.2017	2015 16.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.516.830	1.845.429	-1.646.417	-2.061.637	214.765	117.286	1.851.019	1.758.985
Hensatte forpligtelser	391.000	1.082.000	389.000	323.000	884.000	771.000	1.167.000	1.034.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	3.601.211	3.473.500	3.679.905	3.168.750
Anden langfristet gæld		0	1.360.000	1.360.000	1.430.000	1.430.000	79.380	267.329
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	19.206	52.471	28.492	0	0
Kortfristede forpligtelser	85.778	25.000	464.611	497.067	958.497	1.294.282	2.673.351	3.218.416
Gældsforpligtelser	85.778	25.000	1.824.611	1.857.067	5.989.708	6.197.782	6.432.636	6.654.495
Forpligtelser	85.778	25.000	1.824.611	1.857.067	5.989.708	6.197.782	6.432.636	6.654.495
Passiver	1.993.608	2.952.429	567.194	118.430	7.088.473	7.086.068	9.450.655	9.447.480

Passiver

22.11.2023

Nøgletal

22.11.2023

Årsrapport	2022 22.11.2023	2021 02.01.2023	2020 07.12.2021	2019 06.11.2020	2018 28.11.2019	2017 30.11.2018	2016 23.10.2017	2015 16.12.2016
Afkastningsgrad	-13,0 %	44,3 %	84,8 %	-2.335,3 %	4,5 %	-28,1 %	5,4 %	7,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-21,7 %	189,2 %	-25,2 %	110,4 %	45,4 %	-1.478,2 %	5,0 %	15,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-15.445,5 %	10.839,9 %	Na.	-3.857,5 %	291,9 %	-1.684,0 %	179,1 %	239,8 %
Soliditestgrad	76,1 %	62,5 %	-290,3 %	-1.740,8 %	3,0 %	1,7 %	19,6 %	18,6 %
Likviditetsgrad	506,7 %	4.035,3 %	8,3 %	23,8 %	9,2 %	6,6 %	5,3 %	4,3 %

Resultat

22.11.2023

Gæld

22.11.2023

Årsrapport

22.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 22.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Seden Ejendomsinvest ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Ingen.

Beretning

22.11.2023

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Seden Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er ejendomsinvestering og dermed beslægtet virksomhed.