DEMSKOV EJENDOMME A/S - CVR: 28304404

2023, DKK

19.03.2024

Bruttoresultat

219'

Primær drift

177'

Årets resultat

54.438

Aktiver

3.874'

Kortfristede aktiver

120'

Egenkapital

823'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

19 %

Resultat

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 15.05.2023	2021 31.05.2022	2020 10.06.2021	2019 05.03.2020	2018 30.05.2019	2017 27.03.2018	2016 22.03.2017	2015 26.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	219.150	190.890	194.635	196.014	196.078	173.378	195.347	195.835	253.672
Resultat af primær drift	177.060	230.129	266.203	40.829	343.128	425.301	668.424	45.835	-846.328
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	3.515	8.409	4.318	0	0	51.754	17.238	0
Finansieringsomkostninger	-107.279	-41.668	-75.995	-91.187	-70.807	-59.660	-63.932	-48.711	-148.919
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	69.781	191.976	198.617	-46.040	272.321	365.641	656.246	14.362	0
Resultat	54.438	149.743	154.925	-35.905	212.419	284.485	510.543	11.188	-777.502
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-742.413	0	-1.309.214	0	0

Aktiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 15.05.2023	2021 31.05.2022	2020 10.06.2021	2019 05.03.2020	2018 30.05.2019	2017 27.03.2018	2016 22.03.2017	2015 26.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	982.411	0	1.309.214	1.180.339	50.538
Likvider	119.509	22.308	59.386	110.760	0	65.842	1.680	100.004	5.570
Kortfristede aktiver	119.509	22.308	59.386	110.760	982.411	65.842	1.310.894	1.280.343	56.108
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.754.431	3.796.521	3.757.282	3.685.715	3.554.545	3.275.000	3.023.077	2.550.000	2.700.000
Langfristede aktiver	3.754.431	3.796.521	3.757.282	3.685.715	3.554.545	3.275.000	3.023.077	2.550.000	2.700.000
Aktiver	3.873.940	3.818.829	3.816.668	3.796.475	4.536.956	3.340.842	4.333.971	3.830.343	2.756.108

Aktiver

19.03.2024

Passiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 15.05.2023	2021 31.05.2022	2020 10.06.2021	2019 05.03.2020	2018 30.05.2019	2017 27.03.2018	2016 22.03.2017	2015 26.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	742.413	0	1.309.214	0	0
Egenkapital	823.202	768.763	619.020	464.095	1.242.413	1.029.994	2.054.722	1.544.179	1.532.991
Hensatte forpligtelser	687.485	688.158	670.939	646.607	664.178	625.440	564.797	455.499	483.279
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	1.384.278	1.520.551	1.652.596	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	617.364	553.275	648.861	1.027.644	858.636	301.130	193.901	178.069	739.838
Gældsforpligtelser	2.363.253	2.361.908	2.526.709	2.685.773	2.630.365	1.685.408	1.714.452	1.830.665	739.838
Forpligtelser	2.363.253	2.361.908	2.526.709	2.685.773	2.630.365	1.685.408	1.714.452	1.830.665	739.838
Passiver	3.873.940	3.818.829	3.816.668	3.796.475	4.536.956	3.340.842	4.333.971	3.830.343	2.756.108

Passiver

19.03.2024

Nøgletal

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 15.05.2023	2021 31.05.2022	2020 10.06.2021	2019 05.03.2020	2018 30.05.2019	2017 27.03.2018	2016 22.03.2017	2015 26.05.2016
Afkastningsgrad	4,6 %	6,0 %	7,0 %	1,1 %	7,6 %	12,7 %	15,4 %	1,2 %	-30,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,6 %	19,5 %	25,0 %	-7,7 %	17,1 %	27,6 %	24,8 %	0,7 %	-50,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	349,5 %	Na.	256,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	165,0 %	552,3 %	350,3 %	44,8 %	484,6 %	712,9 %	1.045,5 %	94,1 %	-568,3 %
Soliditestgrad	21,2 %	20,1 %	16,2 %	12,2 %	27,4 %	30,8 %	47,4 %	40,3 %	55,6 %
Likviditetsgrad	19,4 %	4,0 %	9,2 %	10,8 %	114,4 %	21,9 %	676,1 %	719,0 %	7,6 %

Resultat

19.03.2024

Gæld

19.03.2024

Årsrapport

19.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Demskov Ejendomme A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 370 i ovenstående grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 3.754. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 1.842, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 3.754

Beretning

19.03.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Demskov Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.