EJENDOMSSELSKABET AF 15.04.2003 NYKØBING F. ApS - CVR: 27125123

2022, DKK

06.06.2023

Bruttoresultat

839'

Primær drift

Na.

Årets resultat

193'

Aktiver

10.918'

Kortfristede aktiver

1.163'

Egenkapital

3.771'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

43 %

Resultat

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020	2018 23.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	838.540	779.109	710.260	603.984	637.291	595.326	831.190	994.099
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	23.743	24.015	26.480	52.229	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-196.695	-212.900	-223.336	-222.470	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-203.391	-214.809	-183.098	-164.256
Resultat før skat	327.252	96.529	337.306	80.136	-56.353	626.360	436.019	701.915
Resultat	192.810	13.615	202.198	1.865	-104.853	428.147	279.725	478.093
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-1.300.000	0	0	0

Aktiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020	2018 23.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	862.145	813.532	902.180	879.998	844.923	1.035.467	748.061	2.401.412
Likvider	300.734	367.456	259.912	140.085	68.303	166.025	96.642	0
Kortfristede aktiver	1.162.879	1.180.989	0	0	913.225	1.201.492	844.703	2.401.413
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	632.670	571.080	673.410	460.680	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.122.466	9.431.342	9.590.046	9.907.691	0	0	0	0
Langfristede aktiver	9.755.136	10.002.422	0	0	10.610.666	10.958.491	11.174.937	11.375.030
Aktiver	10.918.015	11.183.411	11.425.548	11.388.455	11.523.891	12.159.983	12.019.641	13.776.443

Aktiver

06.06.2023

Passiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020	2018 23.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	1.300.000	0	0	0
Egenkapital	3.770.903	3.578.093	3.564.478	3.362.280	4.660.415	4.850.788	4.422.641	5.192.916
Hensatte forpligtelser	0	1.388	0	0	4.603	367	0	742
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.728.053	2.778.923	0	0	836.666	905.120	818.962	1.460.128
Gældsforpligtelser	7.147.113	7.603.930	0	0	6.858.873	7.308.828	7.597.000	8.582.785
Forpligtelser	7.147.113	7.603.930	0	0	6.858.873	7.308.828	7.597.000	8.582.785
Passiver	10.918.015	11.183.411	11.425.548	11.388.455	11.523.891	12.159.983	12.019.641	13.776.443

Passiver

06.06.2023

Nøgletal

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020	2018 23.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,1 %	0,4 %	5,7 %	0,1 %	-2,2 %	8,8 %	6,3 %	9,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	-1.239,8 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	34,5 %	32,0 %	31,2 %	29,5 %	40,4 %	39,9 %	36,8 %	37,7 %
Likviditetsgrad	42,6 %	42,5 %	Na.	Na.	109,2 %	132,7 %	103,1 %	164,5 %

Resultat

06.06.2023

Gæld

06.06.2023

Årsrapport

06.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendommene Smedestræde 13 Nysted, Nr. Alslev Langgade 50 Nr. Alslev, Torvet 6 Nykøbing F. samt Brovejen 10 Nykøbing F. Den regnskabsmæssige værdi er indregnet med DKK 8.931.131. Til sikkerhed for eget og Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Danielsen A/S engagement med Danske Bank er deponeret ejerpantebrev nom. DKK 2.500.000 med pant i Brovejen 10 - Nykøbing F. Den regnskabsmæssige værdi er indregnet med DKK 4.844.144. Samlet gæld til Danske Bank andrager pr. 31.12.2022 DKK 991.136. Til sikkerhed for engagement med Danske Bank er der afgivet pant i værdipapirdepot samt depotafkastkonto. Den regnskabsmæssige værdi er indregnet med DKK 644.577.

Beretning

06.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-25

Ledelsespåtegning:Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet af 15. 04. 2003 Nykøbing F. ApS . Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Nykøbing F, 25. maj 2023 Direktionen: Jørgen Anders Miller Danielsen