EJENDOMSSELSKABET AF 15.04.2003 NYKØBING F. ApS - CVR: 27125123

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

902'

Primær drift

Na.

Årets resultat

331'

Aktiver

9.581'

Kortfristede aktiver

787'

Egenkapital

4.102'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

97 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	901.823	838.540	779.109	710.260	603.984
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	163.544	23.743	24.015	26.480	52.229
Finansieringsomkostninger	-179.539	-196.695	-212.900	-223.336	-222.470
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	504.521	327.252	96.529	337.306	80.136
Resultat	331.092	192.810	13.615	202.198	1.865
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	32.466	862.145	813.532	902.180	879.998
Likvider	11	300.734	367.456	259.912	140.085
Kortfristede aktiver	786.886	1.162.879	1.180.989	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	632.670	571.080	673.410	460.680
Materielle aktiver	8.794.195	9.122.466	9.431.342	9.590.046	9.907.691
Langfristede aktiver	8.794.195	9.755.136	10.002.422	0	0
Aktiver	9.581.081	10.918.015	11.183.411	11.425.548	11.388.455

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.101.994	3.770.903	3.578.093	3.564.478	3.362.280
Hensatte forpligtelser	0	0	1.388	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	813.224	2.728.053	2.778.923	0	0
Gældsforpligtelser	5.479.087	7.147.113	7.603.930	0	0
Forpligtelser	5.479.087	7.147.113	7.603.930	0	0
Passiver	9.581.081	10.918.015	11.183.411	11.425.548	11.388.455

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 06.06.2023	2021 12.05.2022	2020 16.02.2021	2019 20.05.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,1 %	5,1 %	0,4 %	5,7 %	0,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	42,8 %	34,5 %	32,0 %	31,2 %	29,5 %
Likviditetsgrad	96,8 %	42,6 %	42,5 %	Na.	Na.

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendommene Smedestræde 13 Nysted, Nr. Alslev Langgade 50 Nr. Alslev, Torvet 6 Nykøbing F. samt Brovejen 10 Nykøbing F. Den regnskabsmæssige værdi er indregnet med DKK 8.672.250. Til sikkerhed for eget og Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Danielsen A/S engagement med Danske Bank er deponeret ejerpantebrev nom. DKK 2.500.000 med pant i Brovejen 10 - Nykøbing F. Den regnskabsmæssige værdi er indregnet med DKK 4.692.882. Samlet gæld til Danske Bank andrager pr. 31.12.2023 DKK 2.106.789. Til sikkerhed for engagement med Danske Bank er der afgivet pant i værdipapirdepot samt depotafkastkonto. Den regnskabsmæssige værdi er indregnet med DKK 754.421. Selskabet har indgået en leasingkontrakt med en løbetid på 12 måneder. Leasingforpligtelsen andrager DKK 50.910 samt en genkøbsforpligtelse på kr. 127.000.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-20

Ledelsespåtegning:Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet af 15. 04. 2003 Nykøbing F. ApS . Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Nykøbing F, 20. juni 2024 Direktionen: Jørgen Anders Miller Danielsen