NINE UNITED PROPERTIES DENMARK A/S - CVR: 27090664

2022, DKK

29.11.2023

Bruttoresultat

23.710'

Primær drift

5.368'

Årets resultat

18.091'

Aktiver

962''

Kortfristede aktiver

45.840'

Egenkapital

754''

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

78 %

Likviditetsgrad

63 %

Resultat

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 03.12.2020	2018 14.11.2019	2017 16.11.2018	2016 14.11.2017	2015 23.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	23.710.266	22.389.919	22.842.173	27.219.204	30.383.626	30.491.206	28.410.017	30.822.767
Resultat af primær drift	5.367.930	8.010.477	9.347.008	15.017.590	18.335.225	18.394.039	17.029.105	20.416.638
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	13.230.818	-20.024.849	25.112.016	0	3.249.108	-8.222.332	-6.059.787	-4.937.732
Finansielle indtægter	3.442.846	2.213.475	4.842.036	2.777.089	3.230.958	6.237.447	13.852.861	4.838.118
Finansieringsomkostninger	-3.145.649	-5.015.376	-1.160.681	-807.115	0	0	-772.974	-5.314.306
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-4.804.380	-3.959.458	0	0
Resultat før skat	19.013.096	-14.755.046	38.237.359	13.121.216	20.010.911	11.681.020	24.230.949	15.179.654
Resultat	18.091.046	-15.591.755	35.891.440	9.541.604	16.445.310	7.556.970	17.677.388	10.979.817
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 03.12.2020	2018 14.11.2019	2017 16.11.2018	2016 14.11.2017	2015 23.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.194.803	5.701.662	4.919.938	7.498.849	1.615.330	3.954.587	8.793.729	8.228.495
Likvider	4.753.456	5.317.117	3.470.424	7.899.662	11.093.496	12.931.848	7.750.824	5.580.185
Kortfristede aktiver	45.840.091	52.071.761	58.358.157	69.432.721	49.894.518	137.076.607	120.738.227	109.466.984
Immaterielle aktiver og goodwill	29.866.667	30.000.000	0	360.000	720.000	1.080.000	1.640.000	400.000
Finansielle anlægsaktiver	364.241.597	351.010.779	371.035.628	354.928.612	358.818.193	250.301.892	260.485.239	266.545.026
Materielle aktiver	521.567.063	494.700.915	476.003.123	408.589.463	412.175.256	419.505.892	422.553.099	409.332.784
Langfristede aktiver	915.675.327	875.711.694	847.038.751	763.878.075	771.713.449	670.887.784	684.678.338	676.277.810
Aktiver	961.515.418	927.783.455	905.396.908	833.310.796	821.607.967	807.964.391	805.416.565	785.744.794

Aktiver

29.11.2023

Passiver

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 03.12.2020	2018 14.11.2019	2017 16.11.2018	2016 14.11.2017	2015 23.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	754.419.793	736.328.747	751.920.502	716.029.062	706.487.459	690.042.148	682.485.175	664.807.786
Hensatte forpligtelser	10.254.531	10.607.451	10.265.974	10.474.581	10.510.718	10.558.212	10.445.098	10.605.881
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	344.489	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.837.888	1.364.326	1.883.888	344.336	303.673	417.764	1.471.468	361.910
Kortfristede forpligtelser	72.447.155	54.576.272	15.023.358	15.663.977	12.134.156	13.548.443	17.313.534	13.706.188
Gældsforpligtelser	196.841.094	180.847.257	143.210.432	106.807.153	104.609.790	107.364.031	112.486.292	110.331.127
Forpligtelser	196.841.094	180.847.257	143.210.432	106.807.153	104.609.790	107.364.031	112.486.292	110.331.127
Passiver	961.515.418	927.783.455	905.396.908	833.310.796	821.607.967	807.964.391	805.416.565	785.744.794

Passiver

29.11.2023

Nøgletal

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 23.11.2022	2020 19.11.2021	2019 03.12.2020	2018 14.11.2019	2017 16.11.2018	2016 14.11.2017	2015 23.11.2016
Afkastningsgrad	0,6 %	0,9 %	1,0 %	1,8 %	2,2 %	2,3 %	2,1 %	2,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,4 %	-2,1 %	4,8 %	1,3 %	2,3 %	1,1 %	2,6 %	1,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	170,6 %	159,7 %	805,3 %	1.860,7 %	Na.	Na.	2.203,1 %	384,2 %
Soliditestgrad	78,5 %	79,4 %	83,0 %	85,9 %	86,0 %	85,4 %	84,7 %	84,6 %
Likviditetsgrad	63,3 %	95,4 %	388,4 %	443,3 %	411,2 %	1.011,8 %	697,4 %	798,7 %

Resultat

29.11.2023

Gæld

29.11.2023

Årsrapport

29.11.2023

Nyeste:01.08.2022- 31.07.2023(offentliggjort: 29.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nine United Properties Denmark A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:14. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut er der deponeret skadesløsbrev på 20 mio. EUR med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. juli 2023 udgør 116,2 mio. DKK. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut er der deponert ejerpantebrev på 45 mio. DKK med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. juli 2023 udgør 116,2 mio DKK. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut er der deponert ejerpantebrev på 39,5 mio. DKK med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. juli 2023 udgør 68,8 mio DKK. Et ejerpantebrev på 84 t.kr. er stillet til sikkerhed for mellemværende med Ejerforeningen Fredericiagade 21-25. Til sikkerhed for Kulturarvstyrelsen er der stillet garanti på 1 mio. DKK vedr. ejendommen Bredgade 26, København K.

Beretning

29.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. august 2022 - 31. juli 2023 for Nine United Properties Denmark A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspræksis for hensigtsmæssig og efter vores opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Horsens, den 22. november 2023 Direktion Mogens Viktor Madsen Bestyrelse Trøls Holch Povlsen Niels Holch Povlsen Merete Bech Povlsen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. august 2022 - 31. juli 2023 for Nine United Properties Denmark A/S.