FABRIKSPARKEN 30, GLOSTRUP ApS - CVR: 26617839

2022, DKK

27.10.2023

Bruttoresultat

5.588'

Primær drift

5.102'

Årets resultat

25.872'

Aktiver

160''

Kortfristede aktiver

113''

Egenkapital

122''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

76 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.10.2022	2020 02.12.2021	2019 01.12.2020	2018 26.11.2019	2017 05.12.2018	2016 04.12.2017	2015 01.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.587.749	3.841.560	2.581.958	3.341.477	3.382.379	2.750.761	4.633.574	5.594.805
Resultat af primær drift	5.101.576	4.347.274	2.157.359	-3.692.199	4.247.780	6.416.162	12.748.675	4.559.808
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	716.489
Finansielle indtægter	28.470.465	1.139.839	31.056.159	6.225.064	2.420.972	5.993.840	10.392.234	4.668.053
Finansieringsomkostninger	-1.242.042	-18.347.035	-744.230	-806.319	-767.394	-1.340.610	-1.656.838	-2.887.870
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	33.094.430	-9.752.696	37.055.175	3.291.220	8.096.704	15.288.372	22.638.535	7.056.480
Resultat	25.871.659	-6.992.555	30.084.414	2.932.678	6.845.006	12.758.857	20.373.483	4.593.190
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.10.2022	2020 02.12.2021	2019 01.12.2020	2018 26.11.2019	2017 05.12.2018	2016 04.12.2017	2015 01.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	681.317	451.393	3.562.078	3.889.136	4.829.569	13.069	13.069	258.555
Likvider	6.032.498	3.368.704	1.934.737	703.336	1.090.219	1.643.912	32.802.486	3.116.361
Kortfristede aktiver	112.609.225	82.692.091	101.950.302	70.970.441	66.949.617	60.558.389	86.172.747	47.056.285
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	21.888.848	21.074.917	17.967.691	15.804.101	14.569.427	12.714.081	9.181.101	8.416.637
Materielle aktiver	25.214.920	24.876.556	24.370.842	24.795.441	25.330.040	24.464.639	20.799.238	42.684.137
Langfristede aktiver	47.103.768	45.951.473	42.338.533	40.599.542	39.899.467	37.178.720	29.980.339	51.100.774
Aktiver	159.712.993	128.643.564	144.288.835	111.569.983	106.849.084	97.737.109	116.153.086	98.157.059

Aktiver

27.10.2023

Passiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.10.2022	2020 02.12.2021	2019 01.12.2020	2018 26.11.2019	2017 05.12.2018	2016 04.12.2017	2015 01.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	122.073.625	96.201.966	103.194.521	73.110.106	70.177.428	63.332.422	50.573.565	30.200.081
Hensatte forpligtelser	4.348.506	695.867	3.456.008	7.322.334	4.058.013	3.723.803	2.653.042	2.178.174
Langfristet gæld til banker	18.377.689	18.377.689	18.377.689	18.377.689	18.377.689	18.377.689	18.396.291	18.416.445
Anden langfristet gæld	0	967.740	567.414	285.700	649.682	768.008	1.438.602	1.811.078
Leverandører af varer og tjenesteydelser	180.977	48.000	48.000	47.000	47.000	88.910	53.328	470.687
Kortfristede forpligtelser	2.173.287	2.045.465	7.802.226	1.051.094	1.737.836	3.435.229	31.047.169	16.522.814
Gældsforpligtelser	33.290.862	31.745.731	37.638.306	31.137.543	32.613.643	30.680.884	62.926.479	65.778.804
Forpligtelser	33.290.862	31.745.731	37.638.306	31.137.543	32.613.643	30.680.884	62.926.479	65.778.804
Passiver	159.712.993	128.643.564	144.288.835	111.569.983	106.849.084	97.737.109	116.153.086	98.157.059

Passiver

27.10.2023

Nøgletal

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.10.2022	2020 02.12.2021	2019 01.12.2020	2018 26.11.2019	2017 05.12.2018	2016 04.12.2017	2015 01.12.2016
Afkastningsgrad	3,2 %	3,4 %	1,5 %	-3,3 %	4,0 %	6,6 %	11,0 %	4,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,2 %	-7,3 %	29,2 %	4,0 %	9,8 %	20,1 %	40,3 %	15,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	410,7 %	23,7 %	289,9 %	-457,9 %	553,5 %	478,6 %	769,5 %	157,9 %
Soliditestgrad	76,4 %	74,8 %	71,5 %	65,5 %	65,7 %	64,8 %	43,5 %	30,8 %
Likviditetsgrad	5.181,5 %	4.042,7 %	1.306,7 %	6.752,1 %	3.852,5 %	1.762,9 %	277,6 %	284,8 %

Resultat

27.10.2023

Gæld

27.10.2023

Årsrapport

27.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

27.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendommen til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 25. 023 pr. 31. 12. 23. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 11 Materielle anlægsaktiver.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for Fabriksparken 30, Glostrup ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering af ejendomme og værdipapirer.