KFUM'S SOCIALE ARBEJDE I DANMARKS EJENDOMSFOND, KØBENHAVN - CVR: 25792742

2023, DKK

02.05.2024

Bruttoresultat

2.584'

Primær drift

2.553'

Årets resultat

2.217'

Aktiver

35.441'

Kortfristede aktiver

4.541'

Egenkapital

11.244'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

438 %

Resultat

02.05.2024

Årsrapport	2023 02.05.2024	2022 20.06.2023	2021 31.05.2022	2020 15.06.2021	2019 24.05.2020	2018 12.05.2019	2017 06.05.2018	2016 07.05.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning	4.090.839	3.695.275	3.524.349	3.431.120	3.385.416	1.192.927	1.326.631	1.330.945	1.396.365
Bruttoresultat	2.583.826	2.464.650	2.460.553	2.311.713	2.117.151	456.947	527.126	607.024	725.128
Resultat af primær drift	2.552.731	741.996	2.428.609	2.279.769	2.085.207	425.003	495.182	575.080	693.184
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	171.369	23.247	50.931	70.412	153.013	94.154	764.166	556.123	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-506.674	-882.739	-440.708	-633.208	-1.060.395	-473.734	-822.248	-612.942	-506.074
Resultat før skat	0	0	0	0	1.177.825	45.423	437.100	518.261	187.110
Resultat	2.217.426	-117.496	2.038.832	1.716.973	1.177.825	45.423	437.100	518.261	187.110
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.05.2024

Årsrapport	2023 02.05.2024	2022 20.06.2023	2021 31.05.2022	2020 15.06.2021	2019 24.05.2020	2018 12.05.2019	2017 06.05.2018	2016 07.05.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	199.500	61.110	0	0	103.903
Likvider	4.541.221	3.557.880	3.365.006	2.297.087	1.236.977	520.426	452.872	1.231.161	1.664.292
Kortfristede aktiver	4.541.221	3.557.880	3.365.006	2.297.087	1.436.477	581.536	452.872	1.231.161	1.768.195
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	4.105.048	3.874.593	5.171.647	5.272.789	5.306.393	5.288.577	5.294.289	6.116.379	5.175.575
Materielle aktiver	26.795.128	26.826.224	26.858.169	26.890.113	26.922.056	26.954.000	26.985.944	24.925.624	24.761.648
Langfristede aktiver	30.900.176	30.700.817	32.029.816	32.162.902	32.228.449	32.242.577	32.280.233	31.042.003	29.937.223
Aktiver	35.441.397	34.258.697	35.394.822	34.459.989	33.664.926	32.824.113	32.733.105	32.273.164	31.705.418

Aktiver

02.05.2024

Passiver

02.05.2024

Årsrapport	2023 02.05.2024	2022 20.06.2023	2021 31.05.2022	2020 15.06.2021	2019 24.05.2020	2018 12.05.2019	2017 06.05.2018	2016 07.05.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.243.945	9.026.519	9.144.015	7.105.183	5.388.210	4.277.289	4.166.765	3.570.392	3.116.571
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	5.908.721	4.778.530	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	35.386	58.224	0	0	58.756	1.578.148	1.690.246	1.836.593	1.740.583
Kortfristede forpligtelser	1.036.327	1.156.587	1.084.791	965.780	1.056.570	28.546.824	2.819.607	2.965.954	2.866.954
Gældsforpligtelser	24.197.452	25.232.178	26.250.807	27.354.806	28.276.716	28.546.824	28.566.340	28.702.772	28.588.847
Forpligtelser	24.197.452	25.232.178	26.250.807	27.354.806	28.276.716	28.546.824	28.566.340	28.702.772	28.588.847
Passiver	35.441.397	34.258.697	35.394.822	34.459.989	33.664.926	32.824.113	32.733.105	32.273.164	31.705.418

Passiver

02.05.2024

Nøgletal

02.05.2024

Årsrapport	2023 02.05.2024	2022 20.06.2023	2021 31.05.2022	2020 15.06.2021	2019 24.05.2020	2018 12.05.2019	2017 06.05.2018	2016 07.05.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	7,2 %	2,2 %	6,9 %	6,6 %	6,2 %	1,3 %	1,5 %	1,8 %	2,2 %
Dækningsgrad	63,2 %	66,7 %	69,8 %	67,4 %	62,5 %	38,3 %	39,7 %	45,6 %	51,9 %
Resultatgrad	54,2 %	-3,2 %	57,8 %	50,0 %	34,8 %	3,8 %	32,9 %	38,9 %	13,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	19,7 %	-1,3 %	22,3 %	24,2 %	21,9 %	1,1 %	10,5 %	14,5 %	6,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	31,7 %	26,3 %	25,8 %	20,6 %	16,0 %	13,0 %	12,7 %	11,1 %	9,8 %
Likviditetsgrad	438,2 %	307,6 %	310,2 %	237,8 %	136,0 %	2,0 %	16,1 %	41,5 %	61,7 %

Resultat

02.05.2024

Gæld

02.05.2024

Årsrapport

02.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 02.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer er tinglyst pantebrev på kr. 6,2 mio. i bygninger matr. Nr. 165. Eksercerpladsen, København, beliggende Artillerivej 161. Islands Brygges Vejlaug har pant kr. 62.000 tinglyst på grundarealerne matr. Nr. 165. Realkredit Danmark har pant i: Restgæld: Artillerivej 167, nom. 18.429.000 16.476.650 Artillerivej 167, nom. 8.830.000 6.633.460 Belfastvej 15, nom. 1.395.000 1.047.981

Beretning

02.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-22

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Ejendomsfonden København.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterFondens aktivitet udgør opførelse, anskaffelse og udlejning af ejendomme i København. Ejendommene anvendes af institutioner, der yder social og diakonal indsats og bidrager til at skabe værdige kår for mennesker i København.