NYBODER INVEST ApS - CVR: 25349369

2023, DKK

18.07.2024

Bruttoresultat

1.325'

Primær drift

152'

Årets resultat

-3.687'

Aktiver

17.778'

Kortfristede aktiver

7.358'

Egenkapital

2.009'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

108 %

Resultat

18.07.2024

Årsrapport	2023 18.07.2024	2022 02.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 01.07.2020	2018 10.05.2019	2017 16.04.2018	2016 19.06.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.325.080	3.642.999	983.185	1.411.496	1.844.597	1.408.288	1.403.313	3.080.902	0
Resultat af primær drift	152.075	3.585.798	884.976	699.221	600.985	410.246	570.875	699.380	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	36.892	8.866	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-355.238	-421.692	-265.121	-359.364	-378.116	-219.807	-254.214	-304.396	-236.370
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-3.739.315	3.172.972	619.855	339.857	222.869	190.439	316.661	394.984	737.972
Resultat	-3.686.611	2.514.379	483.135	299.084	173.660	148.292	241.308	306.672	574.898
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

18.07.2024

Årsrapport	2023 18.07.2024	2022 02.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 01.07.2020	2018 10.05.2019	2017 16.04.2018	2016 19.06.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	201.105	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.157.357	10.030.192	8.283.912	6.090.899	3.397.462	2.992.814	1.753.239	1.492.104	1.826.042
Likvider	0	1.484.407	56.836	7.000	11.487	38.496	7.000	7.002	54.228
Kortfristede aktiver	7.358.462	11.514.599	8.340.748	6.097.899	3.408.949	3.031.310	1.760.239	1.499.106	1.880.270
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1	69.382	76.665	60.133	65.551	64.598	106.745	182.097	0
Materielle aktiver	10.419.412	11.153.369	17.983.120	11.235.337	11.349.491	10.499.016	9.537.993	9.573.940	9.609.887
Langfristede aktiver	10.419.413	11.222.751	18.059.785	11.295.470	11.415.042	10.563.614	9.644.738	9.756.037	9.609.887
Aktiver	17.777.875	22.737.350	26.400.533	17.393.369	14.823.991	13.594.924	11.404.977	11.255.143	11.490.157

Aktiver

18.07.2024

Passiver

18.07.2024

Årsrapport	2023 18.07.2024	2022 02.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 01.07.2020	2018 10.05.2019	2017 16.04.2018	2016 19.06.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.009.402	5.696.013	3.181.634	2.698.499	2.399.415	2.225.754	2.077.462	1.836.154	1.529.482
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	6.004.615	1.502.620	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	3.000.000	3.000.000	3.019.010	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.221.458	1.791.564	3.158.282	67.145	115.622	0	6.375	0	0
Kortfristede forpligtelser	6.832.141	10.086.161	9.164.221	3.934.908	2.747.419	4.594.711	2.171.790	1.907.643	2.155.205
Gældsforpligtelser	15.768.473	0	0	0	0	0	0	0	9.960.675
Forpligtelser	15.768.473	0	0	0	0	0	0	0	9.960.675
Passiver	17.777.875	22.737.350	26.400.533	17.393.369	14.823.991	13.594.924	11.404.977	11.255.143	11.490.157

Passiver

18.07.2024

Nøgletal

18.07.2024

Årsrapport	2023 18.07.2024	2022 02.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 01.07.2020	2018 10.05.2019	2017 16.04.2018	2016 19.06.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	0,9 %	15,8 %	3,4 %	4,0 %	4,1 %	3,0 %	5,0 %	6,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-183,5 %	44,1 %	15,2 %	11,1 %	7,2 %	6,7 %	11,6 %	16,7 %	37,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	42,8 %	850,3 %	333,8 %	194,6 %	158,9 %	186,6 %	224,6 %	229,8 %	Na.
Soliditestgrad	11,3 %	25,1 %	12,1 %	15,5 %	16,2 %	16,4 %	18,2 %	16,3 %	13,3 %
Likviditetsgrad	107,7 %	114,2 %	91,0 %	155,0 %	124,1 %	66,0 %	81,1 %	78,6 %	87,2 %

Resultat

18.07.2024

Gæld

18.07.2024

Årsrapport

18.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for NYBODER INVEST ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 3.233 t.kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør i alt 6.270 t.kr. Til sikkerhed for mellemværende med Møns bank, er afgivet ejerpantebreve i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør i alt 10.270 t.kr. Selskabet har indgået change of control aftale med bankforbindelsen.

Beretning

18.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Som følge af igangværende rets- og voldgiftssager omkring tilgodehavende og ejerskab af kapitalinteresse, er der knyttet særlig usikkerhed til opgørelse af en eventuel tilbagebetaling af udlån. Der henvises til note 2 omkring usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for NYBODER INVEST ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af erhvervelse og opførelse af fast ejendom, salg og/eller udlejning af institutionelt byggeri, ældreboliger og lignede, fortrinvis i region Sjælland. Selskabet kan, udover at foretage langsigtede investeringer, drive handel og service samt aktiviteter i tilknytning til den øvrige virksomhed.