COPENHAGEN CITY INVEST A/S - CVR: 24217191

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

-2.303'

Primær drift

-5.020'

Årets resultat

-3.795'

Aktiver

63.710'

Kortfristede aktiver

474'

Egenkapital

24.267'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 29.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 16.05.2019	2016 30.05.2018	2015 12.09.2016
Nettoomsætning	2.467.154							1.012.052
Bruttoresultat	-2.303.225	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-5.019.577	1.617.596	294.869	5.717.804	1.270.674	369.727	-553.160	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	626.852	608.594	589.321	0	528
Finansieringsomkostninger	-530.543	-134.162	-144.474	-144.870	-144.469	-144.468	-173.715	-104.152
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-4.865.142	2.148.461	796.052	6.199.786	1.734.799	814.580	-726.875	7.544.351
Resultat	-3.794.808	1.675.812	620.936	4.835.835	1.353.154	635.384	-566.962	5.884.594
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 29.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 16.05.2019	2016 30.05.2018	2015 12.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	473.832	5.185	1.513.581	69.985	6.914	20.297.412	19.801.992	48.719
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	2.382.692
Kortfristede aktiver	473.832	5.185	1.513.581	69.985	6.914	20.297.412	19.801.992	2.431.411
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	23.252.049	22.832.590	22.167.563	21.211.442	20.895.054	0	0	0
Materielle aktiver	39.983.648	42.700.000	41.640.000	32.000.000	26.700.000	26.135.813	26.000.000	26.000.000
Langfristede aktiver	63.235.697	65.532.590	63.807.563	53.211.442	47.595.054	26.135.813	26.000.000	26.000.000
Aktiver	63.709.529	65.537.775	65.321.144	53.281.427	47.601.968	46.433.225	45.801.992	28.431.411

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 29.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 16.05.2019	2016 30.05.2018	2015 12.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	24.267.370	28.062.178	26.386.366	25.765.430	20.929.595	19.576.441	18.941.057	19.508.019
Hensatte forpligtelser	7.715.921	8.313.519	8.106.388	6.462.112	5.298.405	5.227.224	5.227.224	5.227.227
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	15.000.000	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	305.065	397.542	1.480.749	197.410	318.319	107.792	86.209	0
Kortfristede forpligtelser	15.942.726	13.355.773	15.157.128	5.691.488	5.834.756	6.046.577	6.368.245	3.546.006
Gældsforpligtelser	31.726.238	29.162.078	30.828.390	21.053.885	21.373.968	21.629.560	21.633.711	3.696.165
Forpligtelser	31.726.238	29.162.078	30.828.390	21.053.885	21.373.968	21.629.560	21.633.711	3.696.165
Passiver	63.709.529	65.537.775	65.321.144	53.281.427	47.601.968	46.433.225	45.801.992	28.431.411

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 29.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 16.05.2019	2016 30.05.2018	2015 12.09.2016
Afkastningsgrad	-7,9 %	2,5 %	0,5 %	10,7 %	2,7 %	0,8 %	-1,2 %	Na.
Dækningsgrad	-93,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-153,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	581,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-15,6 %	6,0 %	2,4 %	18,8 %	6,5 %	3,2 %	-3,0 %	30,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-946,1 %	1.205,7 %	204,1 %	3.946,9 %	879,5 %	255,9 %	-318,4 %	Na.
Soliditestgrad	38,1 %	42,8 %	40,4 %	48,4 %	44,0 %	42,2 %	41,4 %	68,6 %
Likviditetsgrad	3,0 %	0,0 %	10,0 %	1,2 %	0,1 %	335,7 %	310,9 %	68,6 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for COPENHAGEN CITY INVEST A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 15.000. t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

28.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendomme er investeringsejendomme og værdiansættes efter ÅRL§ 38. Til brug for værdiansættelsen anvendes en DCF model. Diskonteringsrenten, der bruges hertil, er et udtryk for den forrentning en investor skønnes årligt at ville kræve i forrentning kombineret med et estimat på den fremadrettede stabiliserede inflation. Den regnskabsmæssige værdi af ejendommene er således påvirket af flere faktorer, hvor en af de væsentligste er den fastsatte diskonteringsrente, som er opgjort individuelt i de enkelte ejendomme. Der henvises til regnskabets note herom.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for COPENHAGEN CITY INVEST A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er gennem langtidsinvestering at eje og administrere fast ejendom.