EJENDOMSSELSKABET AF 23/3-04 A/S - CVR: 21786748

2022, DKK

09.01.2024

Bruttoresultat

472'

Primær drift

248'

Årets resultat

102'

Aktiver

6.525'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

1.704'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 09.01.2023	2020 06.01.2022	2019 11.01.2021	2018 06.01.2020	2017 08.01.2019	2016 09.01.2018	2015 02.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	471.922	551.339	462.156	513.441	389.176	784.071	460.020	506.197
Resultat af primær drift	247.780	326.024	215.288	268.169	145.954	541.372	218.389	267.760
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	484	475	465	456	485	2.559	1.090	1.372
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-106.586	-115.479	-122.808	-133.159	-140.005	-149.733	-158.795	-164.890
Resultat før skat	131.382	204.070	88.470	135.466	6.434	394.198	60.684	104.242
Resultat	102.255	159.192	69.023	110.348	7.400	309.702	49.835	83.252
Forslag til udbytte	-102.000	-159.000	-69.000	-100.000	0	0	0	0

Aktiver

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 09.01.2023	2020 06.01.2022	2019 11.01.2021	2018 06.01.2020	2017 08.01.2019	2016 09.01.2018	2015 02.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	107.593	111.516	143.958
Likvider	222.606	145.119	101.040	138.457	31.782	380.688	36.191	38.849
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	488.281	147.707	182.807
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	7.441.667	7.569.905
Langfristede aktiver	0	0	0	0	0	7.226.568	7.441.667	7.569.905
Aktiver	6.525.156	6.664.792	6.744.536	7.023.537	7.138.077	7.714.849	7.589.374	7.752.712

Aktiver

09.01.2024

Passiver

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 09.01.2023	2020 06.01.2022	2019 11.01.2021	2018 06.01.2020	2017 08.01.2019	2016 09.01.2018	2015 02.01.2017
Forslag til udbytte	102.000	159.000	69.000	100.000	0	0	0	0
Egenkapital	1.703.654	1.760.399	1.670.207	1.701.184	1.590.836	1.583.436	1.273.733	1.223.898
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	475.702	478.839
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	50.415	23.800
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	767.796	720.274
Gældsforpligtelser	4.502.257	4.556.921	4.703.337	4.922.144	5.113.696	5.624.764	5.839.939	6.049.975
Forpligtelser	4.502.257	4.556.921	4.703.337	4.922.144	5.113.696	5.624.764	5.839.939	6.049.975
Passiver	6.525.156	6.664.792	6.744.536	7.023.537	7.138.077	7.714.849	7.589.374	7.752.712

Passiver

09.01.2024

Nøgletal

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 09.01.2023	2020 06.01.2022	2019 11.01.2021	2018 06.01.2020	2017 08.01.2019	2016 09.01.2018	2015 02.01.2017
Afkastningsgrad	3,8 %	4,9 %	3,2 %	3,8 %	2,0 %	7,0 %	2,9 %	3,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,0 %	9,0 %	4,1 %	6,5 %	0,5 %	19,6 %	3,9 %	6,8 %
Payout-ratio	99,8 %	99,9 %	100,0 %	90,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	26,1 %	26,4 %	24,8 %	24,2 %	22,3 %	20,5 %	16,8 %	15,8 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	19,2 %	25,4 %

Resultat

09.01.2024

Gæld

09.01.2024

Årsrapport

09.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 09.01.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter3.713.0243.994.645er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi på statusdagen udgør6.193.4626.401.057Selskabet har udstedt ejerpantebreve med pant i grunde og bygninger samt øvrige materielle anlægsaktiver. Ejerpantebrevene er deponeret som sikkerhed for bankgæld og udgør1.697.0001.697.000Den regnskabsmæssige værdi på statusdagen af de pantsatte aktiver udgør6.193.4626.401.057

Beretning

09.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-02

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2022/23 for Ejendomsselskabet af 23/3 04 A/S. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bestyrelsen og direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver og den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingDer er ingen usikkerhed forbundet ved indregning eller måling af specifikke poster i årsregnskabet.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ingen usædvanlige forhold vedrørende årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er udlejning af fast ejendom.