K A HOLDING ApS AF 1/10.1997 - CVR: 20448881

2022, DKK

05.12.2023

Bruttoresultat

1.631'

Primær drift

-154'

Årets resultat

-404'

Aktiver

28.614'

Kortfristede aktiver

584'

Egenkapital

10.224'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

47 %

Resultat

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 13.01.2023	2020 10.01.2022	2019 01.12.2020	2018 21.01.2020	2017 19.12.2018	2016 23.11.2017	2015 22.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.631.164	1.677.738	1.460.511	1.529.726	1.600.551	1.618.855	1.435.431	1.130.657
Resultat af primær drift	-153.637	1.682.151	1.398.488	1.113.085	1.293.882	1.006.800	1.301.171	1.907.994
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	98	0	0	0	0	54.197
Finansieringsomkostninger	-364.502	-322.543	-449.982	-374.153	-382.048	-450.882	-465.557	-391.834
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-518.139	1.359.608	948.604	738.932	911.834	555.918	835.614	1.570.357
Resultat	-404.187	1.055.838	740.296	516.316	771.280	433.504	651.808	1.217.101
Forslag til udbytte	-250.000	-250.000	-250.000	-240.000	-230.000	-220.000	-210.000	-200.000

Aktiver

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 13.01.2023	2020 10.01.2022	2019 01.12.2020	2018 21.01.2020	2017 19.12.2018	2016 23.11.2017	2015 22.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.625	0	0	34.111	9.664	16.687	16.093	24.229
Likvider	577.854	907.292	639.890	589.188	784.803	769.417	523.555	164.229
Kortfristede aktiver	584.479	907.292	639.890	623.299	794.467	786.104	539.648	188.458
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	28.029.274	29.149.613	28.482.551	27.979.500	27.587.000	27.314.000	27.560.000	27.491.000
Langfristede aktiver	28.029.274	29.149.613	28.482.551	27.979.500	27.587.000	27.314.000	27.560.000	27.491.000
Aktiver	28.613.753	30.056.905	29.122.441	28.602.799	28.381.467	28.100.104	28.099.648	27.679.458

Aktiver

05.12.2023

Passiver

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 13.01.2023	2020 10.01.2022	2019 01.12.2020	2018 21.01.2020	2017 19.12.2018	2016 23.11.2017	2015 22.02.2017
Forslag til udbytte	250.000	250.000	250.000	240.000	230.000	220.000	210.000	200.000
Egenkapital	10.224.285	10.878.472	10.072.634	9.572.338	9.286.022	8.734.741	8.511.237	8.059.430
Hensatte forpligtelser	2.080.000	2.330.000	2.181.000	2.072.000	1.927.000	1.928.500	1.984.000	1.969.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.248.046	1.056.644	936.431	998.502	1.002.444	1.062.392	1.026.410	1.103.169
Gældsforpligtelser	16.309.468	16.848.433	16.868.807	16.958.461	17.168.445	17.436.863	17.604.411	17.651.028
Forpligtelser	16.309.468	16.848.433	16.868.807	16.958.461	17.168.445	17.436.863	17.604.411	17.651.028
Passiver	28.613.753	30.056.905	29.122.441	28.602.799	28.381.467	28.100.104	28.099.648	27.679.458

Passiver

05.12.2023

Nøgletal

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 13.01.2023	2020 10.01.2022	2019 01.12.2020	2018 21.01.2020	2017 19.12.2018	2016 23.11.2017	2015 22.02.2017
Afkastningsgrad	-0,5 %	5,6 %	4,8 %	3,9 %	4,6 %	3,6 %	4,6 %	6,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,0 %	9,7 %	7,3 %	5,4 %	8,3 %	5,0 %	7,7 %	15,1 %
Payout-ratio	-61,9 %	23,7 %	33,8 %	46,5 %	29,8 %	50,7 %	32,2 %	16,4 %
Gældsdæknings-nøgletal	-42,1 %	521,5 %	310,8 %	297,5 %	338,7 %	223,3 %	279,5 %	486,9 %
Soliditestgrad	35,7 %	36,2 %	34,6 %	33,5 %	32,7 %	31,1 %	30,3 %	29,1 %
Likviditetsgrad	46,8 %	85,9 %	68,3 %	62,4 %	79,3 %	74,0 %	52,6 %	17,1 %

Resultat

05.12.2023

Gæld

05.12.2023

Årsrapport

05.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 05.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K A Holding ApS af 1/10 1997 for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, kr. 15.681.894 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30/9 2023 udgør kr. 28.029.274. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt kr. 5.618.048 i ovenstående grunde og bygninger. Ejerpantebrevene er alle i selskabets egen besiddelse. Til sikkerhed for alt mellemværende med pengeinstitut har selskabet givet pant i sikkerhedsdepot 8117 098789. Overfor Ejerlejlighedsforeningen på Poul Nielsens Vænge er der i Poul Nielsens Vænget 13, 17 og 27 udstedt ejerpantebreve for i alt nom. kr. 45.000.

Beretning

05.12.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ledelse har valgt at måle investeringsejendomme til dagsværdi, da dette giver et mere retvisende billede af selskabets økonomiske situation. Dagsværdien er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi med et gennemsnitligt afkastkrav på 5,5%. Værdiansættelsen tager udgangspunkt i ejendommenes forventede drift for det kommende år, hvorfor usikkehreden ved ejendommenes værdi er forøget i den udstrækning markedsrenten ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres. Der henvises i øvrigt til noterne 4 og 6.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for K A Holding ApS af 1/10 1997.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er ifølge vedtægterne at eje og udleje fast ejendom, handel, finansiering og anden dermed i forbindelse stående virksomhed.