TORBEN HANSEN INVEST A/S - CVR: 20010207

2023, DKK

26.11.2024

Bruttoresultat

1.820'

Primær drift

Na.

Årets resultat

3.029'

Aktiver

56.539'

Kortfristede aktiver

4.284'

Egenkapital

42.593'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

75 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.11.2024

Årsrapport	2023 26.11.2024	2022 26.06.2023	2021 13.05.2022	2020 09.06.2021	2019 06.09.2020	2018 14.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 16.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.820.010	1.568.742	1.286.217	1.288.983	1.485.152	1.338.930	1.396.661	1.143.008	0
Resultat af primær drift	0	1.238.742	1.286.217	1.288.983	0	1.338.930	1.396.661	1.143.008	1.161.547
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	6.100.043	1.337.813	1.162.279	1.449.697	1.593.113	12.517.325	58.003	0
Finansielle indtægter	452.960	166.814	687.097	242.592	18.512	0	46.459	81.919	97.906
Finansieringsomkostninger	-327.502	-431.785	-163.121	-215.164	-172.533	-235.716	-263.062	-265.651	-246.064
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.354.340	7.073.814	3.148.006	2.478.690	2.780.828	2.226.327	13.697.383	1.017.279	1.126.258
Resultat	3.029.039	6.857.658	2.749.604	2.188.264	2.352.851	1.869.880	13.610.370	1.017.279	919.140
Forslag til udbytte	-500.000	-700.000	-114.600	-113.000	-110.600	-108.000	-105.800	-103.400	-90.000

Aktiver

26.11.2024

Årsrapport	2023 26.11.2024	2022 26.06.2023	2021 13.05.2022	2020 09.06.2021	2019 06.09.2020	2018 14.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 16.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	565.090	434.855	420.580	722.130	679.966	1.383.494	1.661.047	1.265.072	176.641
Likvider	1.583.934	1.176.865	121.325	688.278	1.267.012	10.236	236.487	225.870	1.100.875
Kortfristede aktiver	4.284.008	2.887.954	2.834.509	2.036.980	1.946.978	1.393.730	1.897.534	1.490.942	1.462.716
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	23.488.543	23.605.671	17.505.628	17.571.700	16.409.421	14.959.723	13.366.609	849.284	701.283
Materielle aktiver	28.766.244	28.087.727	28.043.911	26.432.596	26.020.805	26.900.805	27.370.805	27.319.233	26.845.593
Langfristede aktiver	52.254.787	51.693.398	45.549.539	44.004.296	42.430.226	41.860.528	40.737.414	28.168.517	27.546.876
Aktiver	56.538.795	54.581.352	48.384.048	46.041.276	44.377.204	43.254.258	42.634.948	29.659.459	29.009.592

Aktiver

26.11.2024

Passiver

26.11.2024

Årsrapport	2023 26.11.2024	2022 26.06.2023	2021 13.05.2022	2020 09.06.2021	2019 06.09.2020	2018 14.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 16.06.2016
Forslag til udbytte	500.000	700.000	114.600	113.000	110.600	108.000	105.800	103.400	90.000
Egenkapital	42.593.080	40.264.041	33.520.983	30.884.379	28.806.715	26.444.722	24.680.642	11.173.672	10.246.393
Hensatte forpligtelser	1.212.000	1.216.853	1.216.853	1.216.853	1.216.853	1.333.995	1.333.995	1.333.995	1.333.995
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	538.463	1.143.316	1.173.765	1.047.272	1.091.753	1.492.647	2.284.488	2.470.844	2.407.044
Gældsforpligtelser	12.733.715	13.100.458	13.646.212	13.940.044	14.353.636	15.475.541	16.620.311	17.151.792	17.429.204
Forpligtelser	12.733.715	13.100.458	13.646.212	13.940.044	14.353.636	15.475.541	16.620.311	17.151.792	17.429.204
Passiver	56.538.795	54.581.352	48.384.048	46.041.276	44.377.204	43.254.258	42.634.948	29.659.459	29.009.592

Passiver

26.11.2024

Nøgletal

26.11.2024

Årsrapport	2023 26.11.2024	2022 26.06.2023	2021 13.05.2022	2020 09.06.2021	2019 06.09.2020	2018 14.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 16.06.2016
Afkastningsgrad	Na.	2,3 %	2,7 %	2,8 %	Na.	3,1 %	3,3 %	3,9 %	4,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,1 %	17,0 %	8,2 %	7,1 %	8,2 %	7,1 %	55,1 %	9,1 %	9,0 %
Payout-ratio	16,5 %	10,2 %	4,2 %	5,2 %	4,7 %	5,8 %	0,8 %	10,2 %	9,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	286,9 %	788,5 %	599,1 %	Na.	568,0 %	530,9 %	430,3 %	472,1 %
Soliditestgrad	75,3 %	73,8 %	69,3 %	67,1 %	64,9 %	61,1 %	57,9 %	37,7 %	35,3 %
Likviditetsgrad	795,6 %	252,6 %	241,5 %	194,5 %	178,3 %	93,4 %	83,1 %	60,3 %	60,8 %

Resultat

26.11.2024

Gæld

26.11.2024

Årsrapport

26.11.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.11.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Torben Hansen Invest A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr. Der er ikke foretaget udvidet gennemgang eller revision af sammenligningstallene i årsregnskabet.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 11.954, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 28.766.

Beretning

26.11.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme optages til dagsværdi. Dagsværdien er opgjort på grundlag af diskonterinsmodeller. Ledelsen har fastsat dagsværdien udfra en afkastbaseret model og der har ikke været foretaget en vurdering af sagkyndig. Følgende faktorer kan, selvom afkastmodellen anvendes få indflydelse på den fremtidige værdiansættelse af investeringsejenomme og dermed selskabets finansielle stilling. Markedsforhold Ændringer i markedsforholdene på de enkelte ejendomme, fx. efterspørgsel på investeringsejendomme og lejemål, renteniveau og renteforventninger, valutakursændringer, lokalgeografiske forhold etc. Regulering Ændringer i ejendommenes resultater, der kan påvirke værdiansættelsen, omfatter i det væsentligste ikke-påvirkelige forhold, så som ændringer i årlige lejeindtægter (almindelige huslejereguleringer) og ændringer i driftsomkostninger. Udvikling Udvikling af ejendomme er handlinger, der medfører ændringer i ejendommenes resultater, som kan påvirke værdiansættelsen. Handlingen kan omfatte ændringer i ejendommenes anvendelse, forbedringer, moderniseringer, genudlejning til højere/lavere leje, ændringer i tomgang og rationalisering af driften.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Torben Hansen Invest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med holding (aktiebesiddelse i andre virksomheder), investering i værdipapirer og ejendomme m. v. samt dermed beslægtet virksomhed.