KIPO INVEST ApS - CVR: 19838803

2022, DKK

18.12.2023

Bruttoresultat

2.084'

Primær drift

319'

Årets resultat

-791'

Aktiver

72.275'

Kortfristede aktiver

10.064'

Egenkapital

30.881'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

94 %

Resultat

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 30.11.2021	2019 06.01.2021	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 10.01.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.084.025	2.620.095	2.530.665	0	0	0	0
Resultat af primær drift	318.749	409.896	1.162.105	731.288	985.790	307.409	1.013.824
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	232.828	32.114	273.946	381.253	413.108	2.131.127	1.103.404
Finansieringsomkostninger	-602.695	-556.768	-548.014	-835.985	-411.800	-340.649	-2.048.180
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-738.067	90.462	1.271.403	275.306	985.848	2.096.637	67.798
Resultat	-790.969	193.124	602.382	245.935	985.857	2.096.642	64.292
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 30.11.2021	2019 06.01.2021	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 10.01.2018
Kortfristede varebeholdninger	471.167	454.437	392.104	241.405	29.000	256.450	23.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.751.869	8.105.247	6.140.992	5.754.284	2.144.690	2.782.852	832.243
Likvider	277.679	462.542	114.334	192.937	1.332.677	5.224.038	1.912.466
Kortfristede aktiver	10.064.444	9.420.996	6.918.298	7.050.779	5.856.191	16.962.442	15.314.744
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	10.562.626	11.466.910	11.639.530	11.210.003	11.221.324	1.865.172	1.627.941
Materielle aktiver	51.648.223	51.750.903	60.303.160	60.068.168	59.300.628	50.590.987	48.910.152
Langfristede aktiver	62.210.849	63.217.813	71.942.690	71.278.171	70.521.952	52.456.159	50.538.093
Aktiver	72.275.293	72.638.809	78.860.988	78.328.950	76.378.143	69.418.601	65.852.837

Aktiver

18.12.2023

Passiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 30.11.2021	2019 06.01.2021	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 10.01.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	30.880.690	31.671.659	31.478.535	30.876.153	30.295.478	25.608.291	24.161.649
Hensatte forpligtelser	7.068.441	7.062.062	7.819.510	7.385.000	7.325.000	6.100.000	5.450.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	348.908	47.500	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	10.758.466	8.184.944	9.960.116	9.937.988	7.152.321	4.581.060	3.064.854
Gældsforpligtelser	34.326.162	33.905.088	39.562.943	40.067.797	38.757.665	37.710.310	36.241.188
Forpligtelser	34.326.162	33.905.088	39.562.943	40.067.797	38.757.665	37.710.310	36.241.188
Passiver	72.275.293	72.638.809	78.860.988	78.328.950	76.378.143	69.418.601	65.852.837

Passiver

18.12.2023

Nøgletal

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 30.11.2021	2019 06.01.2021	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 10.01.2018
Afkastningsgrad	0,4 %	0,6 %	1,5 %	0,9 %	1,3 %	0,4 %	1,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,6 %	0,6 %	1,9 %	0,8 %	3,3 %	8,2 %	0,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	52,9 %	73,6 %	212,1 %	87,5 %	239,4 %	90,2 %	49,5 %
Soliditestgrad	42,7 %	43,6 %	39,9 %	39,4 %	39,7 %	36,9 %	36,7 %
Likviditetsgrad	93,5 %	115,1 %	69,5 %	70,9 %	81,9 %	370,3 %	499,7 %

Resultat

18.12.2023

Gæld

18.12.2023

Årsrapport

18.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 18.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kipo Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 23.888 t.kr., er der givet pant i visse investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2022 udgør 51.130 t.kr. Selskabet har deponeret et ejerpantebrev på i alt 800 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevet giver pant i en investeringsejendom, hvis regnskabsmæssige pr. 30. juni 2020 udgør 2.900 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, har selskabet givet pant i værdipapirdepot, hvis regnskabsmæssige værdi på statusdagen udgør 564 t.kr. Kapitalandele i datterselskabet Ejendomsselskabet Palko Rosa S.L., Malaga, Spanien, til kostpris 1.895 tkr., er stillet til sikkerhed for selskabets gæld til selskabsdeltager. Pantebreve 3.483 t.kr. i ejendom i Spanien er stillet til sikkerhed for gæld 2.779 t.kr. til tredjemand.

Beretning

18.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-12-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2021 - 30. juni 2022 for Kipo Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af investeringsejendomme, besiddelse af kapitalandele i tilknyttede selskaber samt investering i børsnoterede aktier og obligationer.