ENGHAVE EJENDOMS INVEST ApS - CVR: 19423638

2022, DKK

19.12.2023

Bruttoresultat

61.510

Primær drift

48.707

Årets resultat

-72.620

Aktiver

702'

Kortfristede aktiver

171'

Egenkapital

-2.566'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

-365 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

19.12.2023

Årsrapport	2022 19.12.2023	2021 13.01.2023	2020 14.12.2021	2019 09.12.2020	2018 12.12.2019	2017 07.12.2018	2016 11.12.2017	2015 01.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	61.510	90.470	179.525	656.642	735.053	399.925	364.178	392.468
Resultat af primær drift	48.707	77.667	166.724	598.934	677.346	320.589	294.612	313.132
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-138.199	-112.450	-161.485	-283.223	-327.387	-376.826	-348.954	-317.950
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-89.492	-33.667	7.587	317.710	349.959	-56.237	-54.342	-4.818
Resultat	-72.620	20.805	63.021	241.359	385.469	88.384	26.557	-4.818
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.12.2023

Årsrapport	2022 19.12.2023	2021 13.01.2023	2020 14.12.2021	2019 09.12.2020	2018 12.12.2019	2017 07.12.2018	2016 11.12.2017	2015 01.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	5.000	5.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	171.344	209.906	280.442	288.229	291.852	313.138	209.149	163.092
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	171.344	209.906	280.442	288.229	291.852	313.138	214.149	168.092
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	530.690	543.492	556.294	3.459.724	3.921.461	4.982.747	5.062.083	5.141.419
Langfristede aktiver	530.690	543.492	556.294	3.459.724	3.921.461	4.982.747	5.062.083	5.141.419
Aktiver	702.034	753.398	836.736	3.747.953	4.213.313	5.295.885	5.276.232	5.309.511

Aktiver

19.12.2023

Passiver

19.12.2023

Årsrapport	2022 19.12.2023	2021 13.01.2023	2020 14.12.2021	2019 09.12.2020	2018 12.12.2019	2017 07.12.2018	2016 11.12.2017	2015 01.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-2.565.666	-2.493.046	-2.513.851	-2.576.872	-2.818.231	-3.203.700	-3.292.084	-3.318.641
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	2.748.813	2.685.877	2.512.701
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	270.646	210.308	200.685	175.023	129.117	186.812	340.026	456.390
Kortfristede forpligtelser	2.917.465	2.875.390	2.956.952	5.909.202	4.169.389	1.947.138	1.771.001	1.784.782
Gældsforpligtelser	3.267.700	3.246.444	3.350.587	6.324.825	7.031.544	8.499.585	8.568.316	8.628.152
Forpligtelser	3.267.700	3.246.444	3.350.587	6.324.825	7.031.544	8.499.585	8.568.316	8.628.152
Passiver	702.034	753.398	836.736	3.747.953	4.213.313	5.295.885	5.276.232	5.309.511

Passiver

19.12.2023

Nøgletal

19.12.2023

Årsrapport	2022 19.12.2023	2021 13.01.2023	2020 14.12.2021	2019 09.12.2020	2018 12.12.2019	2017 07.12.2018	2016 11.12.2017	2015 01.12.2016
Afkastningsgrad	6,9 %	10,3 %	19,9 %	16,0 %	16,1 %	6,1 %	5,6 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,8 %	-0,8 %	-2,5 %	-9,4 %	-13,7 %	-2,8 %	-0,8 %	0,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	35,2 %	69,1 %	103,2 %	211,5 %	206,9 %	85,1 %	84,4 %	98,5 %
Soliditestgrad	-365,5 %	-330,9 %	-300,4 %	-68,8 %	-66,9 %	-60,5 %	-62,4 %	-62,5 %
Likviditetsgrad	5,9 %	7,3 %	9,5 %	4,9 %	7,0 %	16,1 %	12,1 %	9,4 %

Resultat

19.12.2023

Gæld

19.12.2023

Årsrapport

19.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 19.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Enghave Ejendoms Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 373 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 531 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 200 t.kr. til sikkerhed for bankgæld (Nykredit) på 206 t.kr. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

19.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-15

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Enghave Ejendoms Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter omfatter opførsel og videresalg af boliger samt investering i ejendomme til udlejning.