VICH 4582 ApS - CVR: 19303136

2022, DKK

19.02.2024

Bruttoresultat

294'

Primær drift

211'

Årets resultat

677'

Aktiver

54.210'

Kortfristede aktiver

6.028'

Egenkapital

34.784'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

64 %

Likviditetsgrad

70 %

Resultat

19.02.2024

Årsrapport	2022 19.02.2024	2021 03.04.2023	2020 21.02.2022	2019 04.03.2021	2018 16.03.2020	2017 14.03.2019	2016 26.02.2018	2015 16.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	293.987	-839.567	218.971	480.989	500.815	542.178	483.130	0
Resultat af primær drift	210.880	2.599.700	192.746	5.261.782	-349.533	2.406.652	-711.327	-188.710
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	49.514	45.002	39.741	37.000	34.405	26.137	33.683	0
Finansieringsomkostninger	-296.256	-287.696	-284.055	-353.542	-318.359	-379.214	-336.386	-310.225
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	663.457	3.340.616	793.613	15.464.503	9.729.841	1.746.177	-1.180.155	-628.064
Resultat	677.182	2.777.468	844.225	14.362.979	9.855.268	1.409.274	-960.623	-541.951
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.02.2024

Årsrapport	2022 19.02.2024	2021 03.04.2023	2020 21.02.2022	2019 04.03.2021	2018 16.03.2020	2017 14.03.2019	2016 26.02.2018	2015 16.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.914.802	4.924.571	5.063.098	5.200.336	5.346.955	5.823.592	714.169	680.043
Likvider	1.113.303	1.341.670	2.249.493	185.317	119.300	119.528	150.186	70.396
Kortfristede aktiver	6.028.105	6.266.241	7.312.591	5.385.653	5.466.255	5.943.120	864.355	750.439
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	22.381.988	21.724.068	20.793.096	20.010.284	9.552.706	0	0	0
Materielle aktiver	25.800.000	25.800.000	22.320.004	24.696.229	19.737.454	19.263.679	20.232.633	17.899.134
Langfristede aktiver	48.181.988	47.524.068	43.113.100	44.706.513	29.290.160	19.263.679	20.232.633	17.899.134
Aktiver	54.210.093	53.790.309	50.425.691	50.092.166	34.756.415	25.206.799	21.096.988	18.649.573

Aktiver

19.02.2024

Passiver

19.02.2024

Årsrapport	2022 19.02.2024	2021 03.04.2023	2020 21.02.2022	2019 04.03.2021	2018 16.03.2020	2017 14.03.2019	2016 26.02.2018	2015 16.02.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	34.784.249	34.107.067	31.329.599	30.485.373	16.122.394	6.267.126	4.415.172	5.375.795
Hensatte forpligtelser	2.858.000	2.852.000	2.235.000	2.238.000	1.136.476	2.016.923	1.463.788	1.517.194
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	63.311	43.358	30.000	30.000	98.625	0	165.133	0
Kortfristede forpligtelser	8.577.050	8.735.980	8.659.038	8.297.820	8.365.076	7.837.175	5.844.793	5.913.272
Gældsforpligtelser	16.567.844	16.831.242	16.861.092	17.368.793	17.497.545	16.922.750	15.218.028	11.756.584
Forpligtelser	16.567.844	16.831.242	16.861.092	17.368.793	17.497.545	16.922.750	15.218.028	11.756.584
Passiver	54.210.093	53.790.309	50.425.691	50.092.166	34.756.415	25.206.799	21.096.988	18.649.573

Passiver

19.02.2024

Nøgletal

19.02.2024

Årsrapport	2022 19.02.2024	2021 03.04.2023	2020 21.02.2022	2019 04.03.2021	2018 16.03.2020	2017 14.03.2019	2016 26.02.2018	2015 16.02.2017
Afkastningsgrad	0,4 %	4,8 %	0,4 %	10,5 %	-1,0 %	9,5 %	-3,4 %	-1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,9 %	8,1 %	2,7 %	47,1 %	61,1 %	22,5 %	-21,8 %	-10,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	71,2 %	903,6 %	67,9 %	1.488,3 %	-109,8 %	634,6 %	-211,5 %	-60,8 %
Soliditestgrad	64,2 %	63,4 %	62,1 %	60,9 %	46,4 %	24,9 %	20,9 %	28,8 %
Likviditetsgrad	70,3 %	71,7 %	84,5 %	64,9 %	65,3 %	75,8 %	14,8 %	12,7 %

Resultat

19.02.2024

Gæld

19.02.2024

Årsrapport

19.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 19.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for VICH 4582 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 7.899 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 25.800 t.kr. Til sikkerhed for mellemværende med ejerforeninger, er der givet pant nom. 51 t.kr. i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 25.800 t.kr Selskabet har stillet selvskyldnerkaution overfor Nordea vedrørende driftskonto i datterselskabet Xpapa Bolig ApS

Beretning

19.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendommene måles i årsrapporten til dagsværdi baseret på en afkastmodel. Som grundlag for opgørelsen har ledelsen indhentet indikationer af markedsmæssige afkast af tilsvarende ejendomme. Ud fra et markedsbaseret afkastkrav på mellem 2,50% og 5,50% er dagsværdien for ejendommene kr. 25,8 mio. Ændring af afkastkravene i opad- eller nedadgående retning med 0,25 % vil påvirke ejendommen med hhv. ca. kr. 2,0 mio. og ca. kr. -1,9 mio.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for VICH 4582 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er udlejning samt køb og salg af ejendomme.