K/S TYSK EJENDOMSINVEST XXVI - CVR: 18594773

2021, DKK

11.05.2022

Bruttoresultat

393'

Primær drift

1.793'

Årets resultat

1.760'

Aktiver

7.445'

Kortfristede aktiver

44.871

Egenkapital

6.692'

Afkastningsgrad

24 %

Soliditetsgrad

90 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

11.05.2022

Årsrapport	2021 11.05.2022	2020 27.05.2021	2019 06.04.2020	2018 03.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.06.2017	2015 27.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	392.645	420.030	389.343	402.958	748.584	728.026	0
Resultat af primær drift	1.792.645	569.030	389.343	402.958	748.584	728.026	391.746
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	3.368	0	0	0	0	6.392
Finansieringsomkostninger	-32.811	-42.769	-54.294	-65.754	-71.352	-82.863	-114.452
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.759.834	0	335.049	337.204	677.232	645.163	283.686
Resultat	1.759.834	529.629	335.049	337.204	677.232	645.163	283.686
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.05.2022

Årsrapport	2021 11.05.2022	2020 27.05.2021	2019 06.04.2020	2018 03.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.06.2017	2015 27.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	52.428	0	9.225	0
Likvider	44.871	43.839	66.873	21.427	47.747	139.659	70.940
Kortfristede aktiver	44.871	43.839	66.873	73.855	47.747	148.884	70.940
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.400.000	6.000.000	5.851.000	5.851.000	5.851.000	5.500.000	5.100.000
Langfristede aktiver	7.400.000	6.000.000	5.851.000	5.851.000	5.851.000	5.500.000	5.100.000
Aktiver	7.444.871	6.043.839	5.917.873	5.924.855	5.898.747	5.648.884	5.170.940

Aktiver

11.05.2022

Passiver

11.05.2022

Årsrapport	2021 11.05.2022	2020 27.05.2021	2019 06.04.2020	2018 03.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.06.2017	2015 27.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	6.691.877	5.061.643	4.661.614	4.469.565	4.275.361	3.741.129	3.236.380
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	503.930	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	752.994	478.266	517.855	505.397	466.622	542.706	509.450
Gældsforpligtelser	752.994	982.196	1.256.259	1.455.290	1.623.386	1.907.755	1.934.560
Forpligtelser	752.994	982.196	1.256.259	1.455.290	1.623.386	1.907.755	1.934.560
Passiver	7.444.871	6.043.839	5.917.873	5.924.855	5.898.747	5.648.884	5.170.940

Passiver

11.05.2022

Nøgletal

11.05.2022

Årsrapport	2021 11.05.2022	2020 27.05.2021	2019 06.04.2020	2018 03.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.06.2017	2015 27.05.2016
Afkastningsgrad	24,1 %	9,4 %	6,6 %	6,8 %	12,7 %	12,9 %	7,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	26,3 %	10,5 %	7,2 %	7,5 %	15,8 %	17,2 %	8,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	5.463,5 %	1.330,5 %	717,1 %	612,8 %	1.049,1 %	878,6 %	342,3 %
Soliditestgrad	89,9 %	83,7 %	78,8 %	75,4 %	72,5 %	66,2 %	62,6 %
Likviditetsgrad	6,0 %	9,2 %	12,9 %	14,6 %	10,2 %	27,4 %	13,9 %

Resultat

11.05.2022

Gæld

11.05.2022

Årsrapport

11.05.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 11.05.2022)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for bankgæld kr. 556.235, er der givet pant for Euro 242.600 i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 7.400.000.

Beretning

11.05.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-05-01

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2021 - 31-12-2021 for K/S TYSK EJENDOMSINVEST XXVI. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2021 - 31-12-2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Værløse, den 01-05-2021 Bestyrelse Henrik Brandenborg Granau Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi foretages med udgangspunkt i en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Modellen er baseret på budgetteret indtjening på den enkelte ejendom, ligesom den indeholder andre elementer, der er baseret på ledelsens skøn over aktuelle markedsforhold, herunder fastsættelse af afkastprocent. Måling af investeringsejendomme er som følge heraf behæftet med naturlig usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2021 - 31-12-2021 for K/S TYSK EJENDOMSINVEST XXVI.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i investere i en forretningsejendom i Duren i Tyskland. Ejendommen består af 1 lejemål på adressen Nideggener Strasse 152, Duren.