Investeringsselskabet af 01.11.1989 A/S - CVR: 17969048

2023, DKK

20.02.2024

Bruttoresultat

462'

Primær drift

462'

Årets resultat

387'

Aktiver

3.704'

Kortfristede aktiver

3.704'

Egenkapital

2.744'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

74 %

Likviditetsgrad

386 %

Resultat

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 17.01.2023	2021 22.01.2022	2020 14.01.2021	2019 13.01.2020	2018 19.01.2019	2017 11.02.2018	2016 11.02.2017	2015 23.01.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	462.004	251.976	220.489	198.524	238.729	239.723	226.007	193.347	55.536
Resultat af primær drift	462.004	209.507	178.020	155.875	196.260	197.254	183.538	150.643	34.301
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-16.214	-13.300	-17.501	-17.297	-14.823	-15.883	-33.506	-95.430	-32.170
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	445.790	196.207	160.519	138.578	181.437	181.371	150.032	55.213	2.131
Resultat	386.790	204.207	168.519	146.578	173.437	141.371	117.032	50.213	123.131
Forslag til udbytte	-1.200.000	-60.000	-30.000	-210.000	-331.800	-105.000	0	0	0

Aktiver

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 17.01.2023	2021 22.01.2022	2020 14.01.2021	2019 13.01.2020	2018 19.01.2019	2017 11.02.2018	2016 11.02.2017	2015 23.01.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.474	59.203	51.203	43.203	35.203	43.203	83.203	123.499	121.000
Likvider	3.692.929	0	0	0	151.705	118.124	0	0	162.711
Kortfristede aktiver	3.704.403	59.203	51.203	43.203	186.908	161.327	83.203	123.499	283.711
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	3.288.340	3.330.809	3.373.278	3.415.747	3.458.216	3.500.685	3.543.154	3.585.623
Langfristede aktiver	0	3.288.340	3.330.809	3.373.278	3.415.747	3.458.216	3.500.685	3.543.154	3.585.623
Aktiver	3.704.403	3.347.543	3.382.012	3.416.481	3.602.655	3.619.543	3.583.888	3.666.653	3.869.334

Aktiver

20.02.2024

Passiver

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 17.01.2023	2021 22.01.2022	2020 14.01.2021	2019 13.01.2020	2018 19.01.2019	2017 11.02.2018	2016 11.02.2017	2015 23.01.2016
Forslag til udbytte	1.200.000	60.000	30.000	210.000	331.800	105.000	0	0	0
Egenkapital	2.744.305	2.417.515	2.243.308	2.284.789	2.470.011	2.401.574	2.260.203	2.143.171	2.092.958
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	1.373.052	1.566.687
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	41.300	10.675	12.452	10.675	12.688	13.407	13.407	60.675	18.706
Kortfristede forpligtelser	960.098	248.402	373.749	284.089	118.062	121.156	144.729	65.772	125.031
Gældsforpligtelser	960.098	930.028	1.138.704	1.131.692	1.132.644	1.217.969	1.323.685	1.523.482	1.776.376
Forpligtelser	960.098	930.028	1.138.704	1.131.692	1.132.644	1.217.969	1.323.685	1.523.482	1.776.376
Passiver	3.704.403	3.347.543	3.382.012	3.416.481	3.602.655	3.619.543	3.583.888	3.666.653	3.869.334

Passiver

20.02.2024

Nøgletal

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 17.01.2023	2021 22.01.2022	2020 14.01.2021	2019 13.01.2020	2018 19.01.2019	2017 11.02.2018	2016 11.02.2017	2015 23.01.2016
Afkastningsgrad	12,5 %	6,3 %	5,3 %	4,6 %	5,4 %	5,4 %	5,1 %	4,1 %	0,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	14,1 %	8,4 %	7,5 %	6,4 %	7,0 %	5,9 %	5,2 %	2,3 %	5,9 %
Payout-ratio	310,2 %	29,4 %	17,8 %	143,3 %	191,3 %	74,3 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.849,4 %	1.575,2 %	1.017,2 %	901,2 %	1.324,0 %	1.241,9 %	547,8 %	157,9 %	106,6 %
Soliditestgrad	74,1 %	72,2 %	66,3 %	66,9 %	68,6 %	66,4 %	63,1 %	58,5 %	54,1 %
Likviditetsgrad	385,8 %	23,8 %	13,7 %	15,2 %	158,3 %	133,2 %	57,5 %	187,8 %	226,9 %

Resultat

20.02.2024

Gæld

20.02.2024

Årsrapport

20.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet af 01. 11. 1989 A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter, 696 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 0 t.kr. Lånet er indfriet primo 2024. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.155 t.kr. til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut, der pr. 31. december 2023 udgør indestående på 3.499 t.kr. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis bogførte værdi pr. 31. december 2023 udgør 0 t.kr.

Beretning

20.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-17

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet af 01. 11. 1989 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i året bestået i udlejning af fast ejendom.