FREDENSBORG KORN- OG MASKINANPARTSSELSKAB - CVR: 15775270

2022, DKK

07.09.2023

Bruttoresultat

13.449'

Primær drift

6.692'

Årets resultat

35.724'

Aktiver

295''

Kortfristede aktiver

2.775'

Egenkapital

187''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 30.09.2022	2020 16.07.2021	2019 26.08.2020	2018 11.07.2019	2017 05.09.2018	2016 04.09.2017	2015 12.07.2016
Nettoomsætning	27.423.203	23.521.549	21.262.933	17.896.925	14.770.829	13.872.351	13.368.662	12.702.967
Bruttoresultat	13.448.922	11.272.918	12.323.733	10.798.077	10.122.877	9.330.245	8.900.922	8.055.358
Resultat af primær drift	6.692.203	5.623.165	7.499.831	6.481.566	6.723.588	6.215.392	6.090.716	5.525.917
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	-490	-3.110	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	43.298	50.083	179.166	392.298	2.951.100	1.113.013	769.293	25.538
Finansieringsomkostninger	-924.318	-454.143	-414.451	-477.902	-463.976	-498.350	-851.939	-3.923.147
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	45.833.445	77.023.201	6.972.676	4.649.520	12.877.538	12.375.077	12.250.005	0
Resultat	35.723.815	60.123.183	5.304.349	3.585.581	10.562.756	9.877.887	9.688.979	2.178.593
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 30.09.2022	2020 16.07.2021	2019 26.08.2020	2018 11.07.2019	2017 05.09.2018	2016 04.09.2017	2015 12.07.2016
Kortfristede varebeholdninger	970.000	0	0	1.700.000	500.000	0	0	2.593.650
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	3.848.546	0	10.408.274	846.810	810.529	1.344.025
Likvider	68.927	47.585	4.481.546	65.902	1.240.475	4.025.749	4.037.107	98.901
Kortfristede aktiver	2.775.451	1.086.466	8.330.092	6.414.028	12.148.749	11.720.085	10.607.622	9.063.328
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	578.000	578.000	460.000	460.000
Materielle aktiver	0	0	166.761.532	0	137.150.969	127.540.745	119.354.304	113.295.339
Langfristede aktiver	0	0	0	578.000	137.728.969	128.118.745	119.814.304	113.755.339
Aktiver	295.047.863	251.963.718	177.420.585	164.541.156	149.877.718	139.838.830	130.421.926	122.818.667

Aktiver

07.09.2023

Passiver

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 30.09.2022	2020 16.07.2021	2019 26.08.2020	2018 11.07.2019	2017 05.09.2018	2016 04.09.2017	2015 12.07.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	187.001.393	151.277.578	93.994.395	88.690.046	85.104.465	74.541.709	64.663.822	54.974.843
Hensatte forpligtelser	0	0	22.031.195	0	21.144.636	19.836.501	18.316.753	16.624.104
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	640.930	1.186.183	1.472.422	599.833	581.574	469.229	196.461	430.912
Kortfristede forpligtelser	0	0	18.537.078	8.446.104	4.708.377	4.647.484	4.479.959	6.216.629
Gældsforpligtelser	0	0	61.394.995	0	43.628.617	45.460.620	47.441.351	51.219.720
Forpligtelser	0	0	61.394.995	0	43.628.617	45.460.620	47.441.351	51.219.720
Passiver	295.047.863	251.963.718	177.420.585	164.541.156	149.877.718	139.838.830	130.421.926	122.818.667

Passiver

07.09.2023

Nøgletal

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 30.09.2022	2020 16.07.2021	2019 26.08.2020	2018 11.07.2019	2017 05.09.2018	2016 04.09.2017	2015 12.07.2016
Afkastningsgrad	2,3 %	2,2 %	4,2 %	3,9 %	4,5 %	4,4 %	4,7 %	4,5 %
Dækningsgrad	49,0 %	47,9 %	58,0 %	60,3 %	68,5 %	67,3 %	66,6 %	63,4 %
Resultatgrad	130,3 %	255,6 %	24,9 %	20,0 %	71,5 %	71,2 %	72,5 %	17,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	28,3	Na.	Na.	10,5	29,5	Na.	Na.	4,9
Egenkapitals-forretning	19,1 %	39,7 %	5,6 %	4,0 %	12,4 %	13,3 %	15,0 %	4,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	724,0 %	1.238,2 %	1.809,6 %	1.356,3 %	1.449,1 %	1.247,2 %	714,9 %	140,9 %
Soliditestgrad	63,4 %	60,0 %	53,0 %	53,9 %	56,8 %	53,3 %	49,6 %	44,8 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	44,9 %	75,9 %	258,0 %	252,2 %	236,8 %	145,8 %

Resultat

07.09.2023

Gæld

07.09.2023

Årsrapport

07.09.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 07.09.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 32.613 er der givet pant i ejendomme, hvisregnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør t.kr. 288.449Udover den tinglyste prioritetsgæld er der lyst ejerpantebreve på i alt t.kr. 26.966 med panti ejendommen matr.nr. 19 Q Skibby By t.kr. 300, ejendommen matr.nr. 3g Svestrup Byt.kr. 8.000, ejendommen matr.nr. 3 A m.fl. Hammersholt By t.kr. 6.939, ejendommen matr.nr.20e Smørumnedre By t.kr. 1.230, ejendommen matr.nr. 1ø Niverød By t.kr. 2.100,ejendommen matr.nr. 5r Langkastrup By, Virring t.kr. 2.136, ejendommen matr.nr. 0005bfSnoldelev By t.kr. 5.509 og ejendommen matr.nr. 0001be Svansbjerg By t.kr. 752.Af ejerpantebrevene ligger t.kr. 18.305 til sikkerhed for selskabets bankengagementer.

Beretning

07.09.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-08-18

Ledelsespåtegning:LEDELSESPÅTEGNINGBestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Fredensborg Korn- og Maskinanpartsselskab. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vor opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022- 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets aktiviteter har i årets løb bestået i at eje og udleje maskiner og fast ejendom mv. Selskabet primære aktivitet før skat og afskrivninger har givet et tilfredsstillende resultat under de nuværende konjekturer. Det skal dog bemærkes, at der i året er brugt betydelige ressourcer på at forskønne selskabets ejendommen og derigennem fremtidssikre udlejningen. Selskabets udlejningsprocent udgør ca. 95% pr. 30. juni 2023. Selskabets samlede udlejningsmasse udgør 57. 216 m2 heraf udgør den største enkeltlejer 23%. Selskabets største enkelt lejer har 13 lejemål fordelt på 2 ejendomme og der er indgået uopsigelige lejekontrakter frem medio 2025. Udlejningsprocenten er særdeles tilfredsstillende set i forhold til at der i de seneste regnskabsår er investeret i flere nye industriejendomme. Det kan bemærkes at selskabets udlejningsprocent kan falde med op til 28,6% uden det påvirker selskabets evne til at servicere de langfristede gældsforpligtelser. Selskabet budget viser, at selskabet ved et fald i udlejningsprocenten med 28,6% vil have et overskud på t. kr 4. 326 før regulering af værdisætningen af selskabets ejendommen og selskabsskat. Selskabet har i året en soliditetsprocent på 63,4% mod 60,0% i regnskabsåret 2021/22. Soliditetsprocenten er særdeles tilfredsstillende set i forhold til at selskabets driftsaktiver hovedsageligt består af industriejendomme. Selskabet har ikke været påvirket af opsigelser, hvor der ikke hurtigt kunne ske genudlejning, hvilket afspejles i udlejningsprocenten for selskabets ejendomme. Samtlige selskabets lejemål er indgået på kontrakter på markedskonforme og konkurrencedygtige priser, hvilket sikrer stabile lejere. Selskabet optager grunde og bygninger som investeringsejendomme, hvilket har påvirket resultatet positivt med t. kr. 40. 023 i værdiregulering før skat. Værdireguleringen er baseret på en forrentning på 5 % p. aSåfremt selskabet forretningsprocent ændres ville det påvirke årsrapporten med følgendeForrentningsprocent 4%T. kr. 68. 773Forrentningsprocent 6%T. kr -45. 849Forrentningsprocent 7%T. kr. -78. 598Forrentningsprocent 8%T. kr. -103. 160Forrentningsprocent 9%T. kr. -122. 264