EJENDOMSSELSKABET SCANDINAVIA A/S - CVR: 12630646

2022, DKK

30.10.2023

Bruttoresultat

6.784'

Primær drift

6.784'

Årets resultat

10.105'

Aktiver

214''

Kortfristede aktiver

113''

Egenkapital

165''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

77 %

Likviditetsgrad

227 %

Resultat

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 03.11.2022	2020 05.10.2021	2019 07.12.2020	2018 02.10.2019	2017 02.10.2018	2016 28.09.2017	2015 10.10.2016
Nettoomsætning			1.671.674	1.518.832	1.616.767	1.619.736	2.466.971	2.664.879
Bruttoresultat	6.784.019	564.662	2.284.610	1.001.203	1.179.284	2.387.358	2.042.667	2.328.011
Resultat af primær drift	6.784.019	5.464.662	3.256.537	1.226.203	362.633	-1.943.800	119.522	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	214.120	60.175	2.288.204	0	0	0
Finansielle indtægter	2.804.447	2.643.017	299.774	515.462	178.988	428.882	431.657	533.078
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-357.471
Andre finansielle omkostninger	4.012.363	3.311.839	1.454.085	844.639	413.654	150.139	188.493	0
Resultat før skat	6.493.369	58.311.613	7.063.544	24.097.611	3.745.647	0	0	5.612.736
Resultat	10.104.868	53.593.508	6.819.074	23.710.057	4.670.652	-4.142.220	6.253.039	4.594.030
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 03.11.2022	2020 05.10.2021	2019 07.12.2020	2018 02.10.2019	2017 02.10.2018	2016 28.09.2017	2015 10.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	25.330.601	5.791.713	12.050.863	6.409.730	9.233.107	1.977.916	5.208.138	6.085.693
Likvider	3.078.460	15.788.533	6.231.914	472.268	814.840	4.873.536	1.781.674	4.927.115
Kortfristede aktiver	113.136.155	65.700.301	25.851.525	6.881.998	10.047.947	8.543.348	8.568.220	12.540.317
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	101.235.173	107.062.493	90.730.446	102.782.110	60.991.910	36.903.237	35.559.983	29.642.289
Materielle aktiver	0	28.900.000	24.000.000	23.300.000	23.075.000	23.920.460	28.881.896	30.805.041
Langfristede aktiver	101.235.173	135.962.493	114.730.446	126.082.110	84.066.910	60.823.697	64.441.879	60.447.330
Aktiver	214.371.328	201.662.794	140.581.971	132.964.108	94.114.857	69.367.045	73.010.099	72.987.647

Aktiver

30.10.2023

Passiver

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 03.11.2022	2020 05.10.2021	2019 07.12.2020	2018 02.10.2019	2017 02.10.2018	2016 28.09.2017	2015 10.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	164.616.278	154.511.410	94.075.362	87.256.288	63.546.231	58.875.579	63.017.799	56.764.760
Hensatte forpligtelser	0	5.627.350	4.377.411	4.182.200	4.125.950	5.413.165	5.413.165	5.893.897
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	49.755.050	41.524.034	42.129.198	41.525.620	26.442.676	5.078.301	4.579.135	10.328.990
Gældsforpligtelser	49.755.050	41.524.034	42.129.198	41.525.620	26.442.676	5.078.301	4.579.135	10.328.990
Forpligtelser	49.755.050	41.524.034	42.129.198	41.525.620	26.442.676	5.078.301	4.579.135	10.328.990
Passiver	214.371.328	201.662.794	140.581.971	132.964.108	94.114.857	69.367.045	73.010.099	72.987.647

Passiver

30.10.2023

Nøgletal

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 03.11.2022	2020 05.10.2021	2019 07.12.2020	2018 02.10.2019	2017 02.10.2018	2016 28.09.2017	2015 10.10.2016
Afkastningsgrad	3,2 %	2,7 %	2,3 %	0,9 %	0,4 %	-2,8 %	0,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	136,7 %	65,9 %	72,9 %	147,4 %	82,8 %	87,4 %
Resultatgrad	Na.	Na.	407,9 %	1.561,1 %	288,9 %	-255,7 %	253,5 %	172,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,1 %	34,7 %	7,2 %	27,2 %	7,4 %	-7,0 %	9,9 %	8,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	76,8 %	76,6 %	66,9 %	65,6 %	67,5 %	84,9 %	86,3 %	77,8 %
Likviditetsgrad	227,4 %	158,2 %	61,4 %	16,6 %	38,0 %	168,2 %	187,1 %	121,4 %

Resultat

30.10.2023

Gæld

30.10.2023

Årsrapport

30.10.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 30.10.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution samt stillet sine anparter i Ejendomsselskabet Norden 12 Invest ApS, bogført værdi t.dkk 46.212, til sikkerhed for lån ydet i Norden 12 Invest ApS datterselskaber. Lånene er ydet med sikkerhed i ejendomme. Belåningsgraden på statusdagen udgør ca. 52%.Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution samt stillet sine anparter i WF Loaninvest ApS, bogført værdi t.dkk 3.715, til sikkerhed for WF Loaninvest ApS' lån i pengeinstitut. Lånet er ydet med sikkerhed i ejendomme. Belåningsgraden på statusdagen udgør ca. 36%. Kautionen er begrænset til t.dkk 10.000.Selskabet deltager som interessent i I/S Ramsgate med 20% og med ubegrænset hæftelse for alle interessentskabets forpligtelser, som på statusdagen udgør t.dkk 14.378. Egenkapitalen i I/S Ramsgate udgør t.dkk 9.983 (pr. 31.12.2022).Selskabet deltager som interessent i I/S WFBL med 52,62% og med ubegrænset hæftelse for alle interessentskabets forpligtelser, som på statusdagen udgør t.dkk 0. Egenkapitalen i I/S WFBL udgør t.dkk 14.345 (pr. 31.12.2022).

Beretning

30.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-25

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2022/2023 for Ejendomsselskabet Scandinavia A/S. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bestyrelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn som forsvarlige. Vi finder endvidere den samlede præsentation af årsrapporten retvisende. Årsregnskabet giver derfor efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af aktiviteter. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter er at investere i selskaber med ejendomsrelaterede aktiviteter. Selskabets tidligere aktivitet med udlejning af bebølses - og erhvervsejendomme i Holland er indtillet i løbet af regnskabsåret.