Copied
 
 
2022, DKK
29.03.2023
Bruttoresultat
Na.
Primær drift
Na.
Årets resultat

12.470'

Aktiver

198''

Kortfristede aktiver

442'

Egenkapital

85.448'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat
29.03.2023
Årsrapport
2022
29.03.2023
2021
16.02.2022
2020
20.05.2021
2019
28.09.2020
2018
02.07.2019
2017
10.06.2018
Nettoomsætning17.550.53616.912.66616.538.41319.037.843
Resultat af primær drift0010.041.7980
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 0000
Finansielle indtægter107.47900327.251
Finansieringsomkostninger-1.132.0960-979.950-1.502.647
Andre finansielle omkostninger0-917.53000
Resultat før skat14.134.71814.090.1068.871.84819.732.172
Resultat12.469.70410.356.25312.699.21812.471.796
Forslag til udbytte0000
Aktiver
29.03.2023
Årsrapport
2022
29.03.2023
2021
16.02.2022
2020
20.05.2021
2019
28.09.2020
2018
02.07.2019
2017
10.06.2018
Kortfristede varebeholdninger0000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 441.687433.2876.070.974621.821
Likvider0000
Kortfristede aktiver441.687433.2876.070.974621.821
Immaterielle aktiver og goodwill0000
Finansielle anlægsaktiver30.004.20018.104.59500
Materielle aktiver168.026.991168.197.317167.956.667171.935.000
Langfristede aktiver198.031.191186.301.912167.956.667171.935.000
Aktiver198.472.878186.735.199174.027.641172.556.821
Aktiver
29.03.2023
Passiver
29.03.2023
Årsrapport
2022
29.03.2023
2021
16.02.2022
2020
20.05.2021
2019
28.09.2020
2018
02.07.2019
2017
10.06.2018
Forslag til udbytte0000
Egenkapital85.448.17872.978.47462.622.22149.923.003
Hensatte forpligtelser34.678.09635.020.40432.885.13637.111.981
Langfristet gæld til banker0000
Anden langfristet gæld0000
Leverandører af varer og tjenesteydelser97.102122.271227.561217.088
Kortfristede forpligtelser59.369.11459.058.24458.214.40464.584.150
Gældsforpligtelser78.346.60478.736.32178.520.28485.521.837
Forpligtelser78.346.60478.736.32178.520.28485.521.837
Passiver198.472.878186.735.199174.027.641172.556.821
Passiver
29.03.2023
Nøgletal
29.03.2023
Årsrapport
2022
29.03.2023
2021
16.02.2022
2020
20.05.2021
2019
28.09.2020
2018
02.07.2019
2017
10.06.2018
Afkastningsgrad Na.Na.5,8 %Na.
Dækningsgrad
Resultatgrad 71,1 %61,2 %76,8 %65,5 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 14,6 %14,2 %20,3 %25,0 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.1.024,7 %Na.
Soliditestgrad 43,1 %39,1 %36,0 %28,9 %
Likviditetsgrad 0,7 %0,7 %10,4 %1,0 %
Resultat
29.03.2023
Gæld
29.03.2023
Årsrapport
29.03.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 29.03.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med den grønlandske årsregnskabslovsbestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg fra højere regnskabsklasser.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for selskabets gæld til kreditinstitutter på 7.863.750 kr. er tinglystejerpantebreve på 7.959.600 kr. i selskabets ejendomme. Den bogførte værdi af depantsatte aktiver udgør 37.140.000 kr. pr. 31. december 2022.Til sikkerhed for selskabets gæld til realkreditinstitut på 11.726.125 kr. er der tinglystejerpantebrev på 18.783.000 kr. i selskabets ejendomme. Den bogførte værdi af depantsatte aktiver udgør 29.350.000 kr. pr. 31. december 2022.Til sikkerhed for selskabets bankgæld på 55.222.012 kr. er der tinglyst ejerpantebrev på46.500.000 kr. i selskabets ejendomme. Den bogførte værdi af de pantsatte aktiverudgør 117.300.000 kr. pr. 31. december 2022. Der er herudover givet transport ilejekontrakt med en samlet huslejebetaling i uopsigelighedsperioden på 0 kr.Til sikkerhed for selskabets gæld til ejerforeninger på 0 kr. er der tinglyst ejerpantebrevpå 598.000 kr. i selskabets ejendomme. Den bogførte værdi af de pantsatte aktiverudgør 37.140.000 kr. pr. 31. december 2022.På vegne af selskabet har GrønlandsBANKEN A/S afgivet bankgarantier på i alt 2.932.022kr. overfor realkreditinstitut med et tilgodehavende hos selskabet på 11.726.125 kr. pr.31. december 2022.Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution overfor 3. mands gæld til GrønlandsBANKENA/S. Gælden udgør 54.887.587 kr. pr. 31. december 2022.
Beretning
29.03.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-16
Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingDer er i nærværende årsregnskab indregnet investeringsejendomme på 167. 890. 000 kr. Ledelsenhar værdiansat selskabets Investeringsejendomme på baggrund af eksterne vurderingsrapporterudarbejdet af ejendomsmæglere i Nuuk. Vurderingsrapporterne er udarbejdet i medio 2020. Vurderingerne er udarbejdet på baggrund af ejendomsmæglerens kendskab til markedet,ejendommens stand og lejeforhold. Ledelsen har for en stor del af selskabetsinvesteringsejendomme indhentet en bekræftelse pr. statusdagen fra en ejendomsmægler iNuuk, hvor det er blevet bekræftet, at værdiansættelsen fra de oprindelige vurderingsrapporterfortsat svarer til dagsværdien pr. 31. december 2022.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet af 1. juni 2003 ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets hovedaktivitet er investering i ejendomme samt udlejning af ejendomme.