FONDEN BOLIGBYEN LISELUND - CVR: 10743885

2023, DKK

23.04.2024

Bruttoresultat

3.817'

Primær drift

1.146'

Årets resultat

522'

Aktiver

67.544'

Kortfristede aktiver

3.232'

Egenkapital

30.226'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

115 %

Resultat

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 28.06.2023	2021 16.03.2022	2020 08.07.2021	2019 10.08.2020	2018 13.06.2019	2017 26.03.2018	2016 31.05.2017	2015 25.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.817.405	3.583.529	2.990.424	3.018.983	2.870.131	2.749.026	7.625.952	2.352.350	2.535.233
Resultat af primær drift	1.146.126	928.616	826.816	-8.200.052	-2.004.545	1.126.215	6.011.004	741.311	975.698
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.711	0	0	0	0	4.887	11.719	15.485	26.427
Finansieringsomkostninger	-480.874	-500.189	-505.106	-855.663	-507.610	-531.286	-554.807	-643.613	-724.225
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	669.963	428.427	321.710	-9.055.715	-2.512.155	599.816	5.467.916	113.183	277.900
Resultat	522.112	333.507	249.768	-7.065.419	-1.960.691	466.580	4.351.148	87.060	222.310
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 28.06.2023	2021 16.03.2022	2020 08.07.2021	2019 10.08.2020	2018 13.06.2019	2017 26.03.2018	2016 31.05.2017	2015 25.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	631.934	397.720	564.492	373.574	160.742	308.756	426.190	519.601	595.901
Likvider	2.600.259	2.074.840	1.124.020	2.637.234	1.685.238	4.649.264	5.219.278	269.550	311.935
Kortfristede aktiver	3.232.193	2.472.560	1.688.512	3.010.808	1.845.980	4.958.020	5.645.468	789.151	907.836
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	64.312.251	64.522.751	65.548.251	65.066.893	57.929.405	55.556.887	54.031.342	53.026.241	51.758.224
Langfristede aktiver	64.312.251	64.522.751	65.548.251	65.066.893	57.929.405	55.556.887	54.031.342	53.026.241	51.758.224
Aktiver	67.544.444	66.995.311	67.236.763	68.077.701	59.775.385	60.514.907	59.676.810	53.815.392	52.666.060

Aktiver

23.04.2024

Passiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 28.06.2023	2021 16.03.2022	2020 08.07.2021	2019 10.08.2020	2018 13.06.2019	2017 26.03.2018	2016 31.05.2017	2015 25.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	30.226.199	29.504.255	29.655.301	29.025.998	35.367.281	35.997.609	34.722.395	29.885.367	29.196.684
Hensatte forpligtelser	823.374	619.160	93.383	0	1.969.925	2.701.388	2.340.075	1.086.264	890.452
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	569.557	411.818	246.581	865.179	191.793	153.649	644.602	446.462	156.621
Kortfristede forpligtelser	2.819.755	2.580.486	2.578.926	3.392.979	1.977.009	810.400	1.298.874	1.225.510	1.335.215
Gældsforpligtelser	36.494.871	36.871.896	37.488.079	39.051.703	22.438.179	21.815.910	22.614.340	22.843.761	22.578.924
Forpligtelser	36.494.871	36.871.896	37.488.079	39.051.703	22.438.179	21.815.910	22.614.340	22.843.761	22.578.924
Passiver	67.544.444	66.995.311	67.236.763	68.077.701	59.775.385	60.514.907	59.676.810	53.815.392	52.666.060

Passiver

23.04.2024

Nøgletal

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 28.06.2023	2021 16.03.2022	2020 08.07.2021	2019 10.08.2020	2018 13.06.2019	2017 26.03.2018	2016 31.05.2017	2015 25.04.2016
Afkastningsgrad	1,7 %	1,4 %	1,2 %	-12,0 %	-3,4 %	1,9 %	10,1 %	1,4 %	1,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,7 %	1,1 %	0,8 %	-24,3 %	-5,5 %	1,3 %	12,5 %	0,3 %	0,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	238,3 %	185,7 %	163,7 %	-958,3 %	-394,9 %	212,0 %	1.083,4 %	115,2 %	134,7 %
Soliditestgrad	44,8 %	44,0 %	44,1 %	42,6 %	59,2 %	59,5 %	58,2 %	55,5 %	55,4 %
Likviditetsgrad	114,6 %	95,8 %	65,5 %	88,7 %	93,4 %	611,8 %	434,6 %	64,4 %	68,0 %

Resultat

23.04.2024

Gæld

23.04.2024

Årsrapport

23.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Fonden Boligbyen Liselund er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed med de tilpasninger, der følger af, at der er tale om en fond. Herudover har fonden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 34.291 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 55.410 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 3.160 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 26.725 tkr.

Beretning

23.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Fonden Boligbyen Liselund.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Fondens væsentligste aktiviteter Fondens formål og forretningsområde er at eje, udleje og vedligeholde boliger i området boligbyen Liselund, Vodskov for derved bedst muligt at sikre, at der er den fornødne interesse for og tilgang til Den selvejende institution Liselund Friplejeboliger. Herudover er det fondens opgave at stille lokalefaciliteter til rådighed for forskellige aktiviteter for bebørne på Liselund Friplejeboliger og boligbyen Liselund mv. Lokalefaciliteterne er udlejet til bla Liselund Friplejeboliger og Ålborg Kommune. Bestyrelsen foretager løbende nødvendige vedligeholdelsesarbejder og renoveringer af boligerne og lokalefaciliteterne - alt tilpasset fondens økonomiske muligheder. Hensigten er, at ejendomme og lokaler fremstår indbydende og attraktive for bebøre og brugere, herunder personer med særlige behov. Fondens uddelingspolitik Fondens uddelingspolitik er fastsat med baggrund i fondens formålsbestemmelse jf. vedtægtens § 4, der er omtalt oven for under Fondens væsentligste aktiviteter. Afkastet af fondens aktiviteter anvendes således fuldt ud til de opgaver, som fondens formål betinger, samt til at sikre et tilfredsstillende kapitalberedskab for kommende år. Fondens uddelingspolitik omfatter således ikke uddelinger af legater. God fondsledelse Bestyrelsen skal redegøre for god fondsledelse. Bestyrelsen har vurderet lovgivningens krav til god fondsledelse. Det er bestyrelsens opfattelse, at anbefalingerne om god fondsledelse følges, idet fondens vedtægter og særlige karakter gør, at visse anbefalinger ikke følges eller er relevante. Idet vi henviser til skema med Komiteens for god fondsledelses anbefalinger oplyser bestyrelsen jf. ÅRL § 77 A følgende : Til daglig ledes fonden af en økonomisk/administrativ ansvarlig leder.