NEPTUN EJENDOMME A/S - CVR: 10250528

2022, DKK

01.11.2023

Bruttoresultat

6.818'

Primær drift

4.703'

Årets resultat

1.815'

Aktiver

211''

Kortfristede aktiver

10.036'

Egenkapital

40.573'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

278 %

Resultat

01.11.2023

Årsrapport	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 07.10.2021	2019 02.02.2021	2018 28.10.2019	2017 08.10.2018	2016 30.09.2017	2015 03.10.2016
Nettoomsætning					321.870.525	334.894.156	346.172.098	419.132.000
Bruttoresultat	6.818.475	6.194.145	4.233.359	6.335.059	0	0	0	0
Resultat af primær drift	4.702.637	4.405.198	3.083.359	5.205.059	4.886.770	4.575.074	4.868.159	5.563.692
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	94.910	19.409	209.213	10.676	23.521	38.459	28.847	109.566
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-7.748.392
Andre finansielle omkostninger	-2.472.836	-2.463.000	-2.411.674	-2.902.445	-3.651.797	-6.039.622	-6.634.377	-7.748.392
Resultat før skat	2.324.711	1.961.607	880.898	-42.227.792	-13.804.033	-7.711.457	11.320.223	-2.256.572
Resultat	1.814.711	1.594.607	684.898	-42.976.792	-14.203.349	-7.347.426	11.750.309	-1.787.316
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.11.2023

Årsrapport	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 07.10.2021	2019 02.02.2021	2018 28.10.2019	2017 08.10.2018	2016 30.09.2017	2015 03.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	56.206.009	53.505.726	53.728.093	52.534.757
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.009.627	2.988.281	2.756.577	1.783.016	2.974.370	7.029.683	4.263.296	4.128.977
Likvider	2.351.138	3.471.137	46.748	141	2.681	47.419	101.717	135.655
Kortfristede aktiver	10.035.765	6.459.418	2.803.325	1.783.157	2.977.051	7.077.102	4.365.013	4.264.632
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	389.667	780.279	3.799.758	3.523.537
Finansielle anlægsaktiver	1.114	1.150	1.220	913	27.960.656	43.013.659	51.517.242	51.617.252
Materielle aktiver	200.803.485	208.979.735	199.902.664	196.035.298	196.433.415	138.573.559	138.986.925	139.661.471
Langfristede aktiver	200.804.599	208.980.885	199.903.884	196.036.211	224.394.071	181.587.218	190.504.167	191.278.723
Aktiver	210.840.364	215.440.303	202.707.209	197.819.368	227.371.122	188.664.320	194.869.180	195.543.355

Aktiver

01.11.2023

Passiver

01.11.2023

Årsrapport	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 07.10.2021	2019 02.02.2021	2018 28.10.2019	2017 08.10.2018	2016 30.09.2017	2015 03.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	40.573.175	44.218.464	34.823.857	30.238.959	73.215.751	41.602.310	45.276.130	30.042.760
Hensatte forpligtelser	36.795.987	37.813.453	51.761.928	50.669.840	33.097.582	19.740.417	19.099.085	16.282.828
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	1.148.627	746.339	7.085.394	11.952.543
Leverandører af varer og tjenesteydelser	152.632	211.581	419.461	517.686	21.494.867	18.943.251	20.511.019	24.406.690
Kortfristede forpligtelser	3.613.620	3.463.035	15.806.216	21.093.355	26.052.808	34.110.573	30.159.805	42.929.597
Gældsforpligtelser	133.471.202	133.408.386	116.121.424	116.910.569	121.057.789	127.321.593	130.493.965	149.217.767
Forpligtelser	133.471.202	133.408.386	116.121.424	116.910.569	121.057.789	127.321.593	130.493.965	149.217.767
Passiver	210.840.364	215.440.303	202.707.209	197.819.368	227.371.122	188.664.320	194.869.180	195.543.355

Passiver

01.11.2023

Nøgletal

01.11.2023

Årsrapport	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 07.10.2021	2019 02.02.2021	2018 28.10.2019	2017 08.10.2018	2016 30.09.2017	2015 03.10.2016
Afkastningsgrad	2,2 %	2,0 %	1,5 %	2,6 %	2,1 %	2,4 %	2,5 %	2,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	-4,4 %	-2,2 %	3,4 %	-0,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	5,7	6,3	6,4	8,0
Egenkapitals-forretning	4,5 %	3,6 %	2,0 %	-142,1 %	-19,4 %	-17,7 %	26,0 %	-5,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	71,8 %
Soliditestgrad	19,2 %	20,5 %	17,2 %	15,3 %	32,2 %	22,1 %	23,2 %	15,4 %
Likviditetsgrad	277,7 %	186,5 %	17,7 %	8,5 %	11,4 %	20,7 %	14,5 %	9,9 %

Resultat

01.11.2023

Gæld

01.11.2023

Årsrapport

01.11.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 01.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Principper for indregning og måling er uændret fra sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i fast ejendom. Til sikkerhed for selskabet bankmellemværende er deponeret ejerpantebrev på 29,6 mio. kr. med pant i fast ejendom ejet af selskabet. Selskabets trækningsret hos banken er på 4 mio. kr., og trækningsretten er uudnyttet på balancedagen.

Beretning

01.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-31

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingVed udarbejdelsen af selskabets årsregnskab er, i overensstemmelse med lovgivningens bestemmelser, foretaget en række regnskabsmæssige vurderinger og skøn, der danner grundlag for præsentation, samt indregning og måling af selskabets aktiver og forpligtelser. Sådanne skøn, der i det væsentligste relateres til fastsættelsen af dagsværdien af selskabets ejendomme er i sagens natur behæftet med usikkerhed. Der henvises supplerende til årsregnskabets note 4 vedrørende Grunde og bygninger.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 05. 2022 - 30. 04. 2023 for Neptun Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter omfatter pr. balancedagen investering i og udleje af ejendomme samt beslægtet aktivitet.