EJENDOMSAKTIESELSKABET BISPENSBO - CVR: 87802418

2022, DKK

20.06.2023

Bruttoresultat

9.207'

Primær drift

-50.949'

Årets resultat

-40.518'

Aktiver

339''

Kortfristede aktiver

16.227'

Egenkapital

228''

Afkastningsgrad

-15 %

Soliditetsgrad

67 %

Likviditetsgrad

108 %

Resultat

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 09.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	9.206.650	6.103.131	4.126.956	5.581.972	5.915.275	4.336.894	0	0
Resultat af primær drift	-50.948.588	142.710.818	47.352.608	5.410.232	5.449.662	12.320.794	3.380.203	4.224.874
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.326	0	44.004	270.799	0	26.814	166.743	288.852
Finansieringsomkostninger	-874.202	-884.412	-627.471	-917.718	-612.810	-300.753	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	347.666	393.334
Resultat før skat	-51.509.350	142.118.750	46.769.141	4.763.313	4.836.852	12.046.855	3.199.280	4.120.392
Resultat	-40.518.310	110.617.417	36.230.289	3.542.655	3.600.766	9.386.091	2.362.370	2.889.404
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 09.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.141.988	2.390.550	10.471.972	10.054.291	10.314.096	7.084.718	0	0
Likvider	4.084.959	8.500.090	2.574	22.752	12.798	146.769	2.620.391	1.551.570
Kortfristede aktiver	16.226.947	10.890.640	10.474.546	10.077.043	10.326.894	7.231.487	13.082.358	10.394.904
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	322.895.420	380.216.401	243.000.000	199.012.000	198.183.085	196.486.000	0	0
Langfristede aktiver	322.895.420	380.216.401	243.000.000	199.012.000	198.183.085	196.486.000	180.482.000	180.457.695
Aktiver	339.122.367	391.107.041	253.474.546	209.089.043	208.509.979	203.717.487	193.564.358	190.852.599

Aktiver

20.06.2023

Passiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 09.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	227.829.130	268.347.437	157.730.020	121.499.732	117.957.077	114.356.311	104.970.219	102.607.849
Hensatte forpligtelser	73.415.980	83.991.390	52.430.357	41.240.122	40.049.883	39.085.142	36.995.164	35.952.080
Langfristet gæld til banker	9.806.299	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	21.367	0	191.466	322.319	79.991	586.703	283.699	0
Kortfristede forpligtelser	15.045.704	25.049.328	14.783.545	14.866.469	17.674.711	21.532.787	16.476.212	17.110.473
Gældsforpligtelser	37.877.257	38.768.214	43.314.169	46.349.189	50.503.019	50.276.034	0	0
Forpligtelser	37.877.257	38.768.214	43.314.169	46.349.189	50.503.019	50.276.034	0	0
Passiver	339.122.367	391.107.041	253.474.546	209.089.043	208.509.979	203.717.487	193.564.358	190.852.599

Passiver

20.06.2023

Nøgletal

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 27.06.2022	2020 30.06.2021	2019 14.08.2020	2018 09.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Afkastningsgrad	-15,0 %	36,5 %	18,7 %	2,6 %	2,6 %	6,0 %	1,7 %	2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-17,8 %	41,2 %	23,0 %	2,9 %	3,1 %	8,2 %	2,3 %	2,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-5.828,0 %	16.136,2 %	7.546,6 %	589,5 %	889,3 %	4.096,6 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	67,2 %	68,6 %	62,2 %	58,1 %	56,6 %	56,1 %	54,2 %	53,8 %
Likviditetsgrad	107,9 %	43,5 %	70,9 %	67,8 %	58,4 %	33,6 %	79,4 %	60,8 %

Resultat

20.06.2023

Gæld

20.06.2023

Årsrapport

20.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsaktieselskabet Bispensbo er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har til sikkerhed for kreditfacilitetter i Handelsbanken deponeret ejerpantebreve på kr. 400.000, kr. 6.084.242 og kr. 568.640 samt skadesløsbrev stort kr. 12.000.000. Alle med pant i ejendommen.

Beretning

20.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendomme er investeringsejendomme og værdiansættes til dagsværdi efter ÅRL § 38. Til brug for værdiansættelsen anvendes en DCF-model. Diskonteringsrenten, der bruges hertil, er udtryk for den forrentning en investor skønnes årligt at ville kræve i forrentning kombineret med et estimat på den fremadrettede stabiliserede inflation. I en discounted cash flow-model til tilbagediskonteres de forventede fremtidige pengestrømme, hvilket dagsværdien er et udtryk for. I selskabets værdiansættelse af investeringsejendomme er anvendt en inflation på 3% og et vægtet afkast krav på 3,5% og et nettoafkast på 2,3% mod sidste år på 1,93%. Den regnskabsmæssige værdi af ejendommene er således påvirket af flere faktorer, hvor en af de væsentligste er den fastsatte diskonteringsrente, som er opgjort individuelt i de enkelte ejendomme. Der henvises til regnskabets note herom. Der er derfor en naturlig ibønde usikkerhed om værdiansættelsen, men det er ledelsens opfattelse, at der ikke er væsentlig usikkerhed ved indregning og måling. Den anvendte værdiansættelsesmetode er uændret i forhold til sidste år.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Ejendomsaktieselskabet Bispensbo.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er gennem langtidsinvestering at eje og administrere fast ejendom.