GULDBERG EJENDOMS- OG INVESTERINGSSELSKAB A/S - CVR: 77231218

2022, DKK

22.06.2023

Bruttoresultat

-18.750

Primær drift

-18.750

Årets resultat

216'

Aktiver

8.397'

Kortfristede aktiver

2.893'

Egenkapital

8.378'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

100 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 03.07.2022	2020 21.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-18.750	1.731.504	1.462.781	601.817	298.730	289.020	386.285	0
Resultat af primær drift	-18.750	27.657.886	10.213.381	2.615.325	5.176.013	141.420	508.556	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	46.125	49.480	122.148	127.388	91.194	195.812	263.187	221.288
Finansieringsomkostninger	-2.135	-986.482	-871.913	-730.983	-277.465	-381.595	-415.418	-426.862
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	227.660	26.819.859	9.501.203	2.046.006	5.005.507	99.727	468.916	424.482
Resultat	216.152	20.942.110	7.325.656	1.798.044	3.907.765	109.450	554.515	444.956
Forslag til udbytte	-3.000.000	0	-4.000.000	0	0	0	0	-2.000.000

Aktiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 03.07.2022	2020 21.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.892.572	3.722.074	4.988.690	5.334.892	5.599.825	5.460.033	7.747.411	7.242.028
Likvider	0	4.531.546	234.386	143.723	755.636	13.055	462	1.529.827
Kortfristede aktiver	2.892.572	8.253.620	5.223.076	5.478.615	6.355.461	5.473.088	7.747.873	8.771.855
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	5.504.578	5.658.021	5.559.046	5.974.102	5.974.102	5.974.102	6.428.004	6.430.994
Materielle aktiver	0	83.718.000	56.702.338	48.071.610	33.800.000	28.100.000	28.100.000	28.100.000
Langfristede aktiver	5.504.578	89.376.021	62.261.384	54.045.712	39.774.102	34.074.102	34.528.004	34.530.994
Aktiver	8.397.150	97.629.641	67.484.460	59.524.327	46.129.563	39.547.190	42.275.877	43.302.849

Aktiver

22.06.2023

Passiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 03.07.2022	2020 21.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Forslag til udbytte	3.000.000	0	4.000.000	0	0	0	0	2.000.000
Egenkapital	8.378.400	34.556.968	17.614.858	10.289.203	8.491.158	4.583.394	4.473.941	5.919.427
Hensatte forpligtelser	0	15.286.076	9.218.802	7.914.048	8.031.846	8.710.887	8.257.812	7.941.770
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	18.750	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	18.750	6.848.743	19.877.216	19.977.975	7.786.648	3.652.539	6.208.711	5.713.285
Gældsforpligtelser	18.750	47.786.597	40.650.800	41.321.076	29.606.559	26.252.909	29.544.124	29.441.652
Forpligtelser	18.750	47.786.597	40.650.800	41.321.076	29.606.559	26.252.909	29.544.124	29.441.652
Passiver	8.397.150	97.629.641	67.484.460	59.524.327	46.129.563	39.547.190	42.275.877	43.302.849

Passiver

22.06.2023

Nøgletal

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 03.07.2022	2020 21.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Afkastningsgrad	-0,2 %	28,3 %	15,1 %	4,4 %	11,2 %	0,4 %	1,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,6 %	60,6 %	41,6 %	17,5 %	46,0 %	2,4 %	12,4 %	7,5 %
Payout-ratio	1.387,9 %	Na.	54,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	449,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	-878,2 %	2.803,7 %	1.171,4 %	357,8 %	1.865,5 %	37,1 %	122,4 %	Na.
Soliditestgrad	99,8 %	35,4 %	26,1 %	17,3 %	18,4 %	11,6 %	10,6 %	13,7 %
Likviditetsgrad	15.427,1 %	120,5 %	26,3 %	27,4 %	81,6 %	149,8 %	124,8 %	153,5 %

Resultat

22.06.2023

Gæld

22.06.2023

Årsrapport

22.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

22.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets franske datterselskab besidder ejendom, som efter dansk regnskabspraksis anses som en investeringsejendom. Denne måles til dagsværdi i årsrapporten. Ejendommen tjener til drift for koncernselskabs franske datterselskab, der tidligere har været underskudsgivende og fortsat har negativ egenkapital. Som følge af disse underskud og den negative egenkapital, er der usikkerhed om størrelsen af datterselskabets fremtidige lejeindtægter og således også den indregnede værdi af ejendommen i dette regnskab. Som en afledt effekt heraf, vil der derfor være tilsvarende usikkerhed på den opgjorte indre værdi af kapitalandelen af det franske datterselskab.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for Guldberg Ejendoms- og Investeringsselskab A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering i og administration af fast ejendom samt investeringsvirksomhed. Væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter Selskabet har deltaget i en spaltning med virkning pr. 01. 01. 2022. Selskabet har i den forbindelse fraspaltet dansk ejendom og besidder nu kun kapitalandele.