EJENDOMSSELSKABET KRÆMMERGAARDEN. ODENSE ApS - CVR: 73188628

2022, DKK

13.11.2023

Bruttoresultat

3.344'

Primær drift

2.172'

Årets resultat

11.944'

Aktiver

251''

Kortfristede aktiver

14.674'

Egenkapital

129''

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

97 %

Resultat

13.11.2023

Årsrapport	2022 13.11.2023	2021 25.11.2022	2020 01.12.2021	2019 06.11.2020	2018 11.11.2019	2017 28.11.2018	2016 01.12.2017	2015 24.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.344.131	3.953.818	4.932.008	4.969.080	5.146.646	4.526.860	2.835.035	3.513.858
Resultat af primær drift	2.171.550	38.699.038	16.370.054	11.208.612	15.053.357	9.259.026	1.159.580	11.432.128
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	450.189	790.307	3.195.030	1.355.567	865.590	788.635	1.103.050	1.480.188
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-3.548.153
Andre finansielle omkostninger	-3.922.638	-6.969.120	-3.195.393	-2.784.957	-3.022.192	-4.689.285	-2.708.081	-3.548.153
Resultat før skat	11.825.231	35.023.058	18.860.293	12.195.934	14.384.878	7.404.195	-146.972	10.215.675
Resultat	11.943.710	27.938.100	14.792.496	10.114.395	12.178.231	6.347.482	-49.610	8.153.078
Forslag til udbytte	-3.000.000	-2.000.000	-2.000.000	-3.000.000	0	0	0	-3.500.000

Aktiver

13.11.2023

Årsrapport	2022 13.11.2023	2021 25.11.2022	2020 01.12.2021	2019 06.11.2020	2018 11.11.2019	2017 28.11.2018	2016 01.12.2017	2015 24.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.308.830	436.783	290.942	204.540	2.787.745	1.163.550	396.085	2.430.756
Likvider	3.291.882	3.205.945	3.013.025	2.604.442	3.548.884	398.032	8.147.912	2.657.495
Kortfristede aktiver	14.674.359	17.141.235	25.107.939	11.690.434	12.671.676	7.980.775	13.708.967	9.857.194
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	38.302.226	24.922.856	22.220.699	28.197.648	25.867.874	24.514.031	18.001.212	25.944.327
Materielle aktiver	198.464.314	197.969.704	162.456.080	140.979.407	128.462.494	117.790.693	110.531.930	110.176.405
Langfristede aktiver	236.766.540	222.892.560	184.676.779	169.177.055	154.330.368	142.304.724	128.533.142	136.120.732
Aktiver	251.440.899	240.033.795	209.784.718	180.867.489	167.002.044	150.285.499	142.242.109	145.977.926

Aktiver

13.11.2023

Passiver

13.11.2023

Årsrapport	2022 13.11.2023	2021 25.11.2022	2020 01.12.2021	2019 06.11.2020	2018 11.11.2019	2017 28.11.2018	2016 01.12.2017	2015 24.11.2016
Forslag til udbytte	3.000.000	2.000.000	2.000.000	3.000.000	0	0	0	3.500.000
Egenkapital	128.742.299	116.087.634	81.441.098	66.585.503	56.916.233	49.523.229	42.607.398	43.313.332
Hensatte forpligtelser	30.483.639	30.036.138	20.494.954	16.257.689	14.808.430	13.003.691	11.223.299	11.556.851
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	90.000	105.000	105.000	117.200	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	15.074.416	15.898.412	29.056.813	26.394.900	23.608.518	15.312.628	19.540.338	19.610.185
Gældsforpligtelser	92.214.961	93.910.023	107.848.666	98.024.297	95.277.381	87.758.579	88.411.412	91.107.743
Forpligtelser	92.214.961	93.910.023	107.848.666	98.024.297	95.277.381	87.758.579	88.411.412	91.107.743
Passiver	251.440.899	240.033.795	209.784.718	180.867.489	167.002.044	150.285.499	142.242.109	145.977.926

Passiver

13.11.2023

Nøgletal

13.11.2023

Årsrapport	2022 13.11.2023	2021 25.11.2022	2020 01.12.2021	2019 06.11.2020	2018 11.11.2019	2017 28.11.2018	2016 01.12.2017	2015 24.11.2016
Afkastningsgrad	0,9 %	16,1 %	7,8 %	6,2 %	9,0 %	6,2 %	0,8 %	7,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,3 %	24,1 %	18,2 %	15,2 %	21,4 %	12,8 %	-0,1 %	18,8 %
Payout-ratio	25,1 %	7,2 %	13,5 %	29,7 %	Na.	Na.	Na.	42,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	322,2 %
Soliditestgrad	51,2 %	48,4 %	38,8 %	36,8 %	34,1 %	33,0 %	30,0 %	29,7 %
Likviditetsgrad	97,3 %	107,8 %	86,4 %	44,3 %	53,7 %	52,1 %	70,2 %	50,3 %

Resultat

13.11.2023

Gæld

13.11.2023

Årsrapport

13.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 13.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:15 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 198.348 t.kr. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 7.100 t.kr. i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 192.586 t.kr. Til sikkerhed for værdien af renteswapaftaler med Nordea, er 7.716 t.kr. af andre kapitalandele og værdipapirer stillet til sikkerhed for Nordea.Sikkerhedsstillelser over for associerede virksomhederVirksomheden har kautioneret for associerede virksomheders gæld til pengeinstitut. Kautionen er maksimeret til 5.988 t.kr. Bankgælden i associerede virksomheder udgør 4.046 t.kr. pr. 30.06.2023.

Beretning

13.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-10

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi på baggrund af en beregnet værdi i henhold til den afkastbaseret metode for hovedparten af selskabets ejendomsprtefølje. Markedet for selskabet investeringsejendomstype er faldet væsentligt og der er en forøget usikkerhed omkring målingen af dagsværdien af sådanne ejendomme. I øvrigt henvises til note 6 i regnskabet for informationer omkring beregningen af dagsværdien samt følsomhedsberegninger.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for Ejendomsselskabet Kræmmergården, Odense ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er investering, herunder udlejning, drift og administration af bolig- og erhvervsejendomme som anlægsaktiver.