TR Invest 1 ApS - CVR: 44150735

2023, DKK

26.06.2024

Bruttoresultat

875'

Primær drift

768'

Årets resultat

96.522

Aktiver

14.210'

Kortfristede aktiver

20.000

Egenkapital

2.758'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024
Nettoomsætning
Bruttoresultat	875.364
Resultat af primær drift	768.044
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	0
Finansieringsomkostninger	0
Andre finansielle omkostninger	-629.488
Resultat før skat	138.556
Resultat	96.522
Forslag til udbytte	0

Aktiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	20.000
Likvider	0
Kortfristede aktiver	20.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	14.189.942
Langfristede aktiver	14.189.942
Aktiver	14.209.942

Aktiver

26.06.2024

Passiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	2.757.846
Hensatte forpligtelser	62.000
Langfristet gæld til banker	5.265.000
Anden langfristet gæld	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	18.000
Kortfristede forpligtelser	1.383.050
Gældsforpligtelser	11.390.096
Forpligtelser	11.390.096
Passiver	14.209.942

Passiver

26.06.2024

Nøgletal

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024
Afkastningsgrad	5,4 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	3,5 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.
Soliditestgrad	19,4 %
Likviditetsgrad	1,4 %

Resultat

26.06.2024

Gæld

26.06.2024

Årsrapport

26.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for TR Invest 1 ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for regnskabsklasse C-selskaber. Det er selskabets første regnskabsår, hvorfor resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter ikke indeholder sammenligningstal. Årsregnskabet aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er tinglyst ejerpantebrev på kr. 7.000.000 til sikkerhed for mellemværender med pengeinstitut. Den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte ejendomme udgør kr. 11.576.505. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser herudover andrager kr. 0.

Beretning

26.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi. Den anvendte model er nærmere beskrevet under anvendt regnskabspraksis samt note 1. Målingen er forbundet med væsentlig regnskabsmæssige skøn.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for TR Invest 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i at erhverve, opføre, besidde, forbedre og udleje ejendomme og anden dermed beslægtet virksomhed.