Copenhagen Property Invest NP27 ApS - CVR: 44146320

2023, DKK

11.03.2024

Bruttoresultat

378'

Primær drift

253'

Årets resultat

-742'

Aktiver

55.876'

Kortfristede aktiver

294'

Egenkapital

-702'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-1 %

Likviditetsgrad

45 %

Resultat

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024
Nettoomsætning
Bruttoresultat	378.184
Resultat af primær drift	253.184
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	0
Finansieringsomkostninger	-1.165.088
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	-911.904
Resultat	-741.904
Forslag til udbytte	0

Aktiver

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	170.000
Likvider	123.965
Kortfristede aktiver	293.965
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	55.581.863
Langfristede aktiver	55.581.863
Aktiver	55.875.828

Aktiver

11.03.2024

Passiver

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	-701.904
Hensatte forpligtelser	0
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	81.933
Kortfristede forpligtelser	658.965
Gældsforpligtelser	56.577.732
Forpligtelser	56.577.732
Passiver	55.875.828

Passiver

11.03.2024

Nøgletal

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024
Afkastningsgrad	0,5 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	105,7 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	21,7 %
Soliditestgrad	-1,3 %
Likviditetsgrad	44,6 %

Resultat

11.03.2024

Gæld

11.03.2024

Årsrapport

11.03.2024

Nyeste:28.06.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 11.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Copenhagen Property Invest NP27 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

11.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 28-06-2023 - 31-12-2023 for Copenhagen Property Invest NP27 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 28-06-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 06-03-2024 Direktion Flemming Segerlund Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet har indregnet investeringsejendomme til kostpris i regnskabet. Der er en væsentlig usikkerhed ved opgørelse af afskrivningsgrundlaget, herunder scrapværdien af ejendommen pr. 31. december 2023. Der er tale om en nyerhvervet ejendom, hvor selskabet for det kommende år har opsagt alle lejere, og planlægger et større renoverings- og istandsættelsesprojekt for alle lejemålene i ejendommen. Vi henviser til oplysninger under anvendt regnskabspraksis, hvor de regnskabsmæssige afskrivninger og den anslåede restværdi af ejendommen er oplyst.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 28-06-2023 - 31-12-2023 for Copenhagen Property Invest NP27 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje, udvikle, udleje, administrere og sælge fast ejendom samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet dermed.