TSG Group Ejendomme P/S - CVR: 42720720

2022, DKK

06.05.2024

Bruttoresultat

-1.257'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-62.009

Aktiver

74.065'

Kortfristede aktiver

708'

Egenkapital

12.862'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

17 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

06.05.2024

Årsrapport	2022 06.05.2024	2021 19.04.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-1.257.203	-382.235
Resultat af primær drift	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	56.022	352
Finansieringsomkostninger	-1.111.073	-2.196.741
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-62.009	20.523.684
Resultat	-62.009	20.523.684
Forslag til udbytte	0	-8.000.000

Aktiver

06.05.2024

Årsrapport	2022 06.05.2024	2021 19.04.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	702.196	520.707
Likvider	6.288	38.073
Kortfristede aktiver	708.484	558.780
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	73.356.736	54.658.182
Materielle aktiver	0	0
Langfristede aktiver	73.356.736	54.658.182
Aktiver	74.065.220	55.216.962

Aktiver

06.05.2024

Passiver

06.05.2024

Årsrapport	2022 06.05.2024	2021 19.04.2023
Forslag til udbytte	0	8.000.000
Egenkapital	12.861.675	20.923.684
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	519.347	475.407
Kortfristede forpligtelser	58.703.545	30.793.278
Gældsforpligtelser	61.203.545	34.293.278
Forpligtelser	61.203.545	34.293.278
Passiver	74.065.220	55.216.962

Passiver

06.05.2024

Nøgletal

06.05.2024

Årsrapport	2022 06.05.2024	2021 19.04.2023
Afkastningsgrad	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,5 %	98,1 %
Payout-ratio	Na.	39,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	17,4 %	37,9 %
Likviditetsgrad	1,2 %	1,8 %

Resultat

06.05.2024

Gæld

06.05.2024

Årsrapport

06.05.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 06.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

06.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-02

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 22 - 30. 09. 23 for TSG Group Ejendomme P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består af ejendomsinvestering og ejendomsudvikling med henblik på løbende kapitalafkast via datterselskaber. TSG Group Ejendomme P/S koncernens investeringsejendomme består af nybyggede eller nyrenoverede boligejendomme i landets mest attraktive byer til udlejning. Projektgrunde udvikles til projekter til videresalg eller egen beholdning. Værdien for boligejendommene er fastsat på baggrund af afkastbaseret model. Værdien knytter sig til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en forventet nettoleje og et markedskonformt afkast. Boligejendommene, der primært er udstykket i selvstændige ejerlejligheder, kan sælges enkeltvis til merværdi i forhold til den afkastbaserede værdiansættelse, når lejemål opsiges af lejer. Værdien for projektgrunde er fastsat til en forsigtig vurderet handelsværdi med fradrag for handelsomkostninger. TSG Group Ejendomme P/S koncernen har historisk set altid formået at indkøbe og udvikle de ejendomsprojekter, markedet har efterspurgt. Koncernen er god til indkøb, opfange trends og udvælge attraktive beliggenheder og har kapitalgrundlaget til at kunne eksekvere på det. TSG Group Ejendomme P/S har gang i flere byggerier pt. på ca. 35. 000 etagemeter og planlægger opstart af flere nye ejendomsprojekter, hvor der alene mangler myndighedsgodkendelser. Byggefinansiering er sikret.