Lake Invest ApS - CVR: 42369497

2023, DKK

25.09.2024

Bruttoresultat

112'

Primær drift

630'

Årets resultat

429'

Aktiver

11.349'

Kortfristede aktiver

1.707'

Egenkapital

2.011'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

38 %

Resultat

25.09.2024

Årsrapport	2023 25.09.2024	2022 27.12.2023	2021 31.12.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	112.290	0	0
Resultat af primær drift	630.114	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-65.899	-60.341
Andre finansielle omkostninger	-109.432	0	0
Resultat før skat	620.597	1.569.737	331.126
Resultat	429.165	1.223.416	258.278
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

25.09.2024

Årsrapport	2023 25.09.2024	2022 27.12.2023	2021 31.12.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.385.711	1.454.510	14.893
Likvider	321.785	379.070	120.031
Kortfristede aktiver	1.707.496	1.833.580	134.924
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	127.016	0	0
Materielle aktiver	9.514.353	8.996.529	7.270.705
Langfristede aktiver	9.641.369	8.996.529	7.270.705
Aktiver	11.348.865	10.830.109	7.405.629

Aktiver

25.09.2024

Passiver

25.09.2024

Årsrapport	2023 25.09.2024	2022 27.12.2023	2021 31.12.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	2.010.859	1.581.694	358.278
Hensatte forpligtelser	635.691	419.169	72.848
Langfristet gæld til banker	0	4.344.258	4.625.987
Anden langfristet gæld	4.179.531		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	6.250	108.841	117.614
Kortfristede forpligtelser	4.522.784	4.484.987	2.348.516
Gældsforpligtelser	8.702.315	8.829.245	6.974.503
Forpligtelser	8.702.315	8.829.245	6.974.503
Passiver	11.348.865	10.830.109	7.405.629

Passiver

25.09.2024

Nøgletal

25.09.2024

Årsrapport	2023 25.09.2024	2022 27.12.2023	2021 31.12.2022
Afkastningsgrad	5,6 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,3 %	77,3 %	72,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	17,7 %	14,6 %	4,8 %
Likviditetsgrad	37,8 %	40,9 %	5,7 %

Resultat

25.09.2024

Gæld

25.09.2024

Årsrapport

25.09.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 25.09.2024)

Beretning

25.09.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-09-19

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerheder ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 9. 394. 000,- kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætning, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på til- svarende ejendomme. Hvis afkastprocenten var 0,25 procentpoint højere vill værdien have været kr. 8. 946. 590, hvilket ville medføre en ændring i dagsværdien på kr. -447. 410, og hvis afkastprocenten havde været 0,25 pro- centpoint lavere, ville værdien have været kr. 9. 888. 337, hvilket ville medføre en ændring i dagsværdien på kr. 494. 337.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for Lake Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er Investering i fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed