Nordiqus Egå Mosevej 16 ApS - CVR: 42305367

2023, DKK

18.06.2024

Bruttoresultat

1.185'

Primær drift

2.149'

Årets resultat

1.052'

Aktiver

24.301'

Kortfristede aktiver

509'

Egenkapital

3.113'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

13 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.184.612	967.723	524.628
Resultat af primær drift	2.148.670	2.013.679	524.628
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	34.828	0	0
Finansieringsomkostninger	-834.327	-326.201	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-22.030
Resultat før skat	1.349.171	1.687.478	903.454
Resultat	1.052.365	1.316.221	704.603
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.654	22.623	4.420
Likvider	496.023	563.921	393.933
Kortfristede aktiver	508.677	586.544	398.353
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	23.792.014	22.827.956	21.773.188
Langfristede aktiver	23.792.014	22.827.956	21.773.188
Aktiver	24.300.691	23.414.500	22.171.541

Aktiver

18.06.2024

Passiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	3.113.189	2.060.824	744.603
Hensatte forpligtelser	624.521	398.004	153.468
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	6.646	41.305	30.521
Kortfristede forpligtelser	20.562.981	9.526.914	9.387.035
Gældsforpligtelser	20.562.981	20.955.672	21.273.470
Forpligtelser	20.562.981	20.955.672	21.273.470
Passiver	24.300.691	23.414.500	22.171.541

Passiver

18.06.2024

Nøgletal

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Afkastningsgrad	8,8 %	8,6 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	33,8 %	63,9 %	94,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	257,5 %	617,3 %	Na.
Soliditestgrad	12,8 %	8,8 %	3,4 %
Likviditetsgrad	2,5 %	6,2 %	4,2 %

Resultat

18.06.2024

Gæld

18.06.2024

Årsrapport

18.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordiqus Egå Mosevej 16 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2023.

Beretning

18.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Nordiqus Egå Mosevej 16 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21-05-2024 Direktion Jenny Hanna Elisabeth Rehn Jacob Smergel-Krog Søren Ronni Salby Direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -0,9/+1 mio. kr. i ændret markedsværdi. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i 2023. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Nordiqus Egå Mosevej 16 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.