Copied
 
 
2023, DKK
26.06.2024
Bruttoresultat

1.426'

Primær drift

1.426'

Årets resultat

2.018'

Aktiver

3.912'

Kortfristede aktiver

1.995'

Egenkapital

2.668'

Afkastningsgrad

36 %

Soliditetsgrad

68 %

Likviditetsgrad

160 %

Resultat
26.06.2024
Årsrapport
2023
26.06.2024
2022
05.07.2023
2021
10.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat1.425.769-75.918577.597
Resultat af primær drift1.425.769-144.3190
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000
Finansielle indtægter000
Finansieringsomkostninger000
Andre finansielle omkostninger-8.856-2.663-28.436
Resultat før skat2.332.51280.496718.547
Resultat2.018.222112.458596.997
Forslag til udbytte-500.00000
Aktiver
26.06.2024
Årsrapport
2023
26.06.2024
2022
05.07.2023
2021
10.06.2022
Kortfristede varebeholdninger000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 802.838293.19871.873
Likvider1.192.03382.812443.162
Kortfristede aktiver1.994.871376.010515.035
Immaterielle aktiver og goodwill000
Finansielle anlægsaktiver1.917.090924.313569.386
Materielle aktiver000
Langfristede aktiver1.917.090924.313569.386
Aktiver3.911.9611.300.3231.084.421
Aktiver
26.06.2024
Passiver
26.06.2024
Årsrapport
2023
26.06.2024
2022
05.07.2023
2021
10.06.2022
Forslag til udbytte500.00000
Egenkapital2.667.677649.455536.997
Hensatte forpligtelser000
Langfristet gæld til banker000
Anden langfristet gæld00
Leverandører af varer og tjenesteydelser52.00012.00012.000
Kortfristede forpligtelser1.244.284650.868547.424
Gældsforpligtelser1.244.284650.868547.424
Forpligtelser1.244.284650.868547.424
Passiver3.911.9611.300.3231.084.421
Passiver
26.06.2024
Nøgletal
26.06.2024
Årsrapport
2023
26.06.2024
2022
05.07.2023
2021
10.06.2022
Afkastningsgrad 36,4 %-11,1 %Na.
Dækningsgrad Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 75,7 %17,3 %111,2 %
Payout-ratio 24,8 %Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.Na.
Soliditestgrad 68,2 %49,9 %49,5 %
Likviditetsgrad 160,3 %57,8 %94,1 %
Resultat
26.06.2024
Gæld
26.06.2024
Årsrapport
26.06.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.06.2024)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Beretning
26.06.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-26
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for NABO ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterModerselskab: NABO Group ApS blev stiftet i januar 2021 som fælles moderselskab, der er ejet af Levi Enevoldsen Dørken og Thomas Degn Friis. NABO ApS håndterer tværgående aktiviterer for de underliggende driftsvirksomheder, herunder lokaleudlejning. Information om koncernen: NABO er moderselskab for forskellige driftsselskaber, der alle arbejder under samme overskrift: “Hjem med mening” Tegnestuen Arken udfører totalrådgivning Naboskaber forestår procesrådgivning Naboland og Homeland udfører ejendomsudvikling . Læs mere om virksomhederne i de følgende afsnit. Tegnestuen Arken: Om selskabet: Tegnestuen Arken ApS blev stiftet i august 2018 og udfører arkitektrådgivning og totalrådgivning indenfor særligt boligområdet. Herved forstås ofte større bebyggelser og projekter, der ofte anlægges som åben-lav og tæt-lav områder. Tegnestuen Arken besidder en bred vifte af kompetencer - arkitekter, konstruktører, ingeniører, landskabsarkitekt og bæredygtighedskonsulent - som giver tegnestuen en stærk position i forhold til at sikre en sammenhængende udvikling af projekterne. Tegnestuen Arken har udført opgaver i både Danmark, Sverige og England. Ny direktør Pr. 1. september 2023 indtrådte Michæl Hulgård Christensen som direktør i Tegnestuen Arken. Michæl har været ansat i tegnestuen 2,5 år forinden og kom med mange års brancheerfaring, blandt andet som selvstændig erhvervsdrivende i egen tegnestue. Det skete som i et led i at professionalisere tegnestuen og samtidig for at give ejerne mulighed for at prioritere nye satsningsområder. Thomas Degn Friis udtaler: ”Tegnestuen Arken har nu rundet 5 år og er nået et naturligt udviklingspunkt, hvor ledelsen bør professionaliseres – Michæl var det helt oplagte valg og vi er stolte af, at han har sagt ja til at påtage sig ansvaret” Levi Dørken supplerer: ”Med Michæls indtræde får vi frigjort energi til at realisere vores længe ventede ambitioner indenfor rammen af bæredygtigt og fællesskabsorienteret boligbyggeri”, og henviser den nystiftede platform Naboskaber. dk og flere ejendomsudviklingsaktiviteter, som er i støbeskeen. Prismodtagelse I november 2023 modtog tegnestuen sin første Børsen Gazelle, idet de første 4 regnskabsår viser både positiv drift og stor fremgang. Naboland ApS Om selskabet Naboland ApS er et nystartet selskab, der blev stiftet i september 2023. Naboland udfører ejendomsudvikling, størstedelen i form af partnerskaber sammen med i forvejen kunder i NABOkoncernen. Det er således også ambitionen, at Naboland kan være en “udviklingsmotor” for eksisterende kunder, der har ønske om at sikre fremdrift og udvikling af egne eller fælles sager. I den forbindelse stilles Naboskaber og Tegnestuen Arken til rådighed på attraktive vilkår. Vision “Vi udvikler ejendomme og skaber målbare forandringer for kloden og for mennesker” Det er overskriften for projektet, der tydeliggør ønsket om at gå foran i branchen, ikke blot ved ord, men som målbare indsatser. Det er derfor også ønsket at tiltrække samarbejdspartnere med samme ambitioner. Værdier Naboland er drevet på 2 grundlæggende værdier, som sætter sit aftryk på projekterne: Vi har et ansvar - Overfor kloden - Overfor mennesker - Overfor naturen Vi har brug for hinanden - Vi inddrager mennesker - Vi skaber mødesteder for fællesskaber Naboskaber ApS Om selskabet NaboSkaber ApS blev stiftet i marts 2023 og er en proces- og platformsvirksomhed. Vi bygger naboskaber i fællesskab. I NaboSkaber hjælper vi mennesker med at finde sammen og samskabe fællesskabsorienterede projekter. Det giver os en unik mulighed for at skabe konkret køber- eller lejeinteresse og foranledige et endeligt projektsalg. Team Naboskaber består af et team på 5 medarbejdere, der besidder kompetencer indenfor procesledelse, webdesign, brugerprocesser og kommunikation. Hvad tilbyder Naboskaber? Naboskaber hjælper med alle aspekter indenfor den samskabende processer af fællesskabsorienterede boligprojekter. Det kommer til udtryk ved 3 hovedydelser og -leverancer: Website Få dit projekt på NaboSkaber. dk, hvor interesserede kan skrive sig op til projektet. Der bliver også bygget undersider til de konkrete projekter Content & annoncering Udarbejdelse af nyhedsmails, som udsendes til interesserede og markedsføring på Facebook. Brugerprocesser Vi faciliterer processer og samskabelse med kommende bebøre. Bundlinjer Naboskaber-indsatserne har til formål at skabe flere bundlinjer for de involverede interessenter: Projektsalg Naboskaber kan hjælpe med at levere de endelige købere eller lejere til dit projekt og dermed minimere projektets risikoprofil i et svært og uforudsigeligt marked. Design til marked Projekterne skabes i direkte sammenhæng mellem projektets design og markedets efterspørgsel - i stedet for at “gætte” sig frem til markedets udvikling. Dette gøres helt konkret på fælles workshops med kommende købere/lejere. Branding Sociale og bæredygtige fælleskaber skaber godt firma-renomme og fremmer trivslen blandt købere og lejere. Det skaber også en stærk grundfortælling for de kommende bebøre. Dokumentation Konkret og dokumenteret interesse har potentielt stor værdi for fremtidige investorer, købere eller finansieringspartnere. Politisk velvilje Bebør- og lokalborgerinvolvering er oftest i stor politisk interesse: Borgerne bliver hørt og der er potentiale for tilflytning til den pågældende kommune, hvilket er en betydningsfuld, politisk valuta.