Svinholtvej, Vejle Etape 2 P/S - CVR: 40884874

2022, DKK

27.04.2023

Bruttoresultat

5.460'

Primær drift

13.363'

Årets resultat

11.776'

Aktiver

127''

Kortfristede aktiver

3.789'

Egenkapital

54.978'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

100 %

Resultat

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 21.04.2022	2019 03.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.459.876	690.236	-16.255
Resultat af primær drift	13.362.797	19.387.539	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.586.762	-175.842	-2.663
Resultat før skat	0	0	0
Resultat	11.776.035	19.211.697	-18.918
Forslag til udbytte	-2.675.000	-500.000	0

Aktiver

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 21.04.2022	2019 03.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	18.229	430.655	0
Likvider	3.770.858	93	397.269
Kortfristede aktiver	3.789.087	430.748	397.269
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	122.869.706	114.640.286	8.500.000
Langfristede aktiver	122.869.706	114.640.286	8.500.000
Aktiver	126.658.793	115.071.034	8.897.269

Aktiver

27.04.2023

Passiver

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 21.04.2022	2019 03.03.2021
Forslag til udbytte	2.675.000	500.000	0
Egenkapital	54.977.804	19.592.779	381.082
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	477.094	78.849	0
Kortfristede forpligtelser	3.793.642	26.676.616	16.187
Gældsforpligtelser	71.680.989	95.478.255	8.516.187
Forpligtelser	71.680.989	95.478.255	8.516.187
Passiver	126.658.793	115.071.034	8.897.269

Passiver

27.04.2023

Nøgletal

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 21.04.2022	2019 03.03.2021
Afkastningsgrad	10,6 %	16,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,4 %	98,1 %	-5,0 %
Payout-ratio	22,7 %	2,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	43,4 %	17,0 %	4,3 %
Likviditetsgrad	99,9 %	1,6 %	2.454,2 %

Resultat

27.04.2023

Gæld

27.04.2023

Årsrapport

27.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pansatte ejendomme udgør 122.870 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

27.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Svinholtvej, Vejle Etape 2 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens hovedaktivitet er at foretage investering i ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.