Kobbernagel Ejendomme ApS - CVR: 40623159

2023, DKK

10.06.2024

Bruttoresultat

441'

Primær drift

344'

Årets resultat

-27.624

Aktiver

6.844'

Kortfristede aktiver

57.074

Egenkapital

436'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2022 16.06.2023	2021 30.05.2022	2020 07.06.2021	2019 17.08.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	441.223	437.235	435.102	465.961	502.865
Resultat af primær drift	344.423	340.945	338.812	369.671	406.736
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	4.142
Finansieringsomkostninger	-379.441	-232.756	-277.454	-266.135	-395.602
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-35.018	108.189	61.358	103.536	15.276
Resultat	-27.624	84.387	46.699	80.758	63.716
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2022 16.06.2023	2021 30.05.2022	2020 07.06.2021	2019 17.08.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	57.074	17.552	9.791	747	106.769
Likvider	0	14.499	0	0	0
Kortfristede aktiver	57.074	32.051	9.791	747	106.769
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.787.311	6.822.911	6.919.201	7.015.491	7.103.871
Langfristede aktiver	6.787.311	6.822.911	6.919.201	7.015.491	7.103.871
Aktiver	6.844.385	6.854.962	6.928.992	7.016.238	7.210.640

Aktiver

10.06.2024

Passiver

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2022 16.06.2023	2021 30.05.2022	2020 07.06.2021	2019 17.08.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	435.672	463.296	378.909	332.211	251.453
Hensatte forpligtelser	255.580	223.452	191.863	167.439	144.661
Langfristet gæld til banker	863.432	975.966	1.998.279	2.213.486	2.155.208
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.475	13.086	11.780	13.431	10.000
Kortfristede forpligtelser	1.917.656	1.646.918	1.570.069	1.334.416	1.545.449
Gældsforpligtelser	6.153.133	6.168.214	6.358.220	6.516.588	6.814.526
Forpligtelser	6.153.133	6.168.214	6.358.220	6.516.588	6.814.526
Passiver	6.844.385	6.854.962	6.928.992	7.016.238	7.210.640

Passiver

10.06.2024

Nøgletal

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2022 16.06.2023	2021 30.05.2022	2020 07.06.2021	2019 17.08.2020
Afkastningsgrad	5,0 %	5,0 %	4,9 %	5,3 %	5,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,3 %	18,2 %	12,3 %	24,3 %	25,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	90,8 %	146,5 %	122,1 %	138,9 %	102,8 %
Soliditestgrad	6,4 %	6,8 %	5,5 %	4,7 %	3,5 %
Likviditetsgrad	3,0 %	1,9 %	0,6 %	0,1 %	6,9 %

Resultat

10.06.2024

Gæld

10.06.2024

Årsrapport

10.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kobbernagel Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut 3.554 t.kr. er der givet pant i grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 6.787 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut 994 t.kr. er der givet pant i ejerpantebreve på i alt 4.250 t.kr. med sikkerhed i grunde og bygninger med en regnskabsmæssige værdi på 6.787 t.kr.

Beretning

10.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Kobbernagel Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Væggerløse, den 6. juni 2024 Direktion Tinna Kobbernagel Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Kobbernagel Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af erhvervsejendomme.