FORE Kvistgårdhusene ApS - CVR: 40300163

2022, DKK

16.06.2023

Bruttoresultat

3.964'

Primær drift

5.765'

Årets resultat

4.220'

Aktiver

78.295'

Kortfristede aktiver

5.495'

Egenkapital

32.057'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

345 %

Resultat

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 28.08.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.963.953	3.051.771	2.214.643	0
Resultat af primær drift	5.764.517	6.382.696	3.154.323	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	13.678	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-301.884	-391.490	-392.489	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	5.476.311	5.991.206	2.761.834	0
Resultat	4.220.023	4.675.341	2.152.925	0
Forslag til udbytte	-2.600.000	-1.600.000	-1.800.000	0

Aktiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 28.08.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	747.504	302.196	70.920	0
Likvider	4.747.320	2.093.446	1.686.197	50.000
Kortfristede aktiver	5.494.824	2.395.642	1.757.117	50.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	72.800.000	77.187.245	75.900.000	0
Langfristede aktiver	72.800.000	77.187.245	75.900.000	0
Aktiver	78.294.824	79.582.887	77.657.117	50.000

Aktiver

16.06.2023

Passiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 28.08.2020
Forslag til udbytte	2.600.000	1.600.000	1.800.000	0
Egenkapital	32.056.769	29.436.746	26.561.405	50.000
Hensatte forpligtelser	1.246.280	917.343	206.730	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	1.503.178	1.547.644	1.634.461	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.603	94.748	41.386	0
Kortfristede forpligtelser	1.592.480	1.107.630	847.091	0
Gældsforpligtelser	44.991.775	49.228.798	50.888.982	0
Forpligtelser	44.991.775	49.228.798	50.888.982	0
Passiver	78.294.824	79.582.887	77.657.117	50.000

Passiver

16.06.2023

Nøgletal

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 28.08.2020
Afkastningsgrad	7,4 %	8,0 %	4,1 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,2 %	15,9 %	8,1 %	Na.
Payout-ratio	61,6 %	34,2 %	83,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.909,5 %	1.630,4 %	803,7 %	Na.
Soliditestgrad	40,9 %	37,0 %	34,2 %	100,0 %
Likviditetsgrad	345,0 %	216,3 %	207,4 %	Na.

Resultat

16.06.2023

Gæld

16.06.2023

Årsrapport

16.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 16.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FORE Kvistgårdhusene ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

16.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kanejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,75 %. Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for FORE Kvistgårdhusene ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktivitet er at eje, udleje og administrere selskabets ejendom, samt hermed beslægtet virksomhed.