Fællesheden Albertslund ApS - CVR: 40258485

2023, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

8.433'

Primær drift

-1.761'

Årets resultat

-3.963'

Aktiver

194''

Kortfristede aktiver

7.483'

Egenkapital

71.963'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

74 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 13.04.2023	2021 13.04.2022	2020 14.07.2021	2019 22.10.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.432.815	7.644.869	2.582.770	-18.750	-8.750
Resultat af primær drift	-1.760.771	14.981.205	30.020.911	-18.750	-8.750
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	89.852	6.592	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-3.409.983	-3.540.474	-1.988.646	0	0
Resultat før skat	-5.080.902	11.447.323	28.032.265	-18.750	-8.750
Resultat	-3.962.980	8.925.323	21.852.265	-18.750	-8.750
Forslag til udbytte	-2.100.000	-2.000.000	0	0	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 13.04.2023	2021 13.04.2022	2020 14.07.2021	2019 22.10.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.176.575	4.184.099	4.064.237	1.226.804	47.990
Likvider	3.306.861	2.904.166	4.473.177	0	21.178.814
Kortfristede aktiver	7.483.436	7.088.265	8.537.414	1.226.804	21.226.804
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	5.000.000	5.000.000
Materielle aktiver	186.485.396	196.632.982	189.296.646	112.979.977	22.034.652
Langfristede aktiver	186.485.396	196.632.982	189.296.646	117.979.977	27.034.652
Aktiver	193.968.832	203.721.247	197.834.060	119.206.781	48.261.456

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 13.04.2023	2021 13.04.2022	2020 14.07.2021	2019 22.10.2020
Forslag til udbytte	2.100.000	2.000.000	0	0	0
Egenkapital	71.962.628	30.798.078	21.872.755	20.490	39.240
Hensatte forpligtelser	6.807.000	8.702.000	6.180.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	159.046	980.607	352.263	37.500	18.750
Kortfristede forpligtelser	10.072.576	57.535.796	61.557.146	119.186.291	48.222.216
Gældsforpligtelser	115.199.204	164.221.169	169.781.305	119.186.291	48.222.216
Forpligtelser	115.199.204	164.221.169	169.781.305	119.186.291	48.222.216
Passiver	193.968.832	203.721.247	197.834.060	119.206.781	48.261.456

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 13.04.2023	2021 13.04.2022	2020 14.07.2021	2019 22.10.2020
Afkastningsgrad	-0,9 %	7,4 %	15,2 %	0,0 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,5 %	29,0 %	99,9 %	-91,5 %	-22,3 %
Payout-ratio	-53,0 %	22,4 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	37,1 %	15,1 %	11,1 %	0,0 %	0,1 %
Likviditetsgrad	74,3 %	12,3 %	13,9 %	1,0 %	44,0 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 186.485 t.kr. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for alle koncernforbundne selskabers bankgæld og prioritetsgæld hos Nordea. Prioritetsgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 284.113 t.kr. pr. 31.12.2023 og bankgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 0 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Fællesheden Albertslund ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.