Bellahøjvej 123-125, 2720 Vanløse ApS - CVR: 39907496

2023, DKK

14.06.2024

Bruttoresultat

845'

Primær drift

7.245'

Årets resultat

5.090'

Aktiver

30.018'

Kortfristede aktiver

118'

Egenkapital

8.702'

Afkastningsgrad

24 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 01.07.2021	2019 08.07.2020	2018 02.04.2019
Nettoomsætning	1.208.436	1.165.973	1.124.284	974.235	894.745	197.524
Bruttoresultat	845.475	687.105	796.979	45.563	453.280	148.364
Resultat af primær drift	7.245.475	187.105	96.979	5.586.739	353.896	160.694
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	640	6.038	80	0	0	11.226
Finansieringsomkostninger	-742.378	-450.243	-450.979	-447.841	-397.322	-225.936
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	6.503.737	-257.101	-353.920	5.138.898	-43.426	-54.016
Resultat	5.090.092	-199.350	-276.058	4.008.341	-33.872	-42.132
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 01.07.2021	2019 08.07.2020	2018 02.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	61.005	55.170	21.029	160.199	189.012	72.405
Likvider	56.669	221.634	59.808	405.385	247.327	1.715.111
Kortfristede aktiver	117.674	276.804	80.837	565.584	436.339	1.787.516
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.900.000	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	29.900.000	23.500.000	24.000.000	24.700.000	18.500.000	17.200.000
Aktiver	30.017.674	23.776.804	24.080.837	25.265.584	18.936.339	18.987.516

Aktiver

14.06.2024

Passiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 01.07.2021	2019 08.07.2020	2018 02.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.702.011	3.611.919	3.756.279	4.032.337	23.996	57.868
Hensatte forpligtelser	2.418.425	1.007.265	1.098.079	1.238.788	15.759	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	3.655	6.947	74.377	430.967	5.573
Kortfristede forpligtelser	8.571.527	8.860.544	9.099.340	9.785.190	8.727.689	8.722.996
Gældsforpligtelser	18.897.238	19.157.619	19.226.479	19.994.460	18.896.584	18.929.648
Forpligtelser	18.897.238	19.157.619	19.226.479	19.994.460	18.896.584	18.929.648
Passiver	30.017.674	23.776.804	24.080.837	25.265.584	18.936.339	18.987.516

Passiver

14.06.2024

Nøgletal

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 01.07.2021	2019 08.07.2020	2018 02.04.2019
Afkastningsgrad	24,1 %	0,8 %	0,4 %	22,1 %	1,9 %	0,8 %
Dækningsgrad	70,0 %	58,9 %	70,9 %	4,7 %	50,7 %	75,1 %
Resultatgrad	421,2 %	-17,1 %	-24,6 %	411,4 %	-3,8 %	-21,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	58,5 %	-5,5 %	-7,3 %	99,4 %	-141,2 %	-72,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	976,0 %	41,6 %	21,5 %	1.247,5 %	89,1 %	71,1 %
Soliditestgrad	29,0 %	15,2 %	15,6 %	16,0 %	0,1 %	0,3 %
Likviditetsgrad	1,4 %	3,1 %	0,9 %	5,8 %	5,0 %	20,5 %

Resultat

14.06.2024

Gæld

14.06.2024

Årsrapport

14.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bellahøjvej 123-125, 2720 Vanløse ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 10.100 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 29.900 t.kr.

Beretning

14.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 29,9 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 4,2 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Bellahøjvej 123-125, 2720 Vanløse ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af drift af ejendommen Bellahøjvej 123-125, 2720 Vanløse.