SPI - Trangstræde ApS - CVR: 39821834

2022, DKK

02.06.2023

Bruttoresultat

794'

Primær drift

530'

Årets resultat

-71.318

Aktiver

28.129'

Kortfristede aktiver

562'

Egenkapital

8.129'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

29 %

Resultat

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 26.04.2022	2020 01.05.2021	2018 23.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	793.574	1.043.547	1.164.319	1.227.390
Resultat af primær drift	530.499	3.973.547	0	2.934.965
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	84.363	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-617.390	-275.292	-445.875	-528.387
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	-2.528	3.698.255	2.698.518	2.406.578
Resultat	-71.318	2.885.094	2.103.608	1.873.838
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 26.04.2022	2020 01.05.2021	2018 23.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	294.514	52.889	37.679	57.822
Likvider	266.999	594.575	918.167	858.186
Kortfristede aktiver	561.513	647.464	955.846	916.008
Immaterielle aktiver og goodwill	1.467.675	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	26.100.000	26.200.000	23.270.000	21.150.000
Langfristede aktiver	27.567.675	26.200.000	23.270.000	21.150.000
Aktiver	28.129.188	26.847.464	24.225.846	22.066.008

Aktiver

02.06.2023

Passiver

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 26.04.2022	2020 01.05.2021	2018 23.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	8.128.682	8.862.540	5.977.446	3.873.838
Hensatte forpligtelser	1.589.838	1.569.192	884.000	408.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	353.373	92.971	54.802	57.967
Kortfristede forpligtelser	1.925.227	1.230.261	1.313.986	1.289.627
Gældsforpligtelser	18.410.668	16.415.732	17.364.400	17.784.170
Forpligtelser	18.410.668	16.415.732	17.364.400	17.784.170
Passiver	28.129.188	26.847.464	24.225.846	22.066.008

Passiver

02.06.2023

Nøgletal

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 26.04.2022	2020 01.05.2021	2018 23.04.2020
Afkastningsgrad	1,9 %	14,8 %	Na.	13,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,9 %	32,6 %	35,2 %	48,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	85,9 %	1.443,4 %	Na.	555,5 %
Soliditestgrad	28,9 %	33,0 %	24,7 %	17,6 %
Likviditetsgrad	29,2 %	52,6 %	72,7 %	71,0 %

Resultat

02.06.2023

Gæld

02.06.2023

Årsrapport

02.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SPI - Trangstræde ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Selskabet er pr. 1. januar 2022 fusioneret med selskabets moderselskab. Der er anvendt koncernmetoden. Effekten er indregnet pr. 1. januar 2022. Effekten på egenkapitalen udgør et fald på 663 t. kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 16.813 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 26.100 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 3.300 t.kr., der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 26.100 t.kr.

Beretning

02.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er væsentlig usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for SPI - Trangstræde ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at foretage investering i fast ejendom, herunder at drive fast ejendom, samt hermed beslægtet virksomhed.